1、庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 目標功能定位目標功能定位 規劃系統支撐規劃系統支撐 空間形態塑造空間形態塑造 區域戰略定位區域戰略定位 城市產業結構城市產業結構 城市空間結構城市空間結構 與總規的銜接與總規的銜接 周邊要素影響周邊要素影響 現狀脈絡判斷現狀脈

2、絡判斷 方案草圖構思方案草圖構思 階段方案比較階段方案比較 優化方案組合優化方案組合 空間形態設計空間形態設計 目標功能定位確定目標功能定位確定 規劃設計要素限定規劃設計要素限定 城市空間設計展示城市空間設計展示 技術路線技術路線 庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRI

3、CT 目標功能定位目標功能定位 區域戰略地位區域戰略地位 世界層面世界層面 新疆層面新疆層面 阿克蘇層面阿克蘇層面 庫車位于新疆東西南北通道的庫車位于新疆東西南北通道的 聯結和中心，區域經濟布局重聯結和中心，區域經濟布局重 點的關鍵城市，構建南疆北部點的關鍵城市，構建南疆北部 以庫車為中心的特色經濟圈，以庫車為中心的特色經濟圈， 環塔里木經濟區域內最有影響環塔里木經濟區域內最有影響 力，最具活力的經濟體力，最具活力的經濟體 庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONAL

4、INTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 塔里木油氣勘探開發的主戰場塔里木油氣勘探開發的主戰場 國家國家“西氣東輸西氣東輸”工程的氣源地工程的氣源地 天山南坡煤炭資源帶的中心天山南坡煤炭資源帶的中心 以庫車化工園區建設為重要載體，以庫車化工園區建設為重要載體， 與克拉瑪依、庫爾勒等原油開發與克拉瑪依、庫爾勒等原油開發 產業策略不同，以能源化工產業產業策略不同，以能源化工產業 為主形成差異化競爭和獨特產業為主形成差異化競爭和獨特產業 鏈的

5、模式成為片區打造南疆石化鏈的模式成為片區打造南疆石化 研發基地的支撐點。研發基地的支撐點。 庫車 塔里木河 庫車主要礦產資源的儲量及分布 礦產名稱礦產名稱 總儲量總儲量 品位品位 主要分布位置主要分布位置 可開采率可開采率 開發條件開發條件 煤 20億噸 氣煤、肥煤 俄霍布拉克井田、阿艾一 帶、庫如力井田、比尤勒 色古孜井田一帶 80 良 原油 15億噸 雅克拉、東河塘、牙哈、 塔河、大澇壩、丘里一帶 良 天然氣 2萬億 立方米 CH4 86.68 乙烷丙12 東河塘、牙哈、雅克拉一 帶 70 良 城市產業結構城市產業結構 城市特色產業城市特色產業能源能源 庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢庫

6、車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 旅游路線交匯中心，資源組合優勢旅游路線交匯中心，資源組合優勢 新的經濟支柱產業興起新的經濟支柱產業興起 和臨近地區客源地的合作與競爭關系使得和臨近地區客源地的合作與競爭關系使得 旅游能力和知名度提高；新機場的搬遷和旅游能力和知名度提高；新機場的搬遷和 改造使得交

7、通更為通暢，旅游接待能力得改造使得交通更為通暢，旅游接待能力得 到增強；到增強；但城市并沒有較大規模的集散功但城市并沒有較大規模的集散功 能中心與旅游規模相對應，因此配套服務能中心與旅游規模相對應，因此配套服務 功能的缺失為基地進駐新集散中心奠定了功能的缺失為基地進駐新集散中心奠定了 基礎。基礎。 庫車 庫爾勒 阿克蘇 巴音布魯克 塔克拉瑪干 和田 阿勒泰 城市產業結構城市產業結構 城市特色產業城市特色產業旅游旅游 庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTE

