1、名稱：和昌地產(chǎn)（集團）工序驗收管理辦法 版本：H.0 第 2 頁 共 42 頁 和昌地產(chǎn)和昌地產(chǎn)（集團集團）項目過程工序質量驗收管理辦法項目過程工序質量驗收管理辦法 一、目的 嚴格控制施工工序、確保項目實施過程中各工序質量檢查全覆蓋； 明確施工停止檢查點； 統(tǒng)一工程管理部、項目部、項目監(jiān)理部、施工單位質量檢查標準體系。 二、適用范圍 和昌集團所有在建項目（代建項目） 。 三、階段驗收程序 （一）通用表格 1、 樣板確認表（HC-GXYS-001） 2、工作面移交表（HC-GSYS-002） （二）土建階段控制表格 1、土方工程： （HC-GXYS-003） 2、鋼筋、模板、混凝土工程： （HC

2、-GXYS-004） 3、地下室防水工程： （HC-GXYS-005） 4、磚砌體工程： （HC-GXYS-006） 5、鋁窗工程： （HC-GXYS-007） 6、內墻抹灰工程： （HC-GXYS-008） 7、廚衛(wèi)防水工程： （HC-GXYS-009） 8、室內地坪工程： （HC-GXYS-010） 9、外墻抹灰工程： （HC-GXYS-011） 10、保溫工程： （HC-GXYS-012） 11、外墻涂料/磚工程： （HC-GXYS-013） 12、屋面防水工程： （HC-GXYS-014） 13、外墻裝飾驗收表： （HC-GXYS-015） 14、腳手架拆除申請： （HC-GXYS-0

3、16） （三）精裝階段表格 名稱：和昌地產(chǎn)（集團）工序驗收管理辦法 版本：H.0 第 3 頁 共 42 頁 1、精裝修吊頂工程： （HC-GXYS-017） 2、精裝修墻地磚工程： （HC-GXYS-018） 3、精裝修石材工程： （HC-GXYS-019） 4、精裝修乳膠漆工程： （HC-GXYS-020） 5、精裝修櫥柜工程： （HC-GXYS-021） 6、精裝修室內門工程： （HC-GXYS-022） 7、精裝修地板工程： （HC-GXYS-023） （四）景觀園林表格 1、技術交底書（HC-RL-001） 2、施工組織設計報審表（HC-RL-002） 3、硬景鋪裝排版圖確認表（HC-

4、R L-003） 4、材料樣板清單表（HC-R L-004） 5、景觀材料訂貨清單確認表（HC-R L-005-1） 6、材料訂貨清單（HC-R L-005-2） 7、景觀材料進場驗收確認表（HC-RL-006-1） 8、材料進貨驗收清單表（HC-RL-006-2） 9、景觀施工放線確認表（HC-RL-007） 10、景觀現(xiàn)場施工驗收合格確認表（HC-RL-008） 名稱：和昌地產(chǎn)（集團）工序驗收管理辦法 版本：H.0 第 4 頁 共 42 頁 樣板驗收確認表樣板驗收確認表（HCHC-G-GX XYSYS- -001001） 項目名稱項目名稱樣板名稱樣板名稱 施工單位施工單位監(jiān)理單位監(jiān)理單位建

5、設單位建設單位 樣板施工部位樣板施工部位樣板施工時間樣板施工時間 驗收意見： 監(jiān)理單位：監(jiān)理單位： 日期：日期： 驗收意見： 工程建設部：工程建設部： 日期：日期： 驗收意見： 工程管理部：工程管理部： 日期：日期： 名稱：和昌地產(chǎn)（集團）工序驗收管理辦法 版本：H.0 第 5 頁 共 42 頁 其他部門驗收意見： 日期：日期： 工序交接表工序交接表（HCHC-G-GS SYSYS- -002002） 工序名稱工序名稱交接時間交接時間 工序完成情況： 本工序負責人 意見 簽字：日期： 下道工序負責人 意見 簽字：日期： 監(jiān)理單位 意見 簽字：日期： 名稱：和昌地產(chǎn)（集團）工序驗收管理辦法 版本

6、：H.0 第 6 頁 共 42 頁 工程建設部 意見 簽字：日期： 備注：備注：1、工序完成情況應寫明是否允許進行下道工序施工； 2、本道工序遺留問題應注明整改完成時間。 名稱：和昌地產(chǎn)（集團）工序驗收管理辦法 版本：H.0 第 7 頁 共 42 頁 土方工程檢查驗收表土方工程檢查驗收表（HC-GXYS-003） 項目部項目部：監(jiān)理單位：監(jiān)理單位：施工單位：施工單位：檢查樓棟：檢查樓棟：樓樓單元單元 檢查內容 檢查情況 部 位 土方開挖基坑支護基礎驗槽土方回填 施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部 合格/不合格 簽字人 日期 合格/不合格 簽

7、字人 日期 合格/不合格 簽字人 日期 備注：備注：1、施工前需報送方案，審批后方可施工； 2、施工質量檢查驗收要點包括：土方開挖土方開挖（是否分層開挖、是否放坡、對樁體是否破壞、深度是否按照設計要求進行控制、是否存在超挖情況） 、基坑支護基坑支護（深基坑支護方案是否經(jīng)專家論證， 基坑放坡、 支護形式是否符合設計要求） 、 基礎驗槽基礎驗槽（基礎標高、 尺寸等數(shù)據(jù)是否與圖紙一致，是否存在土方超挖產(chǎn)生橡皮土等情況，樁基礎是否破壞， 基坑支護是否滿足規(guī)范及設計要求） 、 土方回填（是否按設計要求分層回填，壓實度檢測是否檢測達到設計要求） ； 3、施工過程中需特別注意事項：一、杜絕對樁基的碰撞；二、

