1、斯邁特國際廣場項目介紹城市發展背景n國際化都市的典型特征是由“一極集中”向“多心多核”的組合型城市發展，形成國際性“大都市區”，原來意義上的“郊區”將形成不同功能主題的“核”，即形成相對獨立的新興中小型城市，國際化都市通常會形成3-5個以上的“輔城”。n國際化已成為成都市發展的主旋律；成都將以現代第三產業提升產業結構，融合多元文化，形成多心多核的組合型國際化大都市。n伴隨著成都經濟的快速發展，主城周邊的溫江、郫縣、雙流、新都、都江堰、青白江等次中心城市地位將迅速增強。 成都作為西部重要的國際化大都市，隨著城市經濟的迅速發展并外溢，成都成都作為西部重要的國際化大都市，隨著城市經濟的迅速發展并外溢
2、，成都周邊縣區的城市地位逐步加強周邊縣區的城市地位逐步加強城市概況 區位、自然、人文區位、自然、人文n 青白江區位于成都城區東北25km，東鄰金堂，西界新都，南連龍泉，北接廣漢；n 區位優勢明顯，是成都外圍六組團之一，位于第二圈層，處于成德綿經濟發展軸門戶；n 全區幅員392.41k，主城區11.1k ，轄彌牟、大同等9個鄉鎮，紅陽、大彎2個街辦；n 全區統計人口40.24萬，其中市區人口約為20多萬，預計到2020年，市區人口將增長到30萬人。n 區內歷史悠久，文物古跡眾多，尤以全省最大漢代青銅馬、搖錢樹、人馬陶燈較為著名。城廂鎮擁有1800多年集鎮歷史、890年縣治歷史，鎮內古院落、書院、
3、祠堂等古建筑保存較為完好；彌牟鎮民族文化與傳統文化共存，三國“八陣圖”遺存于此，文化底蘊深厚城市概況 規劃利好規劃利好 政策利好政策利好成都市城鄉統籌成都市城鄉統籌“三集中三集中”政策推動了政策推動了產業和人口向城鎮有序轉移，加速了青產業和人口向城鎮有序轉移，加速了青白江在內的成都周邊縣區城市發展白江在內的成都周邊縣區城市發展n面對城鄉二元結構相對突出的發展格局，成都市提出了“工業向園區集中、農民向城鎮集中、土地向規模經營集中”的發展戰略，統籌城鄉經濟社會發展，大力推進郊區城市化進程。n工業向各個園區集中，首先會帶來產業人口的聚集，產業發展帶動基礎設施建設，進而推動其他城市人口的進一步聚集；以青白江為例，產業聚集將帶來數十萬的城市人口。n農民向城市集中的政策推動一部分農民轉向城鎮生活居住。青白江區的農民集中安置中大量居民到城區買房居住成都市向北發展，青白江被納入成都總成都市向北發展，青白江
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