8、RNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 主導產業：能源化工主導產業：能源化工 輔助產業：商貿物流、能源科技研輔助產業：商貿物流、能源科技研 發、能源總部辦公、文化旅游發、能源總部辦公、文化旅游 產業目標產業目標 二產占有絕對比例和勢頭，未來庫二產占有絕對比例和勢頭，未來庫 車將大力發展石化和煤電為主導的車將大力發展石化和煤電為主導的 產業基地和集群，走資源產業與現產業基地和集群，走資源產業與現 代服務業的雙輪驅動發展模式。代服務業的雙輪驅動發

9、展模式。 能源化工產業服務配套和石化研發能源化工產業服務配套和石化研發 基地的亟需、旅游集散中心的進駐基地的亟需、旅游集散中心的進駐 0 0 1010 2020 3030 4040 5050 6060 7070 8080 人均生產總值人均生產總值地方財政收入地方財政收入社會消費品零售總額社會消費品零售總額固定資產投資固定資產投資 增長比例（%）增長比例（%） 庫車縣“十五”各產業增加產值與增長 比例 庫車縣“十五”各項經濟指標增長幅度 庫車縣近遠期各產業比例 0 0 1010 2020 3030 4040 5050 6060 7070 8080 人均生產總值人均生產總值地方財政收入地方財政收入

10、社會消費品零售總額社會消費品零售總額固定資產投資固定資產投資 增長比例（%）增長比例（%） 0 0 5 5 1010 1515 2020 2525 第一產業第一產業第二產業第二產業第三產業第三產業 年增加產值（億元）年增加產值（億元） 年增長率（%）年增長率（%） 0 0 1010 2020 3030 4040 5050 6060 7070 8080 2010年2010年2020年2020年 第一產業第一產業 第二產業第二產業 第三產業第三產業 0 0 5 5 1010 1515 2020 2525 第一產業第一產業第二產業第二產業第三產業第三產業 年增加產值（億元）年增加產值（億元） 年增長

11、率（%）年增長率（%） 0 0 1010 2020 3030 4040 5050 6060 7070 8080 2010年2010年2020年2020年 第一產業第一產業 第二產業第二產業 第三產業第三產業 城市產業結構城市產業結構 庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTR

12、ICT “內部整合向外有序擴展”內部整合向外有序擴展” 發展方向發展方向向東、向北向東、向北 控制規模，遠近結合控制規模，遠近結合 片區位于東部新城的偏北部，片區位于東部新城的偏北部， 向北發展與城北新區對接。向北發展與城北新區對接。 隨著城市整合擴展，規劃區隨著城市整合擴展，規劃區 域的戰略地位凸現，日益成域的戰略地位凸現，日益成 為新城中心。為新城中心。 向東向東 擴展擴展 向北向北 擴展擴展 城市空間結構城市空間結構 空間發展方向空間發展方向 庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING

13、INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 主要發展軸主要發展軸 次要發展軸次要發展軸 一心兩翼，帶形組團一心兩翼，帶形組團 規劃城區用地規模36km2，人口規模28.2萬人， 其中東部新城用地規模16km2，人口規模13.2萬人 機場片區3.52km2，服務人口應約4萬人 化工園區用地規模44km2，人口規模1.85萬人，城區居 住5.1萬人。 城市空間結構城市空間結構 庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢庫車縣

14、老機場核心區概念規劃國際咨詢 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 組團差異化發展的功能態組團差異化發展的功能態 勢賦予東部新城的綜合性功勢賦予東部新城的綜合性功 能。能。 組團之間的三力作用使得組團之間的三力作用使得 片區既要完善新城組團的各片區既要完善新城組團的各 項服務功能，又因靠近化工項服務功能，又因靠近化工 園區需要提供相

15、關的配套服園區需要提供相關的配套服 務功能。務功能。 東部化工產業新城的科技東部化工產業新城的科技 研發、總部辦公、園區管理研發、總部辦公、園區管理 等首腦經濟功能將有望聚合等首腦經濟功能將有望聚合 機場片區核心區域，同時提機場片區核心區域，同時提 供產業和居住配套。供產業和居住配套。 社區引力社區引力 城市空間結構城市空間結構 對片區功能要求對片區功能要求 庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULT

