1、蘇鹿地鐵商業項目簡介“地理位置地理位置”蘇鹿地鐵商業項目位于深圳蘇鹿地鐵商業項目位于深圳龍崗線地鐵站雙龍龍崗線地鐵站雙龍D D出口，地處出口，地處龍崗核心成熟商業區。以雙龍龍崗核心成熟商業區。以雙龍地鐵站為核心，形成了龍崗以地鐵站為核心，形成了龍崗以老墟為中心的步行街區。老墟為中心的步行街區。本案本案配套酒店大堂 龍崗作為深圳城市副中心，基于“一心四區”定位，打造為東部創新中心。青年人才集聚，GDP全市第三；龍崗中心城，總規劃面積32萬平方米，政府投資1800多億打造宜居宜業的現代化國際化CAZ；片區居住、商業、辦公氛圍將有巨大提升。龍崗CAZ范圍內穩定成熟居住消費人群34萬人，青年消費人群1
2、2萬人龍崗中央活力區龍崗中央活力區18001800多億打造，純熟消費群體多億打造，純熟消費群體3434萬人萬人擬租賃項目位于二層整層，面積2666平方米，整棟以商業、酒店、公寓為配套，承租二層整層者，或獲得獨立大堂/出入口約75平方米。1-6層約23米2層調整招商二層平面圖（以實際為準）證件、及現有資料情況序號證件名稱屬性是否具備 備注1房產證商業是92年房產證2租賃備案證商業是已在租賃所備案3二次消防驗收合格證商業是網吧使用用途4房屋質量檢測報告紙質是可提供復印件6項目平面圖電子版是提供部份7項目電梯已驗收開通是兩部國內品牌電梯8其它：該項目擁有網吧消防、網吧經營許可證。正常年審開業是可延展
3、開業，或可注銷本體詳情介紹序號調查項說明序號調查項說明1產權性質商業10批地時間19912占地面積2700平方米11交樓時間2018.043建筑面積11452平方米12水電費 /4租售情況業主只租不售13交樓標準大堂及公共走道廁所精裝，或自行由富佳街商鋪出入。戶內毛坯5容積率/14發電機/6使用率70%15空調費客戶自裝7物業費無16電梯2部8層高約3米，以現場為準17停車位免費、先到先停9層數地上5層，位于第2層18冠名權/廣告位無/現場有三塊廣告位隨時可看商務條件序號項目 條件1租期2018.05起至2031.06止2租金小于40元/平方米/月3押金除押二外，另外加20萬4遞增每一年5%5免租期半個月6交樓時間2018.057其他條件現狀交付招商對象：教育培訓 婚紗攝影招商對象：棋牌茶藝休閑保健招商對象：健身 射箭 休閑體育（臺球保齡球）招商對象：西餐 咖啡 音樂烤吧招商對象： 網吧電
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