8、加強控制杜絕超挖；三、基坑支護要及時，務必滿足規(guī)范和施工要求；四、對障礙物及周邊基礎的清理和維護，要根據(jù)情況上 報合理技術方案； 4、施工節(jié)點包括：現(xiàn)場測量放線、土方開挖、達到基坑深度后的土方細部清理（含人工清槽） 、基坑支護施工、驗槽； 5、驗收部位劃分：現(xiàn)場可根據(jù)開挖面積及軸網(wǎng)關系進行分段流水施工、驗收，此項工作由項目自行控制； 6、該表格要求施工單位和監(jiān)理單位 100%檢查，項目工程師檢查不少于 30%； 7、此表原件一式三份，項目部、監(jiān)理單位及施工單位各一份。 名稱：和昌地產(chǎn)（集團）工序驗收管理辦法 版本：H.0 第 8 頁 共 42 頁 鋼筋工程檢查節(jié)點驗收鋼筋工程檢查節(jié)點驗收（HC

9、-GXYS-004-1） 項目部項目部：監(jiān)理單位：監(jiān)理單位：施工單位：施工單位：檢查樓棟：檢查樓棟：樓樓單元單元 檢查內容 檢查情況 部 位 材料檢查墻柱鋼筋及安裝預埋梁板鋼筋及安裝預埋混凝土澆筑過程中鋼筋位置查看 施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部 合格/不合格 簽字人 日期 合格/不合格 簽字人 日期 合格/不合格 簽字人 日期 備注：備注：1、施工前需報送方案，審批后方可施工； 2、施工質量檢查驗收要點包括：材料檢查材料檢查（材料的見證取樣；現(xiàn)場模板使用情況；鋼筋制作尺寸，冷拉直徑大??；預留材料規(guī)格型號及工藝處理； ） 、墻柱梁板鋼筋

10、及安裝預埋墻柱梁板鋼筋及安裝預埋（豎焊焊頭； 墻柱梁加密區(qū)；樓板鋼筋的分布；核心箍筋是否遺漏；防雷焊接的搭接長度和焊縫質量、預留的套管標高及坡度是否準確或遺漏；預留的線管位置是否準確、數(shù)量是否有遺漏、電梯按鈕 預留是否準確遺漏、電梯釣鉤是否準確遺漏（電梯機房） 、各類所需預留安裝孔洞） 、混凝土澆筑過程中鋼筋位置查看混凝土澆筑過程中鋼筋位置查看（墻柱梁板鋼筋是否移位） ； 3、施工過程中需特別注意事項：一、鋼筋規(guī)格及數(shù)量滿足設計要求；二、鋼筋綁扎中搭接、錨固、附加筋、間距等滿足規(guī)范及圖集要求；三、水電管線及預留洞按圖紙預留完成；四、墊塊， 定位筋均設置到位。 4、施工節(jié)點包括：鋼筋加工、墻柱鋼

11、筋綁扎、梁板鋼筋綁扎、澆筑過程中鋼筋查看； 5、驗收部位劃分：現(xiàn)場可根據(jù)樓棟單元樓層進行分段流水施工、驗收，此項工作由項目自行控制； 6、該表格要求施工單位和監(jiān)理單位 100%檢查，項目工程師檢查不少于 30%； 7、此表原件一式三份，項目部、監(jiān)理單位及施工單位各一份。 名稱：和昌地產(chǎn)（集團）工序驗收管理辦法 版本：H.0 第 9 頁 共 42 頁 模板工程檢查節(jié)點驗收模板工程檢查節(jié)點驗收（HC-GXYS-004-2） 項目部項目部：監(jiān)理單位：監(jiān)理單位：施工單位：施工單位：檢查樓棟：檢查樓棟：樓樓單元單元 檢查內容 檢查情況 部 位 模板支撐架檢查 模板支設平整度、垂直度、構件 尺寸等指標 砼

12、澆筑前模板內清理、墻根處封 堵及澆筑過程中木工看模 模板拆除 施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部 合格/不合格 簽字人 日期 合格/不合格 簽字人 日期 合格/不合格 簽字人 日期 備注：備注：1、施工前需報送方案，審批后方可施工； 2、施工質量檢查驗收要點包括：模板支撐架檢查模板支撐架檢查（掃地桿是否加設、立桿橫桿間距是否按方案執(zhí)行、木方及螺桿卡扣間距及固定牢固程度是否滿足要求） 、模板支設平整度、垂直度、構件模板支設平整度、垂直度、構件 尺寸等指標尺寸等指標（頂板水平度、墻柱模板平整度、垂直度、構件尺寸、模板拼縫大小、相鄰模板高低差、模

13、板拼縫是否粘貼雙面膠帶等是否符合要求） 、砼澆筑前模板內清理、墻根處封堵及砼澆筑前模板內清理、墻根處封堵及 澆筑過程中木工看模澆筑過程中木工看模（在混凝土澆筑前，模板內垃圾是否清理干凈、模板是否濕潤，澆筑過程中木工看模） 、模板拆除模板拆除（墻柱梁板及吊模拆除時混凝土強度是否達到要求） ； 3、施工過程中需特別注意事項：一、模板支撐架穩(wěn)定性可靠，承載力經(jīng)設計驗算；二、模板加固應逐個檢查，確保不出現(xiàn)漲?，F(xiàn)象；三：模板支設的各項指標應經(jīng)檢查并形成結果； 4、施工節(jié)點包括：模板支撐架搭設，梁板模板鋪設，墻柱封模，吊模支設，模板拆除； 5、驗收部位劃分：現(xiàn)場可根據(jù)樓棟單元樓層進行分段流水施工、驗收，此