16、ATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 東部新城中心東部新城中心 東部新城除天山路北側已建有東部新城除天山路北側已建有 的商業步行街區等還沒有形成的商業步行街區等還沒有形成 完善的新城組團中心，尤其是完善的新城組團中心，尤其是 服務于新城和化工組團的研發服務于新城和化工組團的研發 創新商務中心，為機場片區的創新商務中心，為機場片區的 發展和定位提供了潛在的機會。發展和定位提供了潛在的機會。 總規各類用地布局及配比總規各類用地布局及配比 用地類型 規劃城區建 設面積 占城市建設 用地比例 備注 商業服

17、務用地 291.9公頃 8.0% 文化娛樂用地 75.1公頃 2.1% 體育設施用地 38.3公頃 1.1% 新城新建一處 體育用地 科研教育用地 55.7公頃 1.5% 新城增加教育 科研用地及職 業培訓中心等 居住用地 1418.2公頃 39.1% 城市空間結構城市空間結構 空間服務設施布局要求空間服務設施布局要求 庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA

18、OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 戰略地位戰略地位新疆東西南北通道的聯結和中心，區域經濟布局重點的關鍵城市 產業結構產業結構能源：能源：二產占有絕對比例和勢頭，以能源化工產業為主形成差異 化競爭以及能源化工研發基地的缺乏成為片區打造南疆石化研發 基地的支撐點。 旅游：旅游：旅游能力和知名度提高，旅游接待能力得到增強；但城市 配套服務功能的缺失為基地進駐新集散中心奠定了基礎。 空間結構空間結構發展方向：發展方向：片區向北發展與城北新區對接，向東與化工組團對 接，作為新城中心的戰略地位日益凸現。 功能要求：功能要求：完善新城組團的配套服

19、務功能，東部化工產業組團科 技研發、總部辦公、園區管理等首腦經濟功能聚合提供產業服務 背景研究評述背景研究評述 庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 中國西部氣站、南疆首腦經中國西部氣站、南疆首腦經 濟區濟區 地區經濟增長的重要發展極，將提升 庫車的石化工品牌，從

20、而帶動庫車其 他相關產業的迅速發展。 庫車市新型副中心、東部化庫車市新型副中心、東部化 工組團的研發創意基地工組團的研發創意基地 連接城市中心與化工組團的橋梁，強 化城市副中心功能，對其他城市組團 起到強大的輻射作用。 東部新城中心、城區亮點東部新城中心、城區亮點 與城北中心區和化工組團的區位優勢 外部上吸引周邊的良好資源，內部輻 射其他功能組團，拉動整個東部新城 的騰飛。 東部新城組團東部新城組團 中國西部中國西部 阿克蘇區域阿克蘇區域 庫車市庫車市 南疆首腦經濟區、石油文化論壇、 打造國際知名交流平臺。 區域新地標，打造西北地區石油產 業新核心，旅游新模式，旅游交通 新樞紐。 平衡都市發展

21、，完善都市功能，提升都市 知名度及價值 增強工業服務產業、商業、旅游集散、 教育培訓功能綜合項目 區域層次展望區域層次展望 庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 集企業總部辦公、科技研發、商務休閑、商業娛樂、文化教育、集企業總部辦公、科技研發、商務休閑、商業娛樂、

22、文化教育、 高尚居住等功能于一體的高尚居住等功能于一體的 以產業配套服務為導向的城市新型副中心以產業配套服務為導向的城市新型副中心 ？ 研究問題聚焦研究問題聚焦 庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 片區承載功能片區承載功能 1.城市中心區配套市政、商業服務功能。

