青島中央商務區CBD規劃方案文本說明書（29頁）.doc
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青島中央商務區CBD規劃方案文本說明書（29頁）.doc
1、青島中央商務區青島中央商務區 CBD 規劃規劃一、簡介一、簡介青島作為中國重要的區域經濟中心城市， 山東半島城市群與膠東半島制造業基地的戰略中心城市和核心城市，城市建設以濱海和歐陸城市風格的布局、建筑而聞名。在未來的發展中，青島對山東半島及周邊地區的輻射、帶動作用將更加凸顯，勢必成為山東省的龍頭。時至今日，中央商務區（CBD）的建設已成為一個城市經濟開放程度和經濟實力的象征，也是各主要國際性城市最富有活力和現代氣息的城市景觀，加快中央商務區的建設已成為青島城市飛躍發展的必然選擇。在此背景下，青島市政府決定實施青島中央商務區的建設工作，選址位于青島市主城區的中心，市北區的東南部，總用地面積共約
2、3.1 平方公里，其中，中央商務區用地約 2.1 平方公里，外圍控制區約 1 平方公里。本成果描繪了青島中央商務區規劃設計的構想藍圖及設計理念， 是在上一輪初步方案的基礎之上，依據委托方所提出的青島中央商務區（初步方案）深化調改意見 ，經進一步深化、完善及調整后所完成的成果。本方案更加符合青島市的特點及規劃區的實際情況，并體現了委托方和專家的意圖及構想。二、設計目標二、設計目標在尊重青島市城市總體規劃宏觀結構和發展目標的基礎上， 充分研究本規劃區的功能定位和發展策略，協調規劃區與城市現狀及遠景功能格局的關系，使 CBD 的建設在尊重青島傳統的基礎上能夠適應新的歷史條件對城市發展的要求。遵循可持
3、續發展的原則，建立合理的規劃結構和功能布局，按照城市發展的總體要求確定開發規模、道路交通體系、用地功能配置、空間布局理念、設施配套以及環境發展目標。 重視對環境的保護與營造，充分發揮該地區的環境資源優勢，結合“山、海、 城” 相互交融的青島城市特色， 以人為本， 構筑良好的中央商務區城市形象，形成與自然環境和諧的城市生態環境。三、展望與主題三、展望與主題3.1 展望規劃一個具備濃郁現代城市形象和特色的全新標志性地區。規劃一個反映青島人文傳統的門戶。規劃一個體驗青島的城市商務能力和特征的樂園。規劃一個與城市協調、重點地段相呼應的現代景觀地區。規劃的不僅是一個 CBD，同時也是一個具備綜合用途的，充滿活力的青島城市功能區。CBD 的建設是青島城市發展的寶貴機遇，將大大增強青島作為區域經濟中心城市的知名度，并成為一個適宜工作、生活和旅游的國際都會，3.2 主題我們的設計靈感源自于規劃地段位于城市
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