14、項工作由項目自行控制； 6、該表格要求施工單位和監(jiān)理單位 100%檢查，項目工程師檢查不少于 30%； 7、此表原件一式三份，項目部、監(jiān)理單位及施工單位各一份。 、 名稱：和昌地產(chǎn)（集團）工序驗收管理辦法 版本：H.0 第 10 頁 共 42 頁 混凝土工程檢查節(jié)點驗收混凝土工程檢查節(jié)點驗收（HC-GXYS-004-3） 項目部項目部：監(jiān)理單位：監(jiān)理單位：施工單位：施工單位：檢查樓棟：檢查樓棟：樓樓單元單元 檢查內容 檢查情況 部 位 材料檢查混凝土澆筑過程控制混凝土澆筑后養(yǎng)護成品保護及缺陷修補 施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部 合格/不

15、合格 簽字人 日期 合格/不合格 簽字人 日期 合格/不合格 簽字人 日期 備注：備注：1、施工前需報送方案，審批后方可施工； 2、施工質量檢查驗收要點包括：材料檢查材料檢查（混凝土到達現(xiàn)場，對配比單、坍落度、標號進行檢查，要求監(jiān)理全程旁站） 、混凝土澆筑過程控制混凝土澆筑過程控制（施工人員配備情況、振搗情況、是否堵管、 混凝土澆筑時間是否過長） 、澆筑后養(yǎng)護澆筑后養(yǎng)護（控制砼樓面上人時間、灑水養(yǎng)護時間及根據(jù)天氣原因灑水頻率） 、成品保護及缺陷修補成品保護及缺陷修補（拆模后柱陽角及樓梯踏步保護，蜂窩、麻面、漲模等缺 陷修補質量及時性） ； 3、施工過程中需特別注意事項：一、在混凝土施工中，因種

16、種原因導致混凝土無法正常澆筑，要嚴格控制現(xiàn)有混凝土停滯的時間，根據(jù)現(xiàn)場解決實際情況及時與混凝土廠家進行調配；二、 根據(jù)施工工程量及現(xiàn)場操作難易程度，要求施工單位配制合理施工人員（如看模人員，看鋼筋人員，水電人員、安全防護人員，應急處理人員等） ； 4、施工節(jié)點包括：混凝土澆筑前期工序驗收、材料進場驗收、混凝土澆筑、養(yǎng)護； 5、驗收部位劃分：現(xiàn)場可根據(jù)樓棟單元樓層進行分段流水施工、驗收，此項工作由項目自行控制； 6、該表格要求施工單位和監(jiān)理單位 100%檢查，項目工程師檢查不少于 30%； 7、此表原件一式三份，項目部、監(jiān)理單位及施工單位各一份。 名稱：和昌地產(chǎn)（集團）工序驗收管理辦法 版本：H

17、.0 第 11 頁 共 42 頁 地下室防水工程檢查驗收表地下室防水工程檢查驗收表（HC-GXYS-005） 項目部項目部：監(jiān)理單位：監(jiān)理單位：施工單位：施工單位：檢查樓棟：檢查樓棟：樓樓單元單元 檢查內容 檢查情況 部 位 材料檢查基底檢查清理卷材施工防水保護層 施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部 合格/不合格 簽字人 日期 合格/不合格 簽字人 日期 合格/不合格 簽字人 日期 備注：備注：1、施工前需報送方案，審批后方可施工； 2、施工質量檢查驗收要點包括：材料驗收材料驗收（控制事項：材料的取樣檢測工作、卷材品牌、厚度檢查） 、基底檢

18、查清理基底檢查清理（控制事項：與土建辦理移交手續(xù)，確?，F(xiàn)場工作面無垃圾，無灰塵、土 建瑕疵是否修補完畢） 、卷材防水施工卷材防水施工（鋪貼方向先后順序、搭接情況、陰陽角加強措施是否到位、是否按照規(guī)范及公司要求作法進行細部處理、有無起鼓現(xiàn)象、厚度是否達到要求） 、防 水保護層（基礎承臺側壁應掛網(wǎng)抹灰做卷材防水層保護，外墻防水保護層應及時施工） 3、施工過程中需特別注意事項：基層清理、注意工作面含水率、天氣原因、防水套管的縫堵； 4、施工節(jié)點包括：基層檢查清理、底涂施工、卷材施工、防水保護層施工； 5、驗收部位劃分：現(xiàn)場可根據(jù)樓棟單元軸線關系進行分段流水施工、驗收，此項工作由項目自行控制； 6、該

19、表格要求施工單位和監(jiān)理單位 100%檢查，項目工程師檢查不少于 30%； 7、此表原件一式三份，項目部、監(jiān)理單位及施工單位各一份。 名稱：和昌地產(chǎn)（集團）工序驗收管理辦法 版本：H.0 第 12 頁 共 42 頁 砌筑工程檢查節(jié)點驗收砌筑工程檢查節(jié)點驗收（HC-GXYS-006） 項目部項目部：監(jiān)理單位：監(jiān)理單位：施工單位：施工單位：檢查樓棟：檢查樓棟：樓樓單元單元 檢查內容 檢查情況 部 位 材料檢查 植筋、混凝土反坎、窗臺板過梁、 構造柱澆筑 砌筑質量安裝預埋質量 施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部 合格/不合格 簽字人 日期 合格/不

