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地產(chǎn)集團(tuán)裝修工程臨時用水用電管理辦法（9頁）.docx

資源ID：24504 資源大?。?span id="u6thtd5" class="font-tahoma">89.80KB 全文頁數(shù)：9頁
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地產(chǎn)集團(tuán)裝修工程臨時用水用電管理辦法（9頁）.docx

1、地產(chǎn)（集團(tuán)）裝修工程臨時用水、用電管理辦法目錄一、目的4二、適用范圍4三、管理主體4四、臨時用水管理辦法4五、臨時用電管理辦法5六、防止觸電6七、標(biāo)準(zhǔn)配電箱做法7八、發(fā)生事故時的應(yīng)急準(zhǔn)備和應(yīng)急響應(yīng)方案8九、安全用電措施和電氣防火防火措施8裝修工程臨時用水、用電管理辦法一、目的為規(guī)范現(xiàn)場精裝總包及各專業(yè)分包單位在精裝修階段的臨時用水、臨時用電，特制定本管理辦法，用于指導(dǎo)現(xiàn)場臨時用水、臨時用電管理。二、適用范圍和昌集團(tuán)在建裝修項目工程臨時用水、臨時用電管理。三、管理主體裝修工程施工前管理主體為土建總包單位；裝修工程施工階段管理主體為裝修總包單位。四、臨時用水管理辦法1、精裝修總包單位進(jìn)場后

2、與土建總包辦理臨時用水移交手續(xù)，在土建總包指定的接水位置進(jìn)行接駁取水，并在監(jiān)理，甲方水電工程師的監(jiān)督下記錄水表原始讀數(shù)，辦理移交手續(xù)；2、精裝修總包負(fù)責(zé)按照工序流水作業(yè)策劃所劃定的流水段，在各流水段設(shè)置至少一處臨時取水點，并負(fù)責(zé)包括臨時用水管道敷設(shè)，龍頭安裝。管道敷設(shè)必須順直，固定牢固，敷設(shè)完成后，需進(jìn)行試壓檢測，各用水龍頭開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，防止施工中跑漏冒事故發(fā)生，避免造成損失，并負(fù)責(zé)臨時用水點的日常維護(hù)。3、正式水管由精裝修總包和土建總包共同進(jìn)行打壓試驗無滲漏后辦理移交手續(xù)，正式用水作為臨時用水取水點設(shè)置于原流水段樓層，原臨時用水管道由裝修總包負(fù)責(zé)拆除、清理。4、裝修總包單位需指定1名專

3、業(yè)水電施工管理人員負(fù)責(zé)監(jiān)督臨時用水的接駁，確保管道無滲漏，并定期對臨時用水取水點進(jìn)行巡查，填寫巡查記錄表。5、若施工現(xiàn)場出現(xiàn)臨時停水或室外管網(wǎng)改造造成的暫時性停水，裝修總包水電施工管理人員，應(yīng)對臨時取水點水閥進(jìn)行檢查，確保龍頭關(guān)閉。以免龍頭未關(guān)，通水后造成房間泡水。同時精裝總包應(yīng)在施工通道主入口粘貼停水通知，告知給相關(guān)單位，若因裝修總包管理不善，工作疏忽造成的房間泡水，需承擔(dān)由此造成的損失；6、專業(yè)分包單位需要使用臨時用水時，需征得裝修總水電施工管理人員的同意，在臨時取水點進(jìn)行取水，且必須服從裝修總包的管理，若擅自取水未關(guān)閉閥門，造成房間泡水，需承擔(dān)由此造成的損失；7、裝修總包及各專業(yè)分包單位

4、嚴(yán)禁使用樓層消防箱設(shè)備作為施工臨時用水，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對責(zé)任單位每次處罰5000元；8、裝修總包及各專業(yè)分包單位完成合同規(guī)定施工內(nèi)容后，經(jīng)監(jiān)理、物業(yè)、保潔單位及甲方工程師逐戶驗收合格后（包括移交保潔前的成品保護(hù)拆除、衛(wèi)生清理完成、成品檢查無損壞后），與物業(yè)指定鑰匙管理人員辦理鑰匙移交手續(xù)。若后續(xù)保潔過程中管理不到位，閥門開啟無人看管，造成房間泡水、地漏堵塞，所產(chǎn)生的損失由保潔單位承擔(dān)。9、裝修總包及各專業(yè)分包單位在工地開放及交付問題整改過程中，進(jìn)入戶內(nèi)整改需服從物業(yè)的用水管理規(guī)定，不允許在廚盆及洗手盆位置取水，只能在陽臺位置取水，且整改完成后需由物業(yè)管理人員檢查龍頭是否關(guān)閉，施工單位是否在廚盆、洗

