居住區(qū)詳細規(guī)劃文本說明書（85頁）.doc
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居住區(qū)詳細規(guī)劃文本說明書（85頁）.doc
1、居住區(qū)詳細規(guī)劃居住區(qū)詳細規(guī)劃控制性詳細規(guī)劃控制性詳細規(guī)劃控制性詳細規(guī)劃的定義、內(nèi)容、成果、審批控制性詳細規(guī)劃的定義、內(nèi)容、成果、審批1. 控制性詳細規(guī)劃的指標體系確定的意義、如何確定、要考慮哪些控制性詳細規(guī)劃的指標體系確定的意義、如何確定、要考慮哪些因素、這些因素之間的關(guān)系因素、這些因素之間的關(guān)系2. 容積率與哪些參數(shù)有關(guān)，如何確定容積率與哪些參數(shù)有關(guān)，如何確定容積率的內(nèi)涵及指標體系容積率的內(nèi)涵及指標體系何強為城市規(guī)劃何強為城市規(guī)劃1996。13. 控制性詳細規(guī)劃的作用與地位控制性詳細規(guī)劃的作用與地位作用：一、控規(guī)已成為城市國有土地使用權(quán)出讓的基本依據(jù)；二、控規(guī)提高了規(guī)劃的彈性，增強了可操作性
2、。4. 深圳法定圖則產(chǎn)生背景深圳法定圖則產(chǎn)生背景、存在問題存在問題，如何解決這些問題如何解決這些問題城市規(guī)城市規(guī)劃體制改革探討劃體制改革探討深圳市法定圖則規(guī)劃體制的建立深圳市法定圖則規(guī)劃體制的建立 薛峰薛峰 周勁周勁城市規(guī)劃匯刊城市規(guī)劃匯刊1999.45. 控規(guī)中如何加強法制化控規(guī)中如何加強法制化6. 區(qū)劃的定義，發(fā)展過程區(qū)劃的定義，發(fā)展過程 ，國外對區(qū)劃的支持和反對意見，國外對區(qū)劃的支持和反對意見Zonging，區(qū)劃，控制性詳規(guī) ，石楠， 國外城市規(guī)劃7. 通則式與判例式的定義與區(qū)別，典型國家，兩者的結(jié)合通則式與判例式的定義與區(qū)別，典型國家，兩者的結(jié)合居住區(qū)居住區(qū)1 1概念：概念：住宅區(qū)：
3、城市中在空間上相對獨立的各種類型和各種規(guī)模的生活居住用地的統(tǒng)稱，它包括居住區(qū)、居住小區(qū)、居住組團、住宅街坊和住宅群落等。同時，住宅區(qū)也含有一定的社會意義，包涵了居民間的鄰里交往關(guān)系等。居住區(qū)：是個城市中住房集中，并設(shè)有一定數(shù)量及相應(yīng)規(guī)模的公共服務(wù)設(shè)施和公用設(shè)施的地區(qū)， 是一個在一定地域范圍內(nèi)為居民提供居住、游憩和日常生活服務(wù)的是社區(qū)。2.2. 居住地區(qū)詳細規(guī)劃的任務(wù)和內(nèi)容居住地區(qū)詳細規(guī)劃的任務(wù)和內(nèi)容（1）居住區(qū)詳細規(guī)劃的任務(wù)城市居住地區(qū)一般分為居住區(qū)和居住小區(qū)兩級， 相應(yīng)地編制控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃。居住區(qū)詳細規(guī)劃的任務(wù)是創(chuàng)造一個滿足日常物質(zhì)和文化生活需要的舒適、方便、衛(wèi)生、安寧和優(yōu)美的環(huán)境。在居住區(qū)內(nèi)，除了布置住宅外，還須布置居民日常生活所需的各類公共服務(wù)設(shè)施、綠地和活動場地、道路廣場、市政工程設(shè)施等，居住區(qū)內(nèi)也可考慮設(shè)置少數(shù)沒有顯著環(huán)境影響的工業(yè)。居住區(qū)詳細規(guī)劃必須根據(jù)總體規(guī)劃
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