20、合格 簽字人 日期 合格/不合格 簽字人 日期 備注：備注：1、施工前需報送方案，審批后方可施工； 2、施工質量檢查驗收要點包括：材料驗收材料驗收（對砌筑砂漿配合比、砌塊及灰砂磚塊材質量進行檢查驗收） 、植筋、混凝土反坎、窗臺板過梁、構造柱澆筑植筋、混凝土反坎、窗臺板過梁、構造柱澆筑（先澆筑窗臺板、過梁后砌筑上部砌 體、構造柱澆筑留喇叭口，混凝土預制塊質量） 、砌筑質量砌筑質量（平整度、垂直度、方正性、外門窗洞口尺寸、植筋及墻體拉結筋設置、頂部斜砌時間及質量把控） 、安裝預埋質量安裝預埋質量（線槽線盒 等切割質量，各類預留洞留存位置尺寸） 3、施工過程中需特別注意事項：砌筑在樓層內實行樣板驗收

21、制度，斜磚頂砌在砌體完成 14 天后施工； 4、施工節(jié)點包括：材料進場驗收、各類預制塊制作、墻體砌筑、構造柱澆筑，墻體頂砌。 ； 5、驗收部位劃分：現(xiàn)場可根據(jù)樓棟單元樓層進行分段流水施工、驗收，此項工作由項目自行控制； 6、該表格要求施工單位和監(jiān)理單位 100%檢查，項目工程師檢查不少于 30%； 7、此表原件一式三份，項目部、監(jiān)理單位及施工單位各一份。 名稱：和昌地產(chǎn)（集團）工序驗收管理辦法 版本：H.0 第 13 頁 共 42 頁 門窗工程施工檢查節(jié)點驗收門窗工程施工檢查節(jié)點驗收（HC-GXYS-007） 項目部項目部：監(jiān)理單位：監(jiān)理單位：施工單位：施工單位：檢查樓棟：檢查樓棟：樓樓單元單

22、元 檢查內容 檢查情況 部 位 材料檢查窗框安裝固定、塞縫JS 防水淋水試驗 施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部 合格/不合格 簽字人 日期 合格/不合格 簽字人 日期 合格/不合格 簽字人 日期 備注：備注：1、施工前需報送方案，審批后方可施工； 2、施工質量檢查驗收要點包括：材料驗收材料驗收（窗框型材、窗扇玻璃進場驗收） 、窗框安裝固定、塞縫窗框安裝固定、塞縫（固定拉片是否固定在實心磚、預制混凝土塊上，固定間距是否符合實測實量 A5 版要求， 塞縫禁止使用刀片切割） 、JSJS 防水防水（采用 JS 防水涂料 I 型，涂刷必須壓門窗 5

23、mm） 、淋水試驗淋水試驗（窗框安裝完成后需做淋水試驗，檢驗窗戶的防水密閉性） 3、施工過程中需特別注意事項：型材符合設計要求，窗框安裝垂直水平，發(fā)泡膠封堵嚴禁切割，涂刷 JS 防水； 4、施工節(jié)點包括：鋼副框安裝、塞縫收口、JS 防水施工、窗框安裝、固定打膠、窗扇安裝、淋水試驗； 5、驗收部位劃分：現(xiàn)場可根據(jù)樓棟單元樓層進行分段流水施工、驗收，此項工作由項目自行控制； 6、該表格要求施工單位和監(jiān)理單位 100%檢查，項目工程師檢查不少于 30%； 7、此表原件一式三份，項目部、監(jiān)理單位及施工單位各一份。 名稱：和昌地產(chǎn)（集團）工序驗收管理辦法 版本：H.0 第 14 頁 共 42 頁 內墻抹

24、灰檢查節(jié)點驗收內墻抹灰檢查節(jié)點驗收（HC-GXYS-008） 項目部項目部：監(jiān)理單位：監(jiān)理單位：施工單位：施工單位：檢查樓棟：檢查樓棟：樓樓單元單元 檢查內容 檢查情況 部 位 材料驗收基層處理驗收面層抹灰養(yǎng)護 施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部 合格/不合格 簽字人 日期 合格/不合格 簽字人 日期 合格/不合格 簽字人 日期 備注：備注：1、施工前需報送方案，審批后方可施工； 2、施工質量檢查驗收要點包括：材料驗收材料驗收（對砂漿配合比進行檢查） 、基層處理基層處理（張掛鋼絲網(wǎng)、基層表面的塵土、污垢、油漬應清除干凈，基層上腳手眼、門窗框

25、邊空隙、各種安裝孔洞、槽、 盒周邊采用細石混凝土修補，嚴禁采用水泥砂漿修補，外墻透明縫等應補嵌密實，甩漿層須進行 72 小時養(yǎng)護） 、面層抹灰面層抹灰（抹灰前應進行沖筋，抹灰時應分層抹灰，控制成活面垂直度平 整度、陰陽角、開間進深） 、養(yǎng)護養(yǎng)護（抹灰完成后應進行養(yǎng)護，養(yǎng)活時間應不少于 7 天） ； 3、施工過程中需特別注意事項：抹灰在實體工程內實行樣板驗收制度，裝線盒及管線安裝前應進行檢查（線盒出墻高度、管線預埋及打壓、線管是否暢通等） ，甩漿應經(jīng)檢查驗收； 4、施工節(jié)點包括：基層處理、甩漿掛網(wǎng)、墻體濕潤、面層抹灰、養(yǎng)護； 5、驗收部位劃分：現(xiàn)場可根據(jù)樓棟單元樓層進行分段流水施工、驗收，此項工

