1、101 PLANNING VISION 臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)(北京部分)起步區(qū)城市設(shè)計(jì)方案征集 THE BEST WORLD-CITY OF AEROTROPOLIS PROMOTER REGION URBAN DESIGN OF BEIJING NEW AIRPORT ECONOMIC ZONE 應(yīng) 征 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 方 案 北京 新機(jī)場 至固安 15km 至廊坊 25km 固安 榆垡片區(qū) 22.36km2 東西長約 4.80km 南北長約 6.30km 禮賢片區(qū) 27.44km2 東西長約 6.95km 南北長約 5.93km 永 定 永 興 河 新機(jī)場北線高速 河 新 機(jī) 場 高 速 京 開 高

2、 速 京 臺(tái) 高 速 至北京 46km 密 涿高速 衛(wèi)星航片 S IT E M A P D I AG R A M 廊坊 項(xiàng)目概述 E X E C U T I V E S U M M A RY 北京新機(jī)場臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)的規(guī)劃建設(shè)，必將成為世界航空都市區(qū)建設(shè)史上 的里程碑和不朽傳奇。 20 世紀(jì)末，以歐、美等發(fā)達(dá)地區(qū)先發(fā)的航空都市區(qū)（Aero-tropolis） 的實(shí)踐漸入佳境。21 世紀(jì)以來，迪拜、仁川等地都將航空都市區(qū)的規(guī) 劃建設(shè)作為占領(lǐng)全球政治和經(jīng)濟(jì)制高點(diǎn)、贏得未來國際競爭的核心戰(zhàn)略 之舉。 北京新機(jī)場臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)的規(guī)劃建設(shè)，恰逢中國經(jīng)濟(jì)社會(huì)轉(zhuǎn)型，京津冀一 體化國家戰(zhàn)略深度落實(shí)之際，如何抓住歷史契

3、機(jī)，放眼全球、立足現(xiàn)實(shí)， 構(gòu)建以首都為核心的世界級(jí)城市群、建成具有世界影響力的文化商貿(mào)高 地和高端產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)示范區(qū)成為本項(xiàng)目的立意關(guān)鍵。 北京新機(jī)場臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)（北京部分）占地面積 50 平方公里，具有區(qū)位 政策、交通便利、政策人才和文化科教等綜合比較優(yōu)勢，但同時(shí)也有資 源受限、高成本約束、生態(tài)脆弱等方面的限制，需要與臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)（河 北部分）在生態(tài)系統(tǒng)、交通連接、產(chǎn)業(yè)鏈條、社會(huì)融合等方面統(tǒng)籌兼顧， 最終形成以新機(jī)場為核心，生態(tài)友好、交通迅捷、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)、社會(huì)協(xié)同， 空間上 30 公里半徑的世界最佳航空都市區(qū)。 以此為愿景，項(xiàng)目小組在進(jìn)行了細(xì)致的基地調(diào)研、現(xiàn)狀分析和相關(guān)議題 研究之后，針對(duì)當(dāng)前階段的工

4、作重點(diǎn)，提出了本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的 6 大策 略： 加強(qiáng)區(qū)域一體化協(xié)同 依據(jù)國家戰(zhàn)略，在大交通、大生態(tài)、大產(chǎn)業(yè)等方面積極融合；以環(huán)狀軌 道交通快速連接、拉近航空都市區(qū)內(nèi)的相關(guān)城鎮(zhèn)，破除行政阻隔，形成 一體化協(xié)同發(fā)展新格局 構(gòu)建藍(lán) + 綠的生態(tài)藝術(shù)基礎(chǔ)設(shè)施 形成大氣、典雅的東方情調(diào)的大地景觀藝術(shù)，依靠自然力量和人工可持 續(xù)技術(shù)共同破解機(jī)場周邊噪音、尾氣、熱島、形象、體驗(yàn)等常見問題， 創(chuàng)建水清、天藍(lán)、樹綠、城美的生態(tài)文明示范先導(dǎo)區(qū) 傳承文化遺產(chǎn)脈絡(luò) 積極配合中軸線申遺進(jìn)程，把南中軸延展、新國門等城市文脈要素與禮 賢、榆垡當(dāng)?shù)氐奈幕剡B接，形成延續(xù)性的在地形文化遺產(chǎn)體系 創(chuàng)造人本魅力場所 通過公園、特