5、手盆位置清洗工具，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)對責(zé)任單位處罰500元；五、臨時用電管理辦法1、施工工地的臨時用電必須配備兩個以上的專職電工并持證上崗，嚴(yán)禁無證上崗及違章作業(yè)。2、施工臨時用電實行三相五線制、三級配電、兩級保護(hù)（必須裝漏電保護(hù)開關(guān)），架空導(dǎo)線絕緣良好，截面符合負(fù)荷要求。電纜干線嚴(yán)禁地面明設(shè)，臨時分線采用電纜，有硬管保護(hù)。架空導(dǎo)件與腳手架外緣應(yīng)留有安全距離，并經(jīng)項目安全部門檢查驗收后，方可投入使用。3、開關(guān)、配電箱應(yīng)有漏電保護(hù)，門鎖及防雨設(shè)施，電箱進(jìn)出線、電源開關(guān)、保險裝置要符合要求，老化破皮不合要求的電線不許使用，電線必須架設(shè)在絕緣體上。4、工地的用電線路設(shè)計，必須經(jīng)有關(guān)技術(shù)人員審定，安裝驗收合格后

6、方能使用。5、電氣和機(jī)械設(shè)備必須設(shè)保護(hù)接零或保護(hù)接地及有防雷設(shè)施。6、必須建立用電安全技術(shù)檔案，電工持證上崗，臨時用電施工組織設(shè)計，技術(shù)交底，檢查驗收，定期檢查記錄。7、施工臨時供電必須采用接零保護(hù)系統(tǒng)，防雷接地電阻經(jīng)測試不得大于10，開關(guān)、燈具、插座、金屬外殼應(yīng)正確接入火線、零線、地線。8、開關(guān)、熔斷器、插座均應(yīng)裝入配電盤或箱內(nèi)。配電箱在室外安裝必須加裝防水裝置，箱門加鎖。執(zhí)行一機(jī)、一閘、一漏、一箱，進(jìn)出引線排列有序、有標(biāo)識。禁止用同一開關(guān)直接控制兩臺以上的電器設(shè)備，保險絲因按負(fù)荷要求由電工安裝，嚴(yán)禁用金屬絲代替保險絲。9、現(xiàn)場照明電線、燈具高度不得低于2.5 米，手持照明使用36伏安全電壓

7、。閘具、熔斷器參數(shù)與設(shè)備用電容量匹配，并禁用其他金屬絲代替熔絲。照明與動力配電分開自成系統(tǒng)，便于管理操作。10、每一單相照明回路，每臺移動電動工具，或每三臺固定式電動工具、電氣設(shè)備，分別裝設(shè)漏電開關(guān)，其漏電保護(hù)器的額定漏電動作電流不小于30亳安，潮濕和有腐蝕介質(zhì)場所不小于15毫安，其漏電電流與漏電時間的乘積小于或等于30毫安秒。定期檢查電氣設(shè)備的絕緣電阻是否符合“不低于1K（如對地200伏絕緣阻值不得低于0.22m）”的規(guī)定。線路應(yīng)經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)可能引起火花、短路、發(fā)熱和絕緣被損等情況，必須立即維修或更換。當(dāng)電線穿過墻壁或與其他物體接觸時，采用電線套管隔絕。11、易燃體、氣體場所，采用防爆型

8、電氣設(shè)備及照明燈具。12、臨時用電設(shè)備在 5 臺以上或設(shè)備總?cè)萘吭?0KW以上者，應(yīng)編制臨時用點施工組織設(shè)計并制定電器防火措施。13、配電箱、開關(guān)箱應(yīng)采用鐵箱，達(dá)到復(fù)合絕緣要求，禁止用木板等易燃材料制作，并按規(guī)定安裝在適宜的位置，箱內(nèi)接線要整齊，導(dǎo)線進(jìn)出口應(yīng)設(shè)在箱體底面，箱內(nèi)應(yīng)裝漏電開關(guān)，箱門加鎖，并由電工負(fù)責(zé)管理。14、各種機(jī)具必須按容量選用電纜線，嚴(yán)禁用花線代替電纜。15、配電箱、開關(guān)箱及各種用電場所，應(yīng)掛上明顯的標(biāo)志牌和操作牌。六、防止觸電1、電箱（配電箱、開關(guān)箱）：鑒于用電器具特征為以 II 類手持式及移動式小型電動工具為主的動力負(fù)荷電和以日光燈或金鹵燈作為臨時施工現(xiàn)場的照明光源，采用

9、總配電箱（PX）和分配電箱（FPX）二級配電。采用戶內(nèi)已經(jīng)有的分戶箱進(jìn)行供電。電箱內(nèi)開關(guān)電器必須完整無損，接線正確。各類接觸裝置靈敏可靠，絕緣良好。無積灰、雜物，箱體不得歪斜。臨時性箱安裝高度和絕緣材料等均應(yīng)符合規(guī)定。電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)置漏電保護(hù)器，選用合理的額定漏電動作電流進(jìn)行分極配合。配電箱應(yīng)設(shè)總?cè)劢z、分熔絲、分開關(guān)。零接地齊全，動力和照明分別設(shè)置。配電箱的開關(guān)電器應(yīng)與配電箱或開關(guān)箱一一對應(yīng)配合，作分路設(shè)置，以確保專路專控；總開關(guān)電器與分路開關(guān)電器的額定值、動作整定值相適應(yīng)。熔絲應(yīng)和用電設(shè)備的實際負(fù)荷相匹配。金屬外殼電箱應(yīng)作接地或接零保護(hù)。開關(guān)箱與用電設(shè)備實行一機(jī)一閘一保險。同一移動開關(guān)箱嚴(yán)禁配

