1、中庸新天地商業(yè)簡介項(xiàng)目區(qū)位PART 1 項(xiàng)目位于遵義市匯川區(qū)溫州路商圈板塊,也是目前遵義市主城區(qū)最稀缺的價(jià)值板塊,地理位置十分優(yōu)越。東側(cè)為洛陽路,與遵義實(shí)驗(yàn)幼兒園、匯川11小學(xué)緊鄰。項(xiàng)目周邊設(shè)置了六處公交站點(diǎn)、市政規(guī)劃的6條輕軌覆蓋全城、其中2號線與項(xiàng)目咫尺交匯,1公里處設(shè)置輕軌停靠站,形成22條市政道路和輕軌線路的立體交通路網(wǎng),區(qū)域內(nèi)交通四通八達(dá);距遵義機(jī)場僅40分鐘車程;2分鐘抵達(dá)蘭海高速入口。 項(xiàng)目對面有大型商業(yè)綜合體奧特萊斯,紅旅集團(tuán)運(yùn)營的遵義市游客集散中心,1964文化創(chuàng)意園,遵義會址、遵義公園等構(gòu)成了一條完整的市內(nèi)紅色旅游線路。項(xiàng)目區(qū)位介紹本 案建設(shè)用地文創(chuàng)基地18班幼兒園(規(guī)劃中
2、)游客集散中心一期:奧特萊斯城市廣場二期:奧特萊斯城市廣場(建設(shè)中)城市綠化帶(未建設(shè))南 寧 路 銀 川 路 溫 州 路洛 陽 路(占地面積41957.0平方米)一站式生活購物廣場奧萊效果圖奧萊實(shí)景圖遵義游客集散中心規(guī)劃圖實(shí)景圖實(shí)景圖遵義1964文化創(chuàng)意園遵義市實(shí)驗(yàn)幼兒園幼兒園項(xiàng)目商業(yè)情況PART 2項(xiàng)目項(xiàng)目計(jì)量單位計(jì)量單位 規(guī)劃條件規(guī)劃條件設(shè)計(jì)數(shù)值設(shè)計(jì)數(shù)值建設(shè)用地面積m24195741957居住戶數(shù)套1015居住人口(注1)3.2人/戶3248總建筑面積m2252877其中地上建筑面積m2188252.6地下建筑面積m264624.41、居?。ㄗ?)m2121711.82、配套用房(注3)
3、m22211.13、公建(注4)m264329.7其中1)獨(dú)立商業(yè) m225645.32)裙樓商業(yè) m211629.23)寫字樓 m227055.24、車庫m264624.45、設(shè)備用房m2總計(jì)容建筑面積m2188252.6容積率4.54.5建筑密度%37.140.35%/G3綠地率%3030.51%停車位輛16151600其中 外輛1515室內(nèi)輛16001585建筑高度(層數(shù))(注6)m100m99m項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)商業(yè)面積分布總指標(biāo)分類分類建筑面積建筑面積3#483.634#641.85#497.056#3607.4810#樓 26,914.30 11#樓6299.4合計(jì) 38,443.66 10#樓獨(dú)立商業(yè)3#4#5#6#11#樓裙樓商業(yè)裙商裙商1#2#7#8#9#寫字樓寫字樓此次活動以美食、啤酒、酒吧、兒童等與項(xiàng)目業(yè)態(tài)相吻合品牌為主要合作洽談對象,整合資源。無償或者少量有償?shù)膱龅厥?/p>