2015湖南常德老西門地產業(yè)態(tài)規(guī)劃與文化構建方案報告（48頁）.pdf
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2015湖南常德老西門地產業(yè)態(tài)規(guī)劃與文化構建方案報告（48頁）.pdf
1、老西門業(yè)態(tài)規(guī)劃與文化構建二O一五年 / 五月 項目定位常德老西門Part 1重建老西門的意義在于：面對歷史修復常德歷史記憶，面對傳統(tǒng)傳承常德文化精神，面對現在展開時尚生活場景。常德老西門，常德生活的過去、現在與未來。概念定位常德老西門政府：常德文化名片市民：常德情感記憶紐帶業(yè)主：文化商業(yè)旅游區(qū)域目 標常德歷史風俗畫卷常德市井生活場景常德時尚消費景觀意 象思考維度常德老西門可觀看可體驗可消費老西門印象常德老西門總體印象局部印象最能代表常德歷史人文的城市名片最具常德特色商業(yè)街區(qū)常德市民休閑娛樂消費的首選目的地常德城區(qū)內旅游消費的首選目的地常德市民接待宴請的首選目的地這里是常德最長的水系景觀商業(yè)街這
2、里是舌尖上的常德，是常德最知名的美食街這里有常德唯一的傳統(tǒng)民居復古建筑這里有常德唯一的大型家庭娛樂場所這里是了解常德歷史文化與民俗風情的好去處 歷史文化賦予了商業(yè)街區(qū)情感和生活。使之充滿情趣，浪漫感性，讓商業(yè)場所反映出一種市井民俗的歷史文化。在歷史文化商業(yè)街區(qū)里，消費者的目的不再是單純的購物和消費，而是在這個商業(yè)空間里獲取更多的資訊。在這里休憩、娛樂、社交、購物、美食、欣賞藝術，逍遙適意，隨意居停。只有開放的富有歷史文化底蘊的街區(qū)，才能達到真正的休閑文化要求。文化旅游商業(yè)街區(qū) 整體定位常德老西門核心客群：穩(wěn)定客源為本地中高端客戶；（家庭親朋接待、企業(yè)商務接待、婚壽民俗消費、社交娛樂消費等）重要
3、客群：外地來常旅游客戶，有力的傳播者；（旅游觀光、度假休閑、特色購物等）圈層客群：文化人，提升街區(qū)形象和品質。（古玩字畫收藏、藝術品鑒/交流、藝術品展銷、文化演藝等）目標客群常德老西門旅游功能：常德城市旅游新名片，新興景點；文化功能：常德歷史文明、現代文化展現的舞臺；商務功能：常德高端商務宴請、洽談、休閑、住宿首選；休閑功能：常德高端休閑娛樂社交目的地；購物功能：高端精品時尚品牌聚集地。功能定位常德老西門業(yè)態(tài)規(guī)劃常德老西門Part 211號樓 品牌咖啡形象店110203120114151321201817302224292631282702/03號樓 一層兒童主題二層養(yǎng)生足浴/特色書店12號樓 窨子屋會所/會館01號樓 生活配套/時尚精品品牌餐飲/美容美發(fā)旗艦店/便利店等15號樓 品牌餐飲日韓料理/主題餐廳等14號樓 休閑餐飲/兒童主題甜品/冰淇淋/糕點/咖啡廳/兒童樂園/常德手工作坊/藝
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