10、有 380V 和 220w 兩種電壓等級。七、標(biāo)準(zhǔn)配電箱做法1、支線架設(shè) 配電箱的電纜線應(yīng)有套管，電線進(jìn)出不混亂。支線絕緣好，無老化、破損和漏電。支線應(yīng)沿墻或電桿架空敷設(shè)，并用絕緣子固定。過道電線可采用硬質(zhì)護(hù)套管埋地并作標(biāo)記。室外支線應(yīng)用橡皮線架空，接頭不受拉力并符合絕緣要求。不帶接地極的插頭不允許使用電線必須架空設(shè)置，不允許拖地，嚴(yán)禁泡水2、現(xiàn)場照明：一般場所用220V電壓。危險、潮濕場所和金屬窗口內(nèi)的照明及手持照明燈具，應(yīng)采用符合要求的安全電壓。照明電線應(yīng)用絕緣子固定。嚴(yán)禁使用花線或塑料膠質(zhì)線。導(dǎo)線不得隨地拖拉或綁在腳手架上。照明燈具的金屬包殼必須接地或接零。單相回路內(nèi)的照明開關(guān)箱

11、必須裝設(shè)漏電保護(hù)器。室外照明燈具距地面不得低于3m；室內(nèi)距地面不得低于2.4m。碘鎢燈固定架設(shè)，要保證安全。鈉、鉈等金屬鹵化物燈的安裝高度宜在5m以上，燈線不得靠近燈具表面。3、用電機(jī)具施工臨時用電設(shè)施的安裝、維修、改動或拆除必須由電工主管安排電工進(jìn)行，其他施工人員不得擅自處理，嚴(yán)禁為圖方便在燈具等非固定連接點亂拉亂接電源。對于檢修線路不確定是否有電時，應(yīng)采取防護(hù)措施，使用專用工具檢測后再進(jìn)行作業(yè)，嚴(yán)禁強(qiáng)行作業(yè)。施工機(jī)具的連接線頭必須配置安全插頭，嚴(yán)禁采用裸線直接插接。插頭插座存在故障必須及時更換，嚴(yán)禁帶病工作。所有用電施工機(jī)具的電纜拖線必須保證絕緣完好，嚴(yán)禁使用絕緣破壞的電線、電纜。電線電

12、纜必須架設(shè)，如果必須在地面上經(jīng)過，應(yīng)在人行及運(yùn)輸?shù)耐ǖ捞幉扇”Ｗo(hù)電線、電纜的措施，同時嚴(yán)禁電線、電纜經(jīng)過積水、易燃易爆材料存在的地面。各類施工用電機(jī)具在使用前必須檢查其電氣裝置和保護(hù)設(shè)施是否完好，嚴(yán)禁設(shè)備帶病運(yùn)轉(zhuǎn)?，F(xiàn)場電氣設(shè)施嚴(yán)禁超載使用，嚴(yán)禁私自用代用品代替保險裝置。電焊機(jī)應(yīng)單獨設(shè)立開關(guān)。電焊機(jī)在電焊時要有可靠接地線。其外殼應(yīng)做接零或接地保護(hù)，一次線長度應(yīng)小于 5m，二次線長度應(yīng)小于 3m，并安裝防護(hù)罩，設(shè)置地點防潮、防打擊。電焊工人操作時旁邊要有專人監(jiān)管，并隨身攜帶手提式滅火器跟隨。在有木飾面或易燃材料的旁邊電焊時，要用鐵皮遮擋，避免電焊的火星引燃材料。八、發(fā)生事故時的應(yīng)急準(zhǔn)備和應(yīng)急響應(yīng)方案當(dāng)施工現(xiàn)場發(fā)生觸電事故時，及時向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報，及時組織人員救護(hù)。九、安全用電措施和電氣防火防火措施1、公道配制各種電氣設(shè)備的保護(hù)裝置，對用電設(shè)備過載、短路、進(jìn)行可靠的保護(hù)。2、電氣設(shè)備集中場所應(yīng)配置滅火器材，電氣設(shè)備四周嚴(yán)禁煙火。3、配電箱、電氣設(shè)備四周不準(zhǔn)堆放易燃、易爆物品，不準(zhǔn)使用火源。4、電氣焊時，四周嚴(yán)禁有易燃易爆物品、乙炔瓶、氧氣瓶和焊點三者間隔要符合規(guī)范要求。5、定期檢測電氣設(shè)備的絕緣程度。6、嚴(yán)禁不經(jīng)批準(zhǔn)使用電爐。7、建立易燃易爆場所治理制度。8、建立電氣防火教育制度進(jìn)步各類用電職員電氣防火的自學(xué)性。9、建立電氣防火責(zé)任制，加強(qiáng)電氣防火重點場所煙火管制。

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