1、地產（集團）裝修工程電梯使用管理辦法裝修工程電梯使用安全管理辦法1. 目的配合項目工地材料運輸、施工人員安全乘用的管理工作，確保項目流水施工工作有序開展，特制訂本管理辦法。要求裝修總承包及各專業分單位參照執行。2. 適用范圍和昌集團在建裝修項目工程施工用電梯管理。3. 管理主體裝修總包單位作為管理主體負責裝修工程施工階段施工電梯的管理。4. 使用規定4.1. 一般規定：1、 在電梯轎廂顯著位置標明有效的安全檢驗合格標志：2、 必須有電梯安全使用的警示說明或者警示標識:3、 每層均設電梯運行樓層召喚按鈕，井道照明正常工作，每層必須設置電梯廳照明；4、 保電梯經檢驗機構安全檢驗合格后才方可投入使用
2、，未經檢驗或者檢驗不合格的電梯不得投入使用；5、 裝修總包需配備經過電梯生產廠家及維保人員培訓合格的電梯安全操作員一人一機、專人專管不得串崗脫崗如發現脫崗串崗一次給予500元處罰；6、 確定專人保管電梯層門三角（專用）鑰匙，非專業人員不得使用，不得擅自開動電梯，采用暴力或其他方式打開電梯門，如發現給予重處10000元以上每次經濟處罰；7、 在電梯發生事故時，及時通知甲方工程師安排電梯維保人員組織排險、搶救，保護事故現場，并立即報告包括政府相關部門；8、 在開啟廳門進入轎廂之前，必須注意橋廂是否停在該層井道內，然后進入轎廂，開啟轎廂內照明燈。每日開始工作前，先將電梯上、下行駛數次，檢查有無故障和
3、運行不正常情況。如發現問題必須報請有關人員進行檢修，嚴禁帶故障運行。9、 注意平層準確度有無顯著變化。檢查內外電鎖是否失效及廳外召喚的信號和轎廂內指令的執行是否正確。10、 當電梯運行時，要絕對禁止揩拭、潤滑或維修機件（在檢修時例外，但要做好安全措施）。11、 電梯在上面，任何人都不準進入底層。如因檢修或處理底層出現的各種問題需要進入機底，一定要做好安全防護措施，絕對不能冒險作業。12、 不允許裝運易燃、易爆的危險物品。13、 嚴禁超載使用,精裝修期間電梯臨時使用前，各項目調試人員必須將臨時用梯的最大載重量調整為該梯額定載重量的 75%，允許正負偏差 50KG，同時做好相關記錄。14、 嚴禁使
4、用身體、腳來代替操作或利用物體吊在控制開關上或塞住控制開關來開動電梯上下行駛，不可將潮濕的手直接按按鈕。15、 轎廂頂上部不得放置其他物品。載貨應穩妥地安放在轎廂中間，搬運長物時，要捆扎好。16、 嚴禁在廳、轎門開啟情況下，用檢修速度作正常行使。17、 不允許掀檢修、急停按鈕作為正常行使中消除信號之用。行使時不得突然換向，必要時應將橋廂停止，再換向啟動。18、 禁止施工人員依靠轎箱門，在廳門前轎箱內嬉戲打鬧，轎箱內不得吸煙違者處50罰款每人次。19、 電梯必須由專人操作，凡未經培訓的人員，一律不準動用。電梯操作人員持證上崗并嚴格執行交底要求20、 電梯啟動前，應檢查并確認電梯是否通電，如電梯處
5、于停電狀態，嚴禁打開電梯門，應及時聯系相關管理人員；在電源接通后，應檢查并確認供電正常后才能打開電梯；電梯操作人員在下班時，到達停靠樓層，先關閉電梯轎廂的電源，電梯操作人員出來后再關閉電梯門；上班時先打開電梯門，確認電梯轎廂是否正常后再打開轎廂電源；21、 電梯運行時，電梯操作人員不能離開工作崗位，如需離開。要把轎廂降到底層后切斷總電源。22、 電梯運行過程中，如發現有故障的征兆或聲音不正常時，應立即停車，切斷電源，并報請有關人員進行檢修，不可擅自修理電梯，更不可強行扒門，緊急情況下要保持鎮定，及時與相關管理人員聯系。23、 每日下班時，要把橋廂降到底層后切斷電源，做好清潔工作并開好機門打亮轎
6、廂燈光，如實填寫日檢記錄運行情況記錄，不得亂填亂寫，違者處50罰款每人次。24、 電梯供應商除按規定每月進行定期維保外，須在交付前對電梯進行一次全面維保，保證交付后電梯處于良好使用狀態；25、 項目工程部負責協調當地技術監督部門增加一次交付前檢驗并出具證書，證書移交物業公司；4.2. 電梯乘用人員管理規定：1、 嚴禁違反電梯安全警示標識操作電梯；乘用明示處于非安全狀態下的電梯；2、 嚴禁采用非正常手段開啟電梯層門；3、 嚴禁拆除、破壞電梯安全警示標識、安全檢驗合格標志、報警裝置和安全控制回路等電梯安全部件；4、 嚴禁運載超重貨物和乘用超載電梯；5、 嚴禁違反電梯使用單位依法制定的有關電梯安全使
7、用規定；6、 嚴禁其他危及電梯安全運行或者人身安全的乘用行為。4.3. 電梯鑰匙管理規定：1、 電梯的轎內操縱盤鑰匙必須由專門人員管理。操縱盤鑰匙的使用人必須經過電梯安全知識培訓合格，由電梯操作人員保管。2、 電梯鑰匙未經電梯安全管理員同意，不得隨意使用。因工作需要使用時應做好記錄，不能借給與電梯無關的人員使用。3、 電梯鑰匙遺失，必須在第一時間匯報電梯安全管理員，并承擔相應責任。4、 非電梯層門鑰匙使用人員不得使用鑰匙。禁止使用電梯層門鑰匙頂住已經打開的層門。5. 管理辦法5.1. 電梯在投入使用前需經過調試檢測，達到使用驗收要求后方可投入使用，且力爭5方對講能夠正常使用。5.2. 裝修總包
8、單位進場后與電梯廠家辦理移交手續，由電梯廠家專業人員對精裝修總包指定操作人員進行操作培訓，裝修總包接手電梯后需對電梯轎廂按照集團要求進行成品保護；5.3. 裝修總包單位需根據施工現場的電梯數量，每臺電梯各配備1名專人進行負責操作，在上崗操作前，需由電梯廠家專業人員進行相關操作規程的培訓。5.4. 裝修總包單位制定電梯操作人員應做好電梯運行和管理記錄，督促電梯日常維護保養單位做好質量檢查和相關保養、故障、事故等記錄；發現電梯運行安全隱患、需要停止使用的，向本單位負責人作出暫停使用的建議；對存有嚴重故障、繼續使用有可能發生事故的電梯，可以決定立即停止使用，并報告本單位負責人及時組織整改。5.5. 各分包單位需服從裝修總包對電梯使用的管理制度，在下班時間，電梯需停靠至首層，并對電梯控制面板進行鎖閉，避免施工人員擅自啟動電梯；5.6. 各分包單位在使用電梯運輸材料前，需報材料配送時間，由裝修總包統一規劃，合理安排使用時間；5.7. 電梯在運行過程中發生故障，需保持冷靜，并及時通知維保人員或物業電梯維護人員進行處理；
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