5、色街道、廣場等開放空間和特色功能結(jié)合，共同形成歡聚、 休閑、商貿(mào)、運(yùn)動(dòng)、學(xué)習(xí)等精彩的人性化空間場所 精細(xì)、彈性的土地使用 依據(jù)項(xiàng)目愿景和功能定位，創(chuàng)建職住平衡、產(chǎn)業(yè)高端、風(fēng)貌別致、智慧 活力的高品質(zhì)工作、生活空間。 營造和諧共生的人文社區(qū) 改善、新建步行尺度的鄰里社區(qū)，通過開放空間和教育醫(yī)療等基礎(chǔ)設(shè)施 將本地居民和新居民緊密融合，共同構(gòu)建和諧、共享、幸福、公平的新 人文社區(qū) 。 總體空間布局以空港為核心， 以東西兩翼展開各功能組團(tuán)， 整體構(gòu)建 “一 核兩軸、三廊連七片”的空間結(jié)構(gòu)。實(shí)現(xiàn)生態(tài)、生產(chǎn)、生活的和諧共生。 總體規(guī)劃布局聚焦在通過軌道+公交+綠道實(shí)現(xiàn)功能組團(tuán)之間的連接性， 使濱水空間、自

6、貿(mào)區(qū)、文化展示區(qū)、航空經(jīng)濟(jì)區(qū)和科教創(chuàng)意區(qū)形成集約 而富有靈活性的整體。 為了迎接 2019 年新機(jī)場的開通，城市設(shè)計(jì)重點(diǎn)對(duì)劃定的重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行 了深入的城市業(yè)態(tài)、形態(tài)、生態(tài)、文態(tài)等方面的深化設(shè)計(jì)，并通過示范 性導(dǎo)則的方式探索與未來法定規(guī)劃和深入設(shè)計(jì)的結(jié)合， 以保證城市設(shè) 計(jì)成果的落地實(shí)施。 北京新機(jī)場臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)（北京部分），面向未來世界最佳航空都市區(qū)的 創(chuàng)新設(shè)計(jì)實(shí)踐。 六大設(shè)計(jì)構(gòu)想 S IX ST R I T E G I E S 藍(lán) + 綠的生態(tài)文明典范 展示新首都國門形象 文化中軸和魅力場所 ECO-DEMONSTRATION ZONE IMAGE OF NEW CAPITALCULTURAL

7、 AXIS AND ATTRACTIVE PLACE 多元文化 綠色開放 四季景觀 田園 國際 包容 現(xiàn)代 高雅 慶典 高科技 活力 標(biāo)志性 多元文化 綠色開放 四季景觀 田園 國際 包容 現(xiàn)代 高雅 慶典 高科技 活力 標(biāo)志性 延續(xù)文脈 節(jié)奏 共享包容 彰顯文化 自由 活力 秩序 多功能 品質(zhì) 尺度 開放 公交導(dǎo)向的宜游都市 精細(xì)、彈性的土地使用宜居共生的可持續(xù)社區(qū) TRANSIT ORENTIED DEVELOPMENT ATTENTIVE AND FELXIBLE LAND USELIVABLE COMMUNITY 功能復(fù)合 自由多元 高效創(chuàng)新 混合 豐富 和諧 平衡 繁榮 活力 智能

