廣東清遠市喜龍項目工程管線綜合規(guī)劃說明書（8頁）.docx
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廣東清遠市喜龍項目工程管線綜合規(guī)劃說明書（8頁）.docx
1、清遠市喜龍項目修建性詳細規(guī)劃清遠市喜龍項目修建性詳細規(guī)劃工程管線綜合規(guī)劃說明工程管線綜合規(guī)劃說明一、一、概述概述清遠時代喜龍項目地塊位于清遠市清城區(qū)城西大道西側(cè)，人民西路北側(cè)，規(guī)劃總用地面積為 70648.9 平方米,規(guī)劃建設用地面積為 70648.9 平方米。本項目定位為配套完善、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代高尚住宅社區(qū)。除建設有多類型的住宅產(chǎn)品和辦公產(chǎn)品外， 還為客戶提供完善的公共配套設施及物業(yè)管理服務。項目配套的公共服務設施包括： 社區(qū)商業(yè)、幼兒園等。 設計總建筑面積為 244794.4平方米，其中計算容積率建筑面積 197816.9 平方米；不計算容積率建筑面積46977.5 平方米。二、規(guī)劃依據(jù)規(guī)
2、劃依據(jù)城市給水工程規(guī)劃規(guī)范(GB 50282-98)城市排水工程規(guī)劃規(guī)范(GB 50318-2000)城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范(GB 50289-98)室外給水設計規(guī)范 （GB50013-2006）室外排水設計規(guī)范 （GB50014-2006）建筑設計防火規(guī)范 （GB50016-2006）自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范 （GB50084-2001（2005 版） ）城市電力規(guī)劃規(guī)范(GB 50293-1999)城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范 （CJJ 83-99）防洪標準 (GB50201-94)三、三、給水管線規(guī)劃給水管線規(guī)劃1水源水源本項目的水源為市政給水管網(wǎng)。從地塊南面人民西路分別引一條 DN250 與
3、DN150 給水管供本小區(qū)生活、商業(yè)及消防使用。管網(wǎng)在小區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀供水。2用水量預測及規(guī)劃用水量預測及規(guī)劃1) 給水量預測序號用水類型用水單位用水單位數(shù)用水指標(立方每天)最高日用水量(立方)時變化系數(shù)用水小時數(shù)最大時用水量(立方)1住宅居住人數(shù)(人)51070.321634.242.024136.192辦公辦公人數(shù)(人)69540.05347.701.51052.163商業(yè)營業(yè)面積（平米）118690.00559.351.5127.424幼兒園師生人數(shù)(人)7920.05039.602.0107.925地庫沖洗面積（平米）455770.00291.151811.396綠化及道路沖洗面積（平米）212120.00242.42185.30未遇見及管網(wǎng)漏失前 6 項之和的 10%221.4522.04合計2435.91242.412) 水源及給水管網(wǎng)規(guī)劃規(guī)劃區(qū)內(nèi)最高住宅入戶標高約為 98.3
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