26、作由項目自行控制； 6、該表格要求施工單位和監(jiān)理單位 100%檢查，項目工程師檢查不少于 30%； 7、此表原件一式三份，項目部、監(jiān)理單位及施工單位各一份。 名稱：和昌地產(chǎn)（集團）工序驗收管理辦法 版本：H.0 第 15 頁 共 42 頁 廚衛(wèi)間防水施工檢查節(jié)點驗收廚衛(wèi)間防水施工檢查節(jié)點驗收（HC-GXYS-009） 項目部項目部：監(jiān)理單位：監(jiān)理單位：施工單位：施工單位：檢查樓棟：檢查樓棟：樓樓單元單元 檢查內容 檢查情況 部 位 吊洞封堵結構閉水防水施工閉水試驗 施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部 合格/不合格 簽字人 日期 合格/不合格

27、 簽字人 日期 合格/不合格 簽字人 日期 備注：備注：1、施工前需報送方案，審批后方可施工； 2、施工質量檢查驗收要點包括：吊洞封堵吊洞封堵（對給排水管道，排風管道等進行結構封堵，嚴禁采用鋼絲吊洞穿樓板） 、結構閉水結構閉水（結構閉水試驗，記錄漏水點并進行結構補強） 、防水施工防水施工（管 道周圍防水加強、陰角圓弧、在防水施工前所有管道均已施工完成） 、閉水實驗閉水實驗（施工完成后應進行閉水實驗，試驗時間不低于 48 小時） ； 3、施工過程中需特別注意事項：嚴禁防水施工完成后進行打洞安裝管道，聚氨酯防水涂料應分層施工，保證厚度； 4、施工節(jié)點包括：吊洞封堵、結構閉水、防水施工、閉水實驗；

28、5、驗收部位劃分：現(xiàn)場可根據(jù)樓棟單元樓層進行分段流水施工、驗收，此項工作由項目自行控制； 6、該表格要求施工單位和監(jiān)理單位 100%檢查，項目工程師檢查不少于 30%； 7、此表原件一式三份，項目部、監(jiān)理單位及施工單位各一份。 名稱：和昌地產(chǎn)（集團）工序驗收管理辦法 版本：H.0 第 16 頁 共 42 頁 地坪工程檢查驗收表地坪工程檢查驗收表（HC-GXYS-0010） 項目部項目部：監(jiān)理單位：監(jiān)理單位：施工單位：施工單位：檢查樓棟：檢查樓棟：樓樓單元單元 檢查內容 檢查情況 部 位 基層清理沖筋及基層濕潤地坪澆筑養(yǎng)護 施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部施工單

29、位監(jiān)理單位項目部 合格/不合格 簽字人 日期 合格/不合格 簽字人 日期 合格/不合格 簽字人 日期 備注：備注：1、施工前需報送方案，審批后方可施工； 2、施工質量檢查驗收要點包括：基層清理基層清理（清理結構樓板表面垃圾和浮灰） 、沖筋及基層濕潤沖筋及基層濕潤（在地坪澆筑兩天前進行浮灰清理，并進行蓄水浸泡） 、地坪澆筑地坪澆筑（應按控制線控制完成面標 高，控制成活面平整度） 、養(yǎng)護養(yǎng)護（澆筑完成后應進行養(yǎng)護，養(yǎng)護不少于 3 天） ； 3、施工過程中需特別注意事項：基層清理、沖筋標高控制、成品保護及養(yǎng)護、地坪沖筋后周邊砼澆筑情況； 4、施工節(jié)點包括：地坪清理、地坪潤濕、地坪澆筑、地坪養(yǎng)護； 5

30、、驗收部位劃分：現(xiàn)場可根據(jù)樓棟單元樓層進行分段流水施工、驗收，此項工作由項目自行控制； 6、該表格要求施工單位和監(jiān)理單位 100%檢查，項目工程師檢查不少于 30%； 7、此表原件一式三份，項目部、監(jiān)理單位及施工單位各一份。 名稱：和昌地產(chǎn)（集團）工序驗收管理辦法 版本：H.0 第 17 頁 共 42 頁 外墻抹灰檢查節(jié)點驗收外墻抹灰檢查節(jié)點驗收（HC-GXYS-0011） 項目部項目部：監(jiān)理單位：監(jiān)理單位：施工單位：施工單位：檢查樓棟：檢查樓棟：樓樓單元單元 檢查內容 檢查情況 部 位 材料檢查基層處理面層抹灰養(yǎng)護 施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)

31、理單位項目部 合格/不合格 簽字人 日期 合格/不合格 簽字人 日期 合格/不合格 簽字人 日期 備注：備注：1、施工前需報送方案，審批后方可施工； 2、施工質量檢查驗收要點包括：材料驗收材料驗收（對砂漿配合比進行檢查） 、基層處理基層處理（張掛鋼絲網(wǎng)、基層表面的塵土、污垢、油漬應清除干凈，基層上腳手眼、門窗框邊空隙、各種安裝孔洞、槽、 盒周邊采用細石混凝土修補，嚴禁采用水泥砂漿修補，外墻透明縫等應補嵌密實，甩漿層須進行 72 小時養(yǎng)護） 、面層抹灰面層抹灰（抹灰前應進行沖筋，抹灰時應分層抹灰，控制成活面垂直度平 整度、陰陽角、開間進深） 、養(yǎng)護養(yǎng)護（抹灰完成后應進行養(yǎng)護，養(yǎng)活時間應不少于 7

