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2012湖南懷化市商業(yè)項目定位調(diào)查報告方案文本說明書（26頁）.doc

資源ID：246310 資源大小：5.08MB 全文頁數(shù)：26頁
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2012湖南懷化市商業(yè)項目定位調(diào)查報告方案文本說明書（26頁）.doc

1、懷化市商業(yè)項目定位懷化市商業(yè)項目定位調(diào)查報告調(diào)查報告20122012 年年 4 4 月月商業(yè)項目定位調(diào)查報告目錄商業(yè)項目定位調(diào)查報告目錄第一章第一章懷化市概況懷化市概況一地理位置二行政區(qū)劃三自然條件四歷史沿革五經(jīng)濟(jì)水平六發(fā)展優(yōu)勢七城區(qū)商業(yè)發(fā)展規(guī)劃第二章第二章對懷化市中心商業(yè)圈市場調(diào)研對懷化市中心商業(yè)圈市場調(diào)研一懷化市中心商業(yè)圈現(xiàn)狀二中心商業(yè)圈的商業(yè)營運情況三經(jīng)營戶承租能力及首期投入調(diào)研第三章第三章商業(yè)定位商業(yè)定位一項目慨況二項目優(yōu)劣勢分析三商業(yè)業(yè)態(tài)定位娛樂、文化類第四章第四章產(chǎn)品定位產(chǎn)品定位一酒吧二內(nèi)置街鋪三餐飲區(qū)四酒店第一章第一章懷化市概況懷化市概況一、地理位置一、地理位置懷化市位于湖南省西

2、南部，沅水中上游，東倚雪峰山脈，與本省常德市、益陽市、婁底市和邵陽市接壤；西界貴州苗嶺，與貴州省黔東南自治州和銅仁地區(qū)毗鄰；南連九萬大山，與廣西壯族自治區(qū)桂林市和柳州市相接；北靠武陵山脈，與本省的湘西土家族苗族治州和張家界市交界。全市東西寬 229 公里，南北長 353 公里，總面積 27624 平方公里，占全省總面積的 13%，居全省 14 個市州之首。二、行政區(qū)劃二、行政區(qū)劃懷化市下轄 1 市（洪江市）、2 區(qū)（鶴城區(qū)、洪江區(qū)）、10 縣。市政府所在地鶴城區(qū)。全市共有鄉(xiāng) 201 個（其中民族鄉(xiāng) 26 個），建制鎮(zhèn) 87 個，街道辦事處 9 個。2011 年末，懷化全市共有在冊總

3、人口 509.2 萬人，其中市城鎮(zhèn)人口179.27 萬人，城市化水平達(dá) 34.6%，鄉(xiāng)村人口 329.93 萬人。懷化是少數(shù)民族地區(qū)，有侗、苗、土家、瑤、白、回等 31 個少數(shù)民族，人口 167 萬人，占全市總?cè)丝诘?31%。三、自然條件三、自然條件1、氣候特征屬亞熱帶季風(fēng)性濕潤氣候。氣候溫暖、四季分明、雨水充沛、生長期長。風(fēng)向冬季多西北風(fēng)，夏季多正南風(fēng)。2、地貌結(jié)構(gòu)山地占全市總面積 70.5%，丘崗占 17.9%、崗地占 4.1%、平原占 4.2%、山原占 0.6%、水城占 2.7%。大致是“七山二丘崗，一分平原加水城”的格局。3、水利資源以通道八斗坡為分水嶺，以北屬長江水系，以南屬珠江水系。沅水流域面積 26988 平方公里，占全市總面積 97.4%。水資源總量 224 億立方米/年，是全省人平的 1.4 倍，全國人平的 1.9 倍。4、礦產(chǎn)資源境內(nèi)礦產(chǎn)資源經(jīng)濟(jì)價值大，特別是金

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2012湖南懷化市商業(yè)項目定位調(diào)查報告方案文本說明書（26頁）.doc

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