8、高品質(zhì) 智能 可達(dá) 活力 智能管理 高效便捷 立體都市 可持續(xù) 慢行 舒適 清潔 環(huán)保高效 特征鮮明 尺度友好 設(shè)施完備 綠色 低碳 樂活 低影響 全年齡 安全 宜人 幸福舒適 首都新機(jī)場國際航空都市區(qū)， 成就北京從世界城市到世界領(lǐng)袖城市的華麗蛻變。 “ ” 8規(guī)劃愿景 01 C H A P T E R 1 規(guī)劃愿景 PLANNING VISION 國際視野 GLOBAL PERSPECTIVE 國家戰(zhàn)略 NATIONAL STRATEGY 城市定位 CITY LOCATION 交通銜接 TRAFFIC CONNECTION 生態(tài)銜接 ECOLOGICAL CONNECTION 景觀銜接 LA

9、NDSCAPE CONNECTION 產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào) INDUSTRIAL COORDINATION 機(jī)遇挑戰(zhàn) OPPORTUNITY CHALLENGE 愿景目標(biāo) VISION & OBJECTIVES C H A P T E R 2 總體城市設(shè)計(jì)框架 URBAN DESIGN FRAMEWORK 基地分析 SITE ANALYSIS 總體城市設(shè)計(jì)策略 URBAN DESIGN STRATEGIES 總平面圖 ILLUSTRATIVE MASTER PLAN 鳥瞰圖 PERSPECTIVE 土地使用規(guī)劃 LAND USE 交通系統(tǒng) TRAFFIC SYSTEM 開放空間 OPEN SPACE SY

10、STEM 配套設(shè)施規(guī)劃 SUPPORTING FACILITIES PLANNING 總體風(fēng)貌控制 OVERALL FEATURE CONTROL 可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃 SUSTAINABLE DEVELOPMENT PLANNING C H A P T E R 3 啟動(dòng)區(qū)城市設(shè)計(jì) KICK OFF AREA URBAN DESIGN 啟動(dòng)區(qū)平面圖 ILLUSTRATIVE MASTER PLAN 啟動(dòng)區(qū)的界定 KICK OFF AREA DEFINITION 各重點(diǎn)分區(qū)的城市設(shè)計(jì) KEY URBAN DESIGN BY ZONING 901 PLANNING VISION C H A P T E

11、R 5 附錄 APPENDIX 產(chǎn)業(yè)研究 INDUSTRIAL ANALYSIS 案例研究 CASE STUDIES 人口分析 POPULATION ANALYSIS 地塊編號(hào)系統(tǒng) BLOCK NUMBERING SYSTEM 方案回顧 SCHEME REVIEW C O N T E N T S 目 錄 C H A P T E R 4 實(shí)施建議 IMPLEMENTAION 投資回報(bào)分析 INVESTMENT RETURN ANALYSIS 分期計(jì)劃 PHASING PLAN 建設(shè)運(yùn)營建議 SUGGESTIONS FOR CONSTRUCTION AND OPERATION 設(shè)計(jì)導(dǎo)則示例 GUI

12、DELINE SAMPLE 10規(guī)劃愿景 01 01 /第一章 1101 PLANNING VISION C H A P T E R 規(guī)劃愿景 PLANNING VISION 國際視野 GLOBAL PERSPECTIVE 國家戰(zhàn)略 NATIONAL STRATEGY 城市定位 CITY LOCATION 交通銜接 TRAFFIC CONNECTION 生態(tài)銜接 ECOLOGICAL CONNECTION 景觀銜接 LANDSCAPE CONNECTION 產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào) INDUSTRIAL COORDINATION 機(jī)遇挑戰(zhàn) OPPORTUNITY CHALLENGE 愿景目標(biāo) VISION &

13、 OBJECTIVES 1301 PLANNING VISION 北京新機(jī)場 2019 年將正式投入使用，4條跑道年旅客吞吐量達(dá)到 4500萬人次。后期建設(shè)同步進(jìn)行，到 2025 年實(shí)現(xiàn)年旅客吞吐量達(dá)到 7200萬人次，貨郵吞吐量200萬噸。2040 年再建兩條跑道，達(dá)到 6條跑道，年旅客吞吐量達(dá)到1.3億人次，貨郵吞吐量400萬噸。 將會(huì)打造180平方公里臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃，其中北京地區(qū)50平方公里。 已建成航空大都市 已建成航空城 建設(shè)中航空大都市 建設(shè)中航空城 14規(guī)劃愿景 01 國家戰(zhàn)略 N AT I O N A L ST R AT E GY 京津冀協(xié)同一體化視角下的區(qū)域定位 北京 天津