32、 天） ； 3、施工過程中需特別注意事項：抹灰在實體工程內實行樣板驗收制度，抹灰前應對外墻墻面進行處理，特別注意混凝土澆筑時漏漿的清理； 4、施工節(jié)點包括：基層處理、甩漿掛網(wǎng)、墻體濕潤、面層抹灰、養(yǎng)護； 5、驗收部位劃分：現(xiàn)場可根據(jù)樓棟單元樓層進行分段流水施工、驗收，此項工作由項目自行控制； 6、該表格要求施工單位和監(jiān)理單位 100%檢查，項目工程師檢查不少于 30%； 7、此表原件一式三份，項目部、監(jiān)理單位及施工單位各一份。 名稱：和昌地產(chǎn)（集團）工序驗收管理辦法 版本：H.0 第 18 頁 共 42 頁 保溫工程檢查驗收表保溫工程檢查驗收表（HC-GXYS-0012） 項目部項目部：監(jiān)理單

33、位：監(jiān)理單位：施工單位：施工單位：檢查樓棟：檢查樓棟：樓樓單元單元 檢查內容 檢查情況 部 位 基層檢查保溫層施工錨固件固定網(wǎng)格布及抗裂砂漿施工 施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部 合格/不合格 簽字人 日期 合格/不合格 簽字人 日期 合格/不合格 簽字人 日期 備注：備注：1、施工前需報送方案，審批后方可施工； 2、施工質量檢查驗收要點包括：基層檢查基層檢查（平整、垂直是否合格、空鼓開裂情況、起砂、陰仰角順直情況） 、保溫層施工保溫層施工（保溫材料厚度、拼接是否滿足規(guī)范要求，平整、垂直是否合格） 、 、 錨固件固定錨固件固定（錨固件固定

34、數(shù)量及抗拉強度應符合要求）網(wǎng)格布及抗裂砂漿施工網(wǎng)格布及抗裂砂漿施工（網(wǎng)格布的材料、搭接、翻包、細部節(jié)點是否合格、抗裂砂漿配比、厚度、平整、垂直是否合格） ； 3、施工過程中需特別注意事項：注意窗邊等細部節(jié)點的處理，特別是女兒墻等末端的收尾，杜絕外墻滲漏；保溫材料品牌及防火等級要求檢查；外墻螺桿洞封堵合格情況；保溫保的平整及 垂直度情況； 4、施工節(jié)點包括：基層檢查、保溫層施工、錨固件固定、網(wǎng)格布及抗裂砂漿施工； 5、驗收部位劃分：現(xiàn)場可根據(jù)樓棟單元樓層進行分段流水施工、驗收，此項工作由項目自行控制； 6、該表格要求施工單位和監(jiān)理單位 100%檢查，項目工程師檢查不少于 30%； 7、此表原件一

35、式三份，項目部、監(jiān)理單位及施工單位各一份。 名稱：和昌地產(chǎn)（集團）工序驗收管理辦法 版本：H.0 第 19 頁 共 42 頁 外墻涂料外墻涂料/磚工程檢查驗收表磚工程檢查驗收表（HC-GXYS-0013） 項目部項目部：監(jiān)理單位：監(jiān)理單位：施工單位：施工單位：檢查樓棟：檢查樓棟：樓樓單元單元 檢查內容 檢查情況 部 位 基層檢查外墻膩子外墻底漆中層漆和面漆 施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部 合格/不合格 簽字人 日期 合格/不合格 簽字人 日期 合格/不合格 簽字人 日期 備注：備注：1、施工前需報送方案，審批后方可施工； 2、施工質量檢

36、查驗收要點包括：基層檢查基層檢查（平整、垂直是否合格、空鼓開裂情況、起砂、陰仰角順直情況） 、外墻膩子外墻膩子（是否全面完成，起粉等情況，是否打磨，外墻膩子應分兩遍施工） 、 外墻底漆外墻底漆（涂料施工完整情況及工序情況；特別要注重細部收邊收口完成情況及成品保護情況） 、中層漆及面漆中層漆及面漆（對于觀感情況驗收，要嚴格按照規(guī)范要求進行控制及驗收（包括透底、流 墜等） ） ； 3、施工過程中需特別注意事項：基層清理情況，各道工序完成情況及成品保護，膩子及涂料應分層施工、分層驗收，膩子分兩層，涂料分三層； 4、施工節(jié)點包括：基層處理、膩子施工、分隔線施工、涂料施工； 5、驗收部位劃分：現(xiàn)場可根據(jù)

37、樓棟單元樓層進行分段流水施工、驗收，此項工作由項目自行控制； 6、該表格要求施工單位和監(jiān)理單位 100%檢查，項目工程師檢查不少于 30%； 7、此表原件一式三份，項目部、監(jiān)理單位及施工單位各一份。 名稱：和昌地產(chǎn)（集團）工序驗收管理辦法 版本：H.0 第 20 頁 共 42 頁 屋面防水工程檢查驗收表屋面防水工程檢查驗收表（HC-GXYS-0014） 項目部項目部：監(jiān)理單位：監(jiān)理單位：施工單位：施工單位：檢查樓棟：檢查樓棟：樓樓單元單元 檢查內容 檢查情況 部 位 材料檢查基層處理防水施工閉水試驗 施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部 合格

