福建泉州江南新區濱江片區項目修建性詳細規劃方案設計文本說明書（62頁）.pdf
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福建泉州江南新區濱江片區項目修建性詳細規劃方案設計文本說明書（62頁）.pdf
1、? 2報告書的目的?即政府方，發展政策的空間落實；市民方，公眾需求的空間體系；投資方，自身利益的空間保障。?報告書的目的? 31、專案認識1.1泉州概覽1.1.1歷史人文?1.1.2地形地貌?1.1.3氣候?1.1.4地理區劃?1.1.5面積人口? ? ?專案認識? 41.1.6經濟發展?一是?二是?三是?四是?五是? ?專案認識? 51.1.7 城市特色?特色建筑材料：?鄉土植物：?傳統建筑形式：?專案認識? 61.2濱江片區的區域概況1.2.1區位?1.2.2鯉城區?1.2.3江南新區? ? ?專案認識? 71.3濱江片區周邊區域發展策略?1.3.1老城區（名城文化商貿旅游區）?1.3.2
2、江南區（新型工業區）?1.3.3紫帽山生態保護區（生態旅游度假區）?1.3.4結合濱江片區的定位元素：? ?專案認識? 81.4機遇與缺乏1.4.1機遇? ? ? ? ? ?專案認識? 91.4.2缺乏? ?專案認識? 101.5拓展定位?專案認識? 111.6基地分析1.6.1規劃范圍? ? ?專案認識? 12 ?專案認識? 131.6.2區域道路交通? ?專案認識? 141.6.3用地現狀? ?專案認識? 151.6.4區域規劃解讀? ? ? ? ? ? ?專案認識? 162、專案目標/愿景/構想2.1規劃指導思想?2.2規劃原則2.2.1以人為本、生態優先的原則?2.2.2經營城市、科學
3、發展的原則?2.2.3服務公眾、可操作性的原則?2.3專案目標?專案目標/愿景/構想? 172.4愿景2.4.1定位?2.4.2區域分類?專案目標/愿景/構想? 182.5構想2.5.1?專案目標/愿景/構想? 19?專案目標/愿景/構想? 202.5.2設計策略展衍濱江帶?力塑刺桐景?專案目標/愿景/構想? 212.5.2設計策略拓建鯉城池?專案目標/愿景/構想? 223、案例分析3.1美國紐約炮臺公園區城市背景：?規劃特征：?啟示：?案例分析? 233.2美國加州圣地亞哥城市背景:?規劃特征：?啟示：?案例分析? 243.3廣州天河區城市背景:?規劃特征：?啟示：?案例分析? 254、規劃框架4.1片區定位與城市規模?規劃框架? 264.2總平面圖 ?規劃框架技術經濟指標規劃總用地面積（ha）：471.97總拆遷建筑面積(萬平方米)：142.5規劃總建筑面積(萬平方米)：543.93
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