23、城市中心區配套市政、商業服務功能。 2.化工組團配套生產服務產業功能化工組團配套生產服務產業功能 3.區域旅游集散地功能區域旅游集散地功能 4.新城組團北部和化工組團局部居住功能新城組團北部和化工組團局部居住功能 5.城市初步形象展示功能城市初步形象展示功能 開發容量測算開發容量測算 商業用地商業用地 東部新城組團2020年規劃人口13.2萬人，片區服務人口約4萬，人均商 業金融用地6.65平米，推算其商業用地規模為22-25公頃。 科研辦公用地科研辦公用地 主要為化工組團提供服務，2020年化工園區人口規模6.95人，片 區服務人口約2萬，按人均科研辦公用地12.5平米，推算其用地規模為22

24、-27公頃。 配套居住用地配套居住用地 規劃片區服務化工組團人口為1.85萬，按5%配套居住用地，人均 居住用地60平米，推算其用地規模為6.5公頃。 文化教育用地文化教育用地 按中等職業學校規模設置一所職業培訓學校，占地面積2-3公頃。 休閑娛樂用地休閑娛樂用地 分公共休閑廣場和文化體驗活動用地，占地面積約10-12公頃。 創新研發 商業配套 旅游集散 形象展示 生態宜居 以產業配套服務為導向的城市新型副中心以產業配套服務為導向的城市新型副中心 庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING I

25、NTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 國內外國內外CBD建設強度比較建設強度比較 國外大城市的CBD的開發強度一般較高，國內CBD開發強度一 般在1.65-3.5之間。其中國內CBD大致可分為三種類型： 1. 1. 高強度開發高強度開發CBDCBD： 開發強度大于3.5，如重慶CBD 。特點是土地開發強度大， 交通荷載、環境荷載和市政設施荷載均處于滿負荷甚至超負 荷狀態。 2. 2. 中等強度開發中等強度開發

26、CBDCBD： 開發強度在2.0-2.7之間，如上海外灘、深圳羅湖、武漢解 放路等。特點是土地開發強度中等，交通、環境和市政設施 等支撐荷載在合理范圍內，能夠支撐CBD的正常運作。 小結：小結： 3. 3. 低強度開發低強度開發CBDCBD： 開發強度在2.0以下，如深圳福田、廣州天河、武 漢建設大道、天津、成都、青島、廈門等。特點是 交通暢通、環境優美，但也可能存在著基礎設施低 效、聚集效應強等問題。同時城市副中心由于是在 已有城市中心CBD的基礎上進行建設的，開發強度 一般也在2.0左右，不宜過高。 借鑒相關城市開發強度借鑒相關城市開發強度，結合庫車當地濟數據分析結合庫車當地濟數據分析，

27、本次規劃將項目的合理開發強度定為本次規劃將項目的合理開發強度定為1 1. .6 6- -1 1. .7 7之間之間。 以產業配套服務為導向的城市新型副中心以產業配套服務為導向的城市新型副中心 庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 從從龜茲遠古豪情走來，立足區域，放

28、眼未來！龜茲遠古豪情走來，立足區域，放眼未來！ Vision 這里將是這里將是 中國的新迪拜中國的新迪拜 中國能源王國新儲君中國能源王國新儲君 南疆首腦經濟區南疆首腦經濟區 創意綠都創意綠都 朝陽之城朝陽之城 庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 動力創智港動力創

29、智港 石化總部研發基地石化總部研發基地 匯集全疆乃至全國的石油、煤礦產業投資企業總部于此， 聚集經濟效應得到爆發，高新技術在此得以升華。 石化材料交易基地石化材料交易基地 凝聚石化煤礦產業上中下游產品供應商，使石油煤礦各 級產品在此得到徹底細化，真正做到”西油西煉、西氣 西用“。 中國石化高峰論壇中國石化高峰論壇 沒有一個地方像庫車這樣即擁有深厚的文化底蘊，又擁 有驚人的能源儲量，在這里的高峰論壇，必將充滿智慧 與豪情的火花。 魅力商旅灣魅力商旅灣 新疆旅游樞紐集散地新疆旅游樞紐集散地 新疆旅游四大核心縣市之一，南疆旅游必經之地，龜茲 女兒國新妝迎四海來客。 新疆頂級商務領地新疆頂級商務領地

