2014黑龍江省牡丹江五洲國際商貿博覽城規劃方案文本報告（24頁）.pdf
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2014黑龍江省牡丹江五洲國際商貿博覽城規劃方案文本報告（24頁）.pdf
1、牡牡 丹丹 江江 五五 洲洲 國國 際際 商商 貿貿 博博 覽覽 城城牡牡 丹丹 江江 五五 洲洲 國國 際際 商商 貿貿 博博 覽覽 城城 城市分析城市分析 牡丹江市，是黑龍江省第三大城市，中國對俄貿易第一大市，是東北亞陸海聯運大通道和歐亞大陸橋重要節點。四個國家級一類口岸成為對俄、對日、對韓的橋頭堡。經過20年的努力，形成市區口岸境外內外鏈接、相互支撐的市場體系，是中俄經貿合作的黃金通道。境內有G11、G10國道和濱綏鐵路、圖佳鐵路，并已開通十幾條國際國內航線。牡丹江物產富饒，經貿發達，又是著名的旅游勝地，被譽為中國雪城。 牡丹江市黑龍江省牡牡 丹丹 江江 五五 洲洲 國國 際際 商商 貿
2、貿 博博 覽覽 城城 區位分析區位分析 本項目位于江南新城西南部，緊鄰牡丹江機場，靠近G11高速公路以及G201國道。交通便捷，物流條件優越。牡牡 丹丹 江江 五五 洲洲 國國 際際 商商 貿貿 博博 覽覽 城城 項目價值分析項目價值分析 牡丹江五洲國際商貿博覽城，順應機遇，依靠牡丹江中俄貿易平臺，以大商貿、大平臺、大服務，打造省內特色鮮明的現代化商品采購中心，引領牡丹江國際化商貿市場的新潮流。項目以歐美發達國家現代商品流通模式為藍本，依托東三省雄厚的產業基礎、強勁的消費力、超強的輻射力，以“國際化、高標準、高檔次”為目標，打造集“商品博覽、國際展貿、購物中心、產品交易、會議展覽、倉儲物流、商
3、務辦公、企業服務、工廠配套”等九大功能于一體，商品展示、采購、物流與服務四位一體的供應鏈服務平臺。牡牡 丹丹 江江 五五 洲洲 國國 際際 商商 貿貿 博博 覽覽 城城 基地概況基地概況光光 華華 街街 本項目分為東西兩個地塊，西側B地塊東西向長約為415米，南北向長約為275米，規劃類型主要為條鋪交易區；東側A地塊東西向長約為346米，南北向長約為275米，規劃類型北面為條鋪交易區，南面為辦公展覽區。 為提高城市形象，并且使兩個地塊的商業能更好融合，設計將城市公共綠地“置換”到東南側城市主干道交叉口處。作為城市節點，更好地的服務于公眾，更好地展示城市形象。本項目用地城市公共綠地商業A地塊用地面積：104965商業B地塊用地面積：94767牡牡 丹丹 江江 五五 洲洲 國國 際際 商商 貿貿 博博 覽覽 城城 基地概況基地概況 項目基地南高北低、東高西低。其中B地塊東南至西北高差約有11米
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