14、河北 明確總體定位 細(xì)化具體功能定位促進(jìn)產(chǎn)業(yè)協(xié)作發(fā)展方向 以首都為核心 的世界級(jí)城市群 區(qū)域整體協(xié)調(diào) 發(fā)展改革引領(lǐng)區(qū) 全國創(chuàng)新驅(qū)動(dòng) 經(jīng)濟(jì)增長新引擎 生態(tài)修復(fù)環(huán)境 改善示范區(qū) 北京 全國政治中心 全國文化中心 全國國際交往中心 全國科技創(chuàng)新中心 天津 全國先進(jìn)制造研發(fā)基地 北方國際航運(yùn)核心區(qū) 金融創(chuàng)新運(yùn)營示范區(qū) 改革開放先行區(qū) 河北 全國現(xiàn)代商貿(mào)物流重要基地 產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)試驗(yàn)區(qū) 新型城鎮(zhèn)化與城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范區(qū) 京津冀生態(tài)環(huán)境支撐區(qū) 高端服務(wù)經(jīng)濟(jì) 科創(chuàng)經(jīng)濟(jì) 綠色經(jīng)濟(jì) 高端制造業(yè) 戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè) 金融等現(xiàn)代服務(wù)業(yè) 首都產(chǎn)業(yè)功能轉(zhuǎn)移 京津科技成果轉(zhuǎn)化 傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)升級(jí) 金融 監(jiān)管 金融 創(chuàng)新 金融 后臺(tái) 1

15、501 PLANNING VISION 創(chuàng)新驅(qū)動(dòng) 區(qū)域產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展 廊坊 航空物流 臨空制造 高新技術(shù) 房山 金融服務(wù) 科技孵化 電子商務(wù) 永清 服裝制造 新能源 機(jī)械制造 大興 電子信息 生物醫(yī)藥 裝備制造 固安 航空物流 電子信息 新材料 亦莊 集成電路 汽車制造 物流商貿(mào) 涿州 總部基地 農(nóng)業(yè)硅谷 新能源 本項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)方向： 發(fā)揮新機(jī)場在人流、物流、資金流、信息流等方面的 集聚優(yōu)勢，共同打造國際高端商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)集群； 構(gòu)建臨空科技新干線，推動(dòng)科技協(xié)同創(chuàng)新園區(qū)建設(shè)， 打造京津冀創(chuàng)新共同體； 積極搭建對(duì)接世界經(jīng)濟(jì)合作的產(chǎn)業(yè)平臺(tái)建設(shè)，引導(dǎo)高 端產(chǎn)業(yè)要素在本地聚集，構(gòu)建上下游相互銜接的產(chǎn)業(yè) 鏈，促

16、進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)健⒓夯瘏f(xié)調(diào)發(fā)展。 16規(guī)劃愿景 01 城市定位 C I T Y LO C AT I O N 廊坊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 0 2 4 6 8 受教育程度 GDP等 級(jí) 資源 能源 產(chǎn)業(yè)交通運(yùn)輸 市場 勞動(dòng)力 區(qū)域優(yōu)勢 基礎(chǔ)設(shè)施條件 永清產(chǎn)業(yè)園 0 2 4 6 8 受教育程度 GDP等 級(jí) 資源 能源 產(chǎn)業(yè)交通運(yùn)輸 市場 勞動(dòng)力 區(qū)域優(yōu)勢 基礎(chǔ)設(shè)施條件 固安產(chǎn)業(yè)園 0 2 4 6 8 受教育程度 GDP等 級(jí) 資源 能源 產(chǎn)業(yè)交通運(yùn)輸 市場 勞動(dòng)力 區(qū)域優(yōu)勢 房山竇店產(chǎn)業(yè)園 0 1 2 3 4 5 受教育程度 GDP等 級(jí) 資源 能源 產(chǎn)業(yè)交通運(yùn)輸 市場 勞動(dòng)力 區(qū)域優(yōu)勢 基礎(chǔ)設(shè)施條件 涿州產(chǎn)業(yè)園