38、/不合格 簽字人 日期 合格/不合格 簽字人 日期 合格/不合格 簽字人 日期 備注：備注：1、施工前需報送方案，審批后方可施工； 2、施工質量檢查驗收要點包括：材料檢查材料檢查（材料的取樣檢測工作、卷材品牌、厚度檢查） 、基層處理基層處理（進行結構閉水試驗時確?，F(xiàn)場工作面無垃圾，無灰塵、對于土建瑕疵進行修補，并對 陰角處的墻體進行處理） 、防水施工防水施工（鋪貼方向先后順序、搭接情況、陰仰角加強措施是否到位、各別部位是否按照規(guī)范及公司要求作法進行細部處理、有無起鼓現(xiàn)象） 、閉水試驗閉水試驗（有無 滲漏、防水后有無出現(xiàn)起鼓現(xiàn)象） ； 3、施工過程中需特別注意事項：一、基層清理；二、注意工作面含

39、水率；三、天氣原因；四、施工全過程要監(jiān)督操作人員，確保質量； 4、施工節(jié)點包括：基層處理、涂刷冷底子油、附加層施工、防水施工、閉水試驗； 5、驗收部位劃分：現(xiàn)場可根據(jù)樓棟單元樓層進行分段流水施工、驗收，此項工作由項目自行控制； 6、該表格要求施工單位和監(jiān)理單位 100%檢查，項目工程師檢查不少于 30%； 7、此表原件一式三份，項目部、監(jiān)理單位及施工單位各一份。 名稱：和昌地產(chǎn)（集團）工序驗收管理辦法 版本：H.0 第 21 頁 共 42 頁 外墻裝飾基層驗收表外墻裝飾基層驗收表（HC-GXYS-0015） 項目名稱：驗收部位/樓層檢查日期：年月日 備注：1、基層驗收時由項目經(jīng)理部項目經(jīng)理組織

40、，其簽字確認后方可進行下一道工序； 2、檢查標準為施工作業(yè)全部完成質量合格、清潔完成； 3、此表原件一式三份，項目部、監(jiān)理單位及總包單位各一份，分別各自留存?zhèn)浒浮?序號檢查項目檢查內容檢查結果簽字確認（交接單位） 1表面觀感 表面平整、 立面垂直、 陰陽角垂 直、 方正和無缺棱掉角、 分格縫 深淺一致且橫平豎直， 基層無明 顯射影和波紋 合格/不合格 基層膩子應平整、堅實、牢固、 無粉化、起皮和裂縫 合格/不合格 2允許偏差 表面平整度2mm，陰陽角垂直 度2mm， 陰陽角方正2mm， 立 面垂直度3mm，分格縫深淺一 致且橫平豎直1mm。 合格/不合格 3安全外架設置、現(xiàn)場警示合格/不合格

41、4其它 項目經(jīng)理部： 名稱：和昌地產(chǎn)（集團）工序驗收管理辦法 版本：H.0 第 22 頁 共 42 頁 外墻裝飾拆架申請表外墻裝飾拆架申請表（HC-GXYS-0016） 項目名稱：拆架部位/樓層檢查日期：年月日 備注：1、在外架拆除前施工單位（含相關分包）進行全面檢查驗收后，由總包單位項目經(jīng)理部報監(jiān) 理單位及項目部簽字認可后方可進行外架拆除； 2、參與簽字人員為分包單位項目經(jīng)理、總包單位生產(chǎn)經(jīng)理、安全監(jiān)理工程師、項目部主管工 程師，檢查標準為施工作業(yè)全部完成質量合格、清潔完成； 3、此表原件一式三份，項目部、監(jiān)理單位及總包單位各一份，分別各自留存?zhèn)浒浮?序號檢查項目檢查內容檢查結果 簽字確認（

42、施 工單位/安全 監(jiān)理） 1普通涂料 流墜、透底、皺皮、疙瘩、顏色刷 紋 合格/不合格 2質感涂料線條、色澤合格/不合格 3門窗發(fā)泡劑、密封膠、大扇玻璃合格/不合格 4百葉固定、密封膠、開啟方向合格/不合格 5陽臺欄桿固定、收口、成品保護合格/不合格 6安裝 管道洞口定位 天然氣預留、熱水器強排孔、排氣 扇孔 合格/不合格 管道安裝 雨污水管道、空調冷凝水管、是否 牢固和完成 排氣孔罩、排氣扇牢固、美觀合格/不合格 7清潔衛(wèi)生管道、地漏、空調機位、外墻面合格/不合格 8安全拆架方案、現(xiàn)場警示、現(xiàn)場交底合格/不合格 項目經(jīng)理部： 項目部： 名稱：和昌地產(chǎn)（集團）工序驗收管理辦法 版本：H.0 第

43、 23 頁 共 42 頁 精裝修放線工程精裝修放線工程檢查驗收表檢查驗收表（HC-GXYS-0017） 項目部項目部：監(jiān)理單位：監(jiān)理單位：施工單位：施工單位：檢查樓棟：檢查樓棟：樓樓單元單元 檢查內容 檢查情況 部 位 方正性控制線、建筑一米線、室 內控制線 吊頂標高控制線、墻面瓷磚石材 排版線、陰角修正線 石膏邊吊控制線部品部件定位線 施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部 合格/不合格 簽字人 日期 合格/不合格 簽字人 日期 合格/不合格 簽字人 日期 備注：備注：1、施工前需報送方案，審批后方可施工； 2、施工質量檢查驗收要點包括：放線

44、符合無誤，線型標示、所有控制線均設置完成，對方正性控制線、建筑一米線一級線應進行保護； 3、施工過程中需特別注意事項：確保所有線路的準確性，二級控制線（室內控制線、吊頂標高控制線、墻面瓷磚石材排版線、陰角修正線）應由一級控制線（方正性控制線、建筑一米線） 引出，三級控制線應由二級控制線和一級控制線引出； 4、施工節(jié)點包括：放線、放線復核； 5、驗收部位劃分：現(xiàn)場可根據(jù)樓棟單元樓層進行分段流水施工、驗收，此項工作由項目自行控制； 6、該表格要求施工單位和監(jiān)理單位 100%檢查，項目工程師檢查不少于 30%； 7、此表原件一式三份，項目部、監(jiān)理單位及施工單位各一份。 名稱：和昌地產(chǎn)（集團）工序驗收