30、面向國際，打造高端商務商業區，提供頂級商務配套服 務設施。 活力宜居城活力宜居城 提升城市生態環境，創造環境優良、人文薈萃、宜居宜 業的高品質休閑生活場所和高檔社區。 功能定位功能定位 創意綠都創意綠都 朝陽之城朝陽之城 石化總部研發基地石化總部研發基地 石化材料交易基地石化材料交易基地 中國石化高峰論壇中國石化高峰論壇 新疆頂級商務領地新疆頂級商務領地 新疆旅游樞紐集散地新疆旅游樞紐集散地 高檔活力社區高檔活力社區 動力創智港動力創智港 魅力商旅灣魅力商旅灣 活力宜居城活力宜居城 城市副中心城市副中心 庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢 CONCEPTUAL

31、CONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 規劃系統支撐規劃系統支撐 與總規的銜接與總規的銜接 文化東路老城、東部化工園區 規劃一路城北新區、東部化工園區 天山路老城、東部化工園區 五一路城北新區和314國道 車站路城北新區和火車站 疆南路314國道、火車站 規劃二路城北新區 規劃四路火車站 314國道 217國道 南疆鐵路 城北新區 老城 化工園區 東部新

32、城 庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT S=3.52KmS=3.52Km2 2 S=0.8KmS=0.8Km2 2 文化東路老城、東部化工園區 規劃一路城北新區、東部化工園區 天山路老城、東部化工園區 五一路城北新區和314國道 車站路城北新區和火車站 疆南路3

33、14國道、火車站 規劃二路城北新區 規劃四路火車站 周邊交通影響周邊交通影響 庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT S=3.52KmS=3.52Km2 2 S=0.8KmS=0.8Km2 2 周邊要素影響周邊要素影響 沖溝及10米高差的溝坎 基地東部和南部規劃城市

34、公園 北部軍事用地的影響 周邊配套服務設施的完善 庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 明快的網絡狀道路系統明快的網絡狀道路系統 交通網絡交通網絡 加強片區南北向交通聯系以及 與文化東路的銜接關系。核心 區與文化東路的交匯處形成片 區的門戶空間。 健康的城市中脊與

35、綠肺健康的城市中脊與綠肺 綠色網絡綠色網絡 將東部的城市公園引入片區內 部以及東西部的生態小區中， 橫向的綠色開敞空間進行串聯。 現狀脈絡判斷現狀脈絡判斷 庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 開放的復合功能共融區開放的復合功能共融區 功能網絡功能網絡 根據周邊服

36、務功能組團的不同 以及開發建設的時序，對核心 區進行考慮。 體驗地域感的文化媒介體驗地域感的文化媒介 文化網絡文化網絡 核心區內部沿主要道路形成主 要文化軸線和次要文化軸線， 并匯聚于中部形成文化匯聚點。 現狀脈絡判斷現狀脈絡判斷 庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRI

37、CT 方案草圖方案草圖 空間形態塑造空間形態塑造 方案草圖構思方案草圖構思 庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 方案剖析方案剖析 庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPL

38、ANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 方案特點剖析方案特點剖析 方案A：自由道路，環形中心 方案B：規整道路，格網布局 方案C：楔形空間，規整圍合布局 特 點 1.環形車行與放射型步行結合，人 車分離。 2.核心區為中央商務區，外環帶動 四個組團的服務區 3.設置沿街“小巴扎”式商業風情 街。 優 點 1.外環功能組團與內環核心組團結 合良好，功能明確。 2.地塊核心感強烈，綠化量大。 3.沿

