北京銀泰中心商業綜合項目管理手冊（104頁）.doc
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北京銀泰中心商業綜合項目管理手冊（104頁）.doc
1、項目管理程序手冊項目管理程序手冊北京銀泰中心北京銀泰中心20 xx 年年 9 月月目目錄錄第一部分第一部分 總概總概.71.1 引言 .71.2 緊急通訊聯系單.71.3 項目聯絡方式.9第二部分第二部分項目管理組織架構項目管理組織架構.102.1 引言 .102.2 組織架構圖.102.3 項目團隊崗位和工作描述.10項目總監.10項目副總監（1）/機電經理. 10機電工程師.19建筑師. 20裝修工程師.20安全工程師1（經理）.20文檔資料控制員. 21項目總監秘書.21招投標管理部經理.21招投標工程師.21造價/預決算部經理.22造價/預決算工程師.22合同管理主管/工程師.23材料
2、采購部經理. 23成本控制部文員. 23第三部分第三部分項目編碼及文檔管理程序項目編碼及文檔管理程序.253.1 引言 .253.2 文件歸檔程序.25電子文件歸檔.25書面文件歸檔.253.3 文件編碼系統.25公函編號（編碼）系統. 26專業編號（編碼）系統. 26顧問編號（編碼）系統. 263.4 文件收發程序.26地址和郵件程序.27來件受理過程. 27發函過程.273.4.4承包商文件提交程序.283.5 圖紙管理.283.5.1圖紙分類.283.5.2圖紙接收.283.5.3圖紙發放.283.5.4舊圖存檔.29附錄3.1文件收進流程表.30附錄3.3文件發放流程表.21附錄3.4
3、文件發放過程.錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。附錄3.5（1） 銀泰中心機電承包商深化施工圖送審流程.24附錄3.5 （2）銀泰中心機電承包商采購設備/材料送審流程.24第四部分第四部分設計管理設計管理.284.1 引言 .284.2 設計評審會議.29設計進度會議.29會議頻率.29其它會議.29最初的方案設計會議.294.3 方案設計.31建筑.31結構.324.3.3 機電及給排水.324.4 對顧問的監管.344.5 審查設計顧問的工作.35方案設計階段.35擴初.36施工文件.36設計提交.394.5.5呈交與審查.394.5.6 報告.404.5.7 方案設計圖紙.40呈交與審核.41報告.414.5.10 擴初設計圖.41施工階段提交. 44第五部分第五部分成本管理成本管理.455.1 引言 .455.2 項目成本控制流程.465.3 項目預算.475.4 變更、洽商管理
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