45、管理辦法 版本：H.0 第 24 頁 共 42 頁 精裝修安裝工程精裝修安裝工程檢查驗收表檢查驗收表（HC-GXYS-0017） 項目部項目部：監(jiān)理單位：監(jiān)理單位：施工單位：施工單位：檢查樓棟：檢查樓棟：樓樓單元單元 檢查內容 檢查情況 部 位 強弱電及智能化管線安裝水暖管道及設備安裝消防管道及噴淋安裝天然氣管道安裝 施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部 合格/不合格 簽字人 日期 合格/不合格 簽字人 日期 合格/不合格 簽字人 日期 備注：備注：1、施工前需報送方案，審批后方可施工； 2、施工質量檢查驗收要點包括：強弱電及智能化管線安裝強

46、弱電及智能化管線安裝（包括開關插座、通電完成、安裝位置符合設計要求） 、水暖管道及設備安裝水暖管道及設備安裝（位置符合設計要求、固定牢固、管道通球試驗完成） 、 消防管道及噴淋安裝消防管道及噴淋安裝（按設計圖紙安裝完成） 、天然氣管道安裝天然氣管道安裝（按設計要求安裝完成） ； 3、施工過程中需特別注意事項：安裝位置與圖紙設計一致，管道需切割砌體墻切槽質量合格，水電氣暖調試完成； 4、施工節(jié)點包括：管道電線安裝、設備安裝、驗收； 5、驗收部位劃分：現(xiàn)場可根據(jù)樓棟單元樓層進行分段流水施工、驗收，此項工作由項目自行控制； 6、該表格要求施工單位和監(jiān)理單位 100%檢查，項目工程師檢查不少于 30%

47、； 7、此表原件一式三份，項目部、監(jiān)理單位及施工單位各一份。 名稱：和昌地產(chǎn)（集團）工序驗收管理辦法 版本：H.0 第 25 頁 共 42 頁 精裝修吊頂工程精裝修吊頂工程檢查驗收表檢查驗收表（HC-GXYS-0017） 項目部項目部：監(jiān)理單位：監(jiān)理單位：施工單位：施工單位：檢查樓棟：檢查樓棟：樓樓單元單元 檢查內容 檢查情況 部 位 排版放線吊筋及龍骨施工隱蔽驗收面層安裝 施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部 合格/不合格 簽字人 日期 合格/不合格 簽字人 日期 合格/不合格 簽字人 日期 備注：備注：1、施工前需報送方案，審批后方可施工

48、； 2、施工質量檢查驗收要點包括：排版放線排版放線（材料的取樣檢測工作、卷材品牌、厚度檢查） 、吊筋及龍骨施工吊筋及龍骨施工（吊筋長度、尺寸、間距驗收、防火、防腐驗收、標高驗收，吊筋施工過程中， 應注意原結構線路走向） 、隱蔽驗收隱蔽驗收（鋪貼方向先后順序、搭接情況、陰仰角加強措施是否到位、各別部位是否按照規(guī)范及公司要求作法進行細部處理、有無起鼓現(xiàn)象） 、面層安裝面層安裝（對木 工板或石膏板材料進行驗收，是否采取防開裂措施及繃帶加固措施） ； 3、施工過程中需特別注意事項：一、吊筋、木龍骨、木工板、石膏板等材料務必根據(jù)設計要求選料使用（特別注意合同品牌要求）二、注意工作面含水率；三、天氣原因；

49、四、施工全過程 要監(jiān)督操作人員，確保質量； 4、施工節(jié)點包括：排版放線、吊筋及龍骨施工、隱蔽驗收、面層安裝； 5、驗收部位劃分：現(xiàn)場可根據(jù)樓棟單元樓層進行分段流水施工、驗收，此項工作由項目自行控制； 6、該表格要求施工單位和監(jiān)理單位 100%檢查，項目工程師檢查不少于 30%； 7、此表原件一式三份，項目部、監(jiān)理單位及施工單位各一份。 名稱：和昌地產(chǎn)（集團）工序驗收管理辦法 版本：H.0 第 26 頁 共 42 頁 精裝修墻地磚檢查驗收表精裝修墻地磚檢查驗收表（HC-GXYS-0018） 項目部項目部：監(jiān)理單位：監(jiān)理單位：施工單位：施工單位：檢查樓棟：檢查樓棟：樓樓單元單元 檢查內容 檢查情況

50、 部 位 材料檢查排版放線鋪貼前工作檢查鋪貼施工、驗收 施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部施工單位監(jiān)理單位項目部 合格/不合格 簽字人 日期 合格/不合格 簽字人 日期 合格/不合格 簽字人 日期 備注：備注：1、施工前需報送方案，審批后方可施工； 2、施工質量檢查驗收要點包括：材料檢查材料檢查（材料型號規(guī)格與送樣樣板一致，無色差）排版放線排版放線（排版、確認具體色號、細節(jié)處理） 、鋪貼前工作檢查鋪貼前工作檢查（基底、磚潤濕、灰縫控制、磚加工控 制） 、鋪貼施工鋪貼施工（平整、垂直、磚縫、陰陽角順直完整、空鼓、大小頭、翹曲、拼花檢查工作、三小間找坡情況、開間、進