17、區(qū) 基礎(chǔ)設(shè)施條件 0 2 4 6 8 受教育程度 GDP等 級(jí) 資源 能源 產(chǎn)業(yè)交通運(yùn)輸 市場 勞動(dòng)力 區(qū)域優(yōu)勢 北京亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 0 2 4 6 8 10 受教育程度 GDP等 級(jí) 資源 能源 產(chǎn)業(yè)交通運(yùn)輸 市場 勞動(dòng)力 區(qū)域優(yōu)勢 基礎(chǔ)設(shè)施條件 大興國家新媒體產(chǎn)業(yè)基地 基礎(chǔ)設(shè)施條件 0 2 4 6 8 受教育程度 GDP等 級(jí) 資源 能源 產(chǎn)業(yè)交通運(yùn)輸 市場 勞動(dòng)力 區(qū)域優(yōu)勢 臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)將承接中心城功能轉(zhuǎn)移 積極打造世界級(jí)的商務(wù)平臺(tái)和文化展示區(qū) 構(gòu)建對(duì)接國際文化科技、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的重要窗口和核心載體 對(duì)接國際和區(qū)域，構(gòu)建首都南部經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展引擎 充分發(fā)揮新機(jī)場在客流、物流、信息流方面的集聚

18、和輻射作用，積極對(duì)接 半徑 30Km 范圍內(nèi)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，充分發(fā)揮本項(xiàng)目在商貿(mào)會(huì)展、自貿(mào)報(bào)稅、 科技創(chuàng)研、娛樂休閑、智能制造等方面的引領(lǐng)帶動(dòng)作用，構(gòu)建區(qū)域產(chǎn)業(yè)協(xié)同、 梯度有序的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。 1701 PLANNING VISION 承接北京人口疏解，接納優(yōu)秀人才 總?cè)丝?5萬 本地居民6.3萬 機(jī)場家眷約7.0萬 新增人口約21.9萬 其中疏解中心城區(qū)15萬 本項(xiàng)目基地內(nèi)本地居民 6.3 萬人（其中鎮(zhèn)區(qū)人口 1.6 萬人，回遷安置 2.2 萬人，臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)城鎮(zhèn)化 2.5 萬人） 機(jī)場職工及帶眷人口綜合7萬人 （總職工人數(shù)13.0萬人， 新航城安排4.55 萬人 , 占總職工數(shù)的 35%）

19、根據(jù)表述要求，新增人口規(guī)模不超過 22 萬人，除重點(diǎn)吸引北京市內(nèi)與 產(chǎn)業(yè)定位相關(guān)的高端人才（17-19 萬）來此安家置業(yè)，還需要為國際高 端人才（3-5 萬）吸引預(yù)留部分空間。 1901 PLANNING VISION 基地周邊的交通協(xié)調(diào) 目前基地外側(cè)的交通以過境交通為主，場地的進(jìn)入性不高；東西組團(tuán)之間的聯(lián)系性不強(qiáng)；與外部廊坊、涿州的聯(lián) 系比較匱乏，不利于區(qū)域協(xié)作。 加強(qiáng)與主城區(qū)的道路交通連接，保持與主城區(qū)、大興、亦莊組團(tuán)的緊密聯(lián)系；增加?xùn)|西向的交通連接，加強(qiáng)與廊 坊和涿州的外部聯(lián)系，增加向京開高速西側(cè)戰(zhàn)略性拓展的可能性； 現(xiàn)狀建議 六 環(huán) 路 機(jī)場北線 京 開 高 速 京 臺(tái) 高 速 密涿高