39、街商業風情街形成集中商業帶。 不 足 1.打破原總規方格路網的結構。 2.綠化面積過大，需要大量水體。 特 點 1.打造沿街商務商業界面。 2.將綠色峽谷理念引入地塊中部 的精品商業區。 3.采用兩邊自由，中間嚴謹的科 技研發區布局。 優 點 1.沿街界面生動活潑，商業氛圍 濃厚。 2.中軸線規整布置，空間布局整 齊有序。 3.景觀效果形成多條軸線，空間 層次感強。 不 足 1.地塊中心感不強。 2.各組團之間的聯系稍弱。 特 點 1.將沿街大體量商業與大面積廣場綠 地結合，打造開闊公共空間。 2.形成楔形斜向步行景觀帶 3.采用規整的科研辦公區圍合布局 優 點 1.類似希臘奧體公園的公共空間

40、布局， 打造富有情趣，又視覺開敞的商業綜 合區。 2.楔形步行道與規整的城市路網形成 另類情趣的景觀大道。 3.充分考慮當地類似迪拜氣候，采用 迪拜The Greens社區良好的圍合社區， 做到因地制宜。 不 足 1.另類的楔形步行帶不僅帶來視覺沖 突，對道路組織也存在挑戰。 2.大面積開敞空間對建設量提出更高 的要求。 庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA

41、 OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 1 2 3 經過方案a、b、c的比較，我們將方案c進行深化。首先融入方案b綠色峽谷的創意，并 逐步加入變化的肌理形成具有商業village風格的形式。考慮規劃四路的道路屬性和建筑 規劃的地域特色，以及人車分流的可能性，形成中心聚合、空間層次分明、開放空間豐 富、地域特色感強烈的綜合方案。 方案形態優化方案形態優化 4 庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTER

42、NATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 方案總平面方案總平面 綜合方案綜合方案 創意綠都創意綠都 朝陽之城朝陽之城 庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT COREC

43、ORE DISTRICTDISTRICT 方案效果圖方案效果圖 庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 方案效果圖方案效果圖 西區西區1 1 西區西區2 2 核心區核心區 東區東區 庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢 CONCEPT

44、UALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 方案效果圖方案效果圖 庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOL

45、D AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 土地利用圖土地利用圖 庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 空間結構脈絡空間結構脈絡 十字引領，縱深滲透，特色板塊，啟動新城十字引領，縱深滲透，特色板塊，啟動新城 聯系東城，功能

46、創新，組團聚合，高效社區聯系東城，功能創新，組團聚合，高效社區 【創意綠都，朝陽之城創意綠都，朝陽之城】 庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 智能交通脈絡智能交通脈絡 調整規劃路網結構調整規劃路網結構 庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢庫車縣老機場核心區概念規劃

47、國際咨詢 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 優化步行交通網絡優化步行交通網絡 強化公交系統支撐強化公交系統支撐 合理組織靜態交通合理組織靜態交通 停 車 廣 場 停 車 廣 場 庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INT

48、ERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 結合基地東側的規劃城市公園，統一規 劃水體、綠地和廣場等開敞空間，營造 與自然共融的景觀特色和和諧的生態綠 化系統。 “兩軸、兩渠、一園、三心”的“兩軸、兩渠、一園、三心”的 景觀系統結構。景觀系統結構。 景觀系統景觀系統 綠地系統綠地系統 綠色生態脈絡綠色生態脈絡 人工為主人工為主 城市形象突出，現代化氣息濃郁。 生態為主生態為主 對原生環境保護較好，城市環境 優越，景觀良

49、好。 半人工半生態半人工半生態 兩者結合。 庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 空間結構脈絡 智能交通脈絡 綠色生態脈絡 重要建筑布局 創創 意意 綠綠 都都 朝朝 陽陽 之之 城城 庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢庫車縣老機場核心區概念規劃國際咨詢 CONC

50、EPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 開發強度和建筑高度開發強度和建筑高度 東西向的文化東路和南北向的規劃 四路是體現片區形象的主要城市空 間，周邊地塊的商業開發價值較大， 因此適當提高這些地塊的建筑高度 和開發強度。 文化東路北側天際線文化東路北側天際線 規劃四路西側天際線規劃四路西側天際線 開發強度開發強度 庫車縣老機場核心區概念規劃國