1、(龍崗) 商業簡介 商業有限公司 2012-10 2 3 簡介架構 區域概況 聚焦項目 認識 4 深圳城市總體規劃 深圳市城市總體規劃(2007-2020) 2個城市中心 5個城市副中心 8個組團中心三軸兩帶多中心組團結構 兩大城市中心 福田中心:由福田中心區和羅湖中心區組成,主要發展市級行政、文化、商業、商務等功能前海中心:包括前海、后海和寶安中心區,主要發展區域功能的生產性服務業與總部經濟龍崗中心 龍華中心 光明新城中心 坪山新城中心鹽田中心 項目所在的龍崗中心規劃為城市副中心,未來發展潛力巨大。 5 龍崗中心組團的功能定位: 深圳市核心城區的組成部分,東部發展軸的綜合服務中心; 重點發展
2、商業、服務業、房地產業、金融業、先進工業等為主體的產業。 龍崗中心組團規劃 現狀城市建設用地規模為63.16平方公里,規劃至2020年龍崗中心組團城市建設用地控制規模為83.98平方公里。 6 龍崗經濟發展及人口規劃 15117221024829834536146101002003004005002004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011龍崗區社會消費品零售總額(單位:億元)龍崗區社會消費品零售總額(單位:億元)龍崗地區歷年人口(單位:萬人)龍崗地區歷年人口(單位:萬人)0501001502002502005200620072008200920102011戶
3、籍人口暫住人口從2002年至2011年,龍崗區地區生產總值年均增長率達17.6%,在深圳各區中名列前茅。龍崗區城鎮居民可支配收入及人均消費性支出保持逐年平穩增長,消費力的增長能力推動龍崗區社會消費品零售總額以年均18.1%的增幅快速增長。2011年,龍崗區社會消費品零售總額以達461億元,前5個月全區社會消費品零售總額達175.7億元,同比增長14.5%。2011年末,區域常住人口約204萬人,增長約1%。其中,戶籍人口38萬人;外來暫住人口166萬人,近年龍崗地區暫住人口保持在160萬左右,戶籍人口保持穩定的增長。專家預言:“未來5-10年,龍崗中心城將成為深圳地區重要的經濟增長極。” 7 區域概況 聚焦項目 認識 8 項目區位 項目位于龍崗中心城建設路、龍福路與德政路交界處,離龍崗主干道龍翔大道距離約400米遠;距離龍崗區政府450米遠(直線距離); 與龍崗財政局、交通局、建