20、速 六 環(huán) 路 機(jī)場北線 京 開 高 速 京 臺(tái) 高 速 密涿高速 20規(guī)劃愿景 01 生態(tài)銜接 E CO LO G I C A L CO N N E C T I O N 區(qū)域生態(tài)分析 空氣顆粒物（PM2.5）濃度空間分布示意圖（2015） 空氣顆粒物（PM10）濃度空間分布示意圖（2015） 國家標(biāo)準(zhǔn)年平均濃度限值：35 微克 / 立方米 單位：微克 / 立方米 北京市北部空氣質(zhì)量較優(yōu)，而新機(jī)場地區(qū)位于北京市南部，屬于空氣污染最嚴(yán)重地區(qū)。 新機(jī)場和臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)建成投入使用后，將進(jìn)一步加重碳排放、噪音、能源消耗等環(huán)境問題，需要高度重視。 因此，本地區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮到現(xiàn)實(shí)和潛在的環(huán)境沖擊因素，

21、并制定行之有效的可持續(xù)發(fā)展策略。 2101 PLANNING VISION 大生態(tài)協(xié)調(diào)策略 構(gòu)建區(qū)域多級(jí)生態(tài)網(wǎng)絡(luò) 規(guī)劃策略 應(yīng)對(duì)大區(qū)域生態(tài)環(huán)境污染嚴(yán)重、生態(tài)格局破碎、潛在沖擊影響較大的生態(tài)問 題，從區(qū)域生態(tài)戰(zhàn)略協(xié)調(diào)層面，構(gòu)建區(qū)域、片區(qū)、場地三級(jí)生態(tài)網(wǎng)絡(luò)，保證 大氣質(zhì)量、水土保持、防災(zāi)減害、生物多樣性、景觀文化等方面實(shí)現(xiàn)不斷改 善和系統(tǒng)性提高，創(chuàng)建生態(tài)文明示范先導(dǎo)區(qū)。 1 級(jí)生態(tài)廊道：（1000 米以上） 永定河生態(tài)廊道 2 級(jí)生態(tài)廊道（200-500 米） 永興河生態(tài)廊道 京開高速生態(tài)通道 京臺(tái)高速生態(tài)通道 廊涿高速生態(tài)通道 規(guī)劃機(jī)場連接線生態(tài)通道 3 級(jí)生態(tài)廊道（寬度 50-100 米） 2

22、2規(guī)劃愿景 01 景觀銜接 L A N DS C A P E CO N N E C T I O N 生態(tài)織補(bǔ) + 大地藝術(shù)景觀 通過收集雨水、再生水回用等水資源管理技 術(shù)，實(shí)現(xiàn)永定河 / 永興河環(huán)抱新機(jī)場，構(gòu)建 具有世界標(biāo)識(shí)性的景觀水系，與大地田園藝 術(shù)、減噪綠地、森林綠帶，共同形成具有東 方文脈的景觀基調(diào)和四季韻律。 2301 PLANNING VISION 1000m 1000m 永定河 農(nóng)田 地形 通過區(qū)域流域生態(tài)恢復(fù)計(jì)劃 , 復(fù)興永定 河京津冀生態(tài)廊道，形成飛機(jī)起降時(shí)令 人難以忘懷的標(biāo)志性濱水景觀 , 也為永 定河原有的九大文化特色景觀基礎(chǔ)上增 加國際商貿(mào)門戶的精彩內(nèi)涵。 通過飛機(jī)起降

23、的視覺模擬和國際機(jī)場大 地藝術(shù)尺度的案例借鑒，充分利用基地 現(xiàn)有的田園肌理，重構(gòu) 1000 米左右的大 地藝術(shù)單元，通過差異化種植創(chuàng)造富有 生機(jī)和四季變化的田園風(fēng)光。 通過借鑒阿姆斯特丹機(jī)場降噪地形的案 例，塑造具有降噪功能的生態(tài)景觀；配 合可移動(dòng)的裝置藝術(shù)，形成富于變化的 空間體驗(yàn)。 1000m 1 1 2 2 2701 PLANNING VISION 產(chǎn)業(yè)集群產(chǎn)業(yè)功能組團(tuán)配套需求重點(diǎn)項(xiàng)目建議 綜合保稅貿(mào)易 綜合物流區(qū) 電商物流區(qū) 專業(yè)物流區(qū) 綜合保稅 金融商貿(mào) 自貿(mào)體驗(yàn)展示中心 保稅管理中心 保稅研發(fā)區(qū) 國際經(jīng)濟(jì)使館聚集區(qū) 國際金融結(jié)算中心 國際文化展示 文化交易服務(wù) 商務(wù)會(huì)展文化 環(huán)球文

24、化主題體驗(yàn)園 國際展覽展示綜合體 體驗(yàn)式藝術(shù)商業(yè)交易中心知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心 國際藝術(shù)品交易中心 文化創(chuàng)意與新媒體創(chuàng)意設(shè)計(jì)總部基地 商業(yè)娛樂休閑 休閑與健康服務(wù) 旅游度假服務(wù)休閑旅游度假 藝術(shù)商街 文旅商街 度假療養(yǎng)會(huì)所 文化娛樂沙龍 主題度假酒店 國際醫(yī)院 總部商務(wù)辦公創(chuàng)新智慧服務(wù)精品商業(yè)街低密商務(wù)辦公中心 企業(yè)總部基地 大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)基地 信息技術(shù)研發(fā)中心 客機(jī)設(shè)計(jì)研發(fā)中心 信息服務(wù)中心 信息產(chǎn)業(yè)孵化中心 航空技術(shù)研發(fā)基地 科技辦公 航空研發(fā)創(chuàng)新 信息技術(shù)服務(wù) 產(chǎn)業(yè)功能體系梳理：3+1 大產(chǎn)業(yè)集群，萬億級(jí)經(jīng)濟(jì)體量 28規(guī)劃愿景 01 機(jī)遇 政策 臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)被國家寄予厚望。既是首都國際文化、經(jīng)貿(mào) 交

25、往的重點(diǎn)地區(qū)、也是京津冀一體化協(xié)調(diào)發(fā)展的重要引 擎區(qū)，多條軌道交通連接，政策環(huán)境優(yōu)越，有利于建設(shè) 國際一流水平的航空都市區(qū)。 市場 國內(nèi)外投資開發(fā)企業(yè)對(duì)本地區(qū)投入意愿強(qiáng)烈，商貿(mào)、科 教、信息等高端產(chǎn)業(yè)要素對(duì)本地區(qū)高度關(guān)注，有些已經(jīng) 和新航城公司開始接洽，有利于后續(xù)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)的快速 啟動(dòng)和可持續(xù)發(fā)展。 社會(huì) 本地市民對(duì)本項(xiàng)目支持，基地范圍內(nèi)的拆遷、土地整理、 回遷安置工作進(jìn)展順利，政通人和，為機(jī)場建設(shè)和臨空 經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)提供了寬松、祥和的社會(huì)環(huán)境。 環(huán)境 區(qū)域一體化的生態(tài)環(huán)境整治使得本地區(qū)的生態(tài)環(huán)境日益 改善，永定河和永興河的景觀建設(shè)也為本項(xiàng)目提供了更 好的生態(tài)本底和更強(qiáng)的環(huán)境吸引力。 機(jī)遇挑戰(zhàn)

26、O P P O RT U N I T Y C H A LL E N G E 2901 PLANNING VISION 46km 挑戰(zhàn) 環(huán)境 基地目前是京津冀區(qū)域環(huán)境品質(zhì)較差的地區(qū)。新機(jī)場的高排 放、噪音以及臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)將對(duì)原本脆弱的生態(tài)環(huán)境容量 帶來更大的壓力和挑戰(zhàn)。 特色 本地區(qū)作為新國門和北京南中軸匯聚地區(qū)，城市風(fēng)貌和形象 如何體現(xiàn)中國特色和綠色、協(xié)調(diào)、創(chuàng)新、開放、共享的時(shí)代 精神至關(guān)重要。 區(qū)域 舒解北京非首都核心職能，實(shí)現(xiàn)南北平衡；同時(shí)發(fā)揮龍頭作 用，橫聯(lián)綜合，帶動(dòng)機(jī)場 30 公里半徑之內(nèi)，京津冀地區(qū)的 整體梯度、協(xié)調(diào)發(fā)展。 未來 構(gòu)建一個(gè)集約、活力、彈性，適應(yīng)未來產(chǎn)業(yè)和生活方式的國

27、 際典范航空都市區(qū)，需要深謀遠(yuǎn)慮，藝術(shù)構(gòu)思。 30規(guī)劃愿景 01 愿景目標(biāo) V I S I O N & O B J E C T I V E S 3101 PLANNING VISION 創(chuàng)建國際最佳航空都市區(qū) 國家對(duì)外交往形象新門戶 國際商貿(mào)物流科技制高點(diǎn) 京津冀協(xié)同創(chuàng)新發(fā)展引擎 人文藝術(shù)特色的智慧新城 32總體城市設(shè)計(jì)框架 02 02 /第二章 3302 OVERALL URBAN DESIGN FRAMEWORK C H A P T E R 總體城市設(shè)計(jì)框架 URBAN DESIGN FRAMEWORK 基地分析 SITE ANALYSIS 總體城市設(shè)計(jì)策略 URBAN DESIGN ST

28、RATEGIES 總平面圖 ILLUSTRATIVE MASTER PLAN 鳥瞰圖 PERSPECTIVE 土地使用規(guī)劃 LAND USE 交通系統(tǒng) TRAFFIC SYSTEM 開放空間 OPEN SPACE SYSTEM 配套設(shè)施規(guī)劃 SUPPORTING FACILITIES PLANNING 總體風(fēng)貌控制 OVERALL FEATURE CONTROL 可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃 SUSTAINABLE DEVELOPMENT PLANNING 34總體城市設(shè)計(jì)框架 02 基地分析 S IT E A N A LYS I S 基地可達(dá)性 機(jī)場專用高速由南三環(huán)接出向南連接至新機(jī)場航站樓。京開高 速、

29、京臺(tái)高速、廊涿高速、場北高速四條高速路從北京第二機(jī) 場周邊通過，這幾條高速公路都是區(qū)域性的交通要道，對(duì)加強(qiáng) 新機(jī)場的區(qū)域輻射起到了重要作用。 新機(jī)場專線、京霸衡城際、廊涿城際、S6 線的規(guī)劃線位及站點(diǎn) 基本確定，在場地內(nèi)有兩處站點(diǎn)；遠(yuǎn)期預(yù)留 R4 線位，與 S6 線 共廊；利用京九鐵路富裕運(yùn)力開行市郊鐵路，并新增榆垡站。 上位規(guī)劃保留的京臺(tái)高速生態(tài)帶和永定河生態(tài)帶，為場地生態(tài) 建設(shè)提供良好的基礎(chǔ)條件，規(guī)劃建議打造京九客專生態(tài)帶，營 造良好微氣候。 永 興 河 永 定 河 S4 支線 京 臺(tái) 高 速 密 涿 高 速 京 開 高 速 新機(jī)場高速 3702 OVERALL URBAN DESIGN

30、FRAMEWORK 剛性規(guī)劃元素 機(jī)場周邊具有大面積限高區(qū)域 內(nèi)環(huán)限高 45 米 中環(huán)限高 100 米 外環(huán)限高 145 米 機(jī)場周邊具有大面積高噪音區(qū)域 內(nèi)環(huán) 80 分貝只供做倉儲(chǔ)物流用地使用 中環(huán) 70 分貝只供做商業(yè)用地使用 外環(huán) 65 分貝可做居住用地 榆垡新機(jī)場 回遷安置區(qū) （在建） 大興區(qū)新機(jī)場 建設(shè)指揮部 新機(jī)場停車場 清真寺（新） 清真寺（舊） 禮賢中學(xué) 禮賢新機(jī)場 回遷安置房 榆垡新機(jī)場 回遷安置區(qū) （規(guī)劃） 現(xiàn)狀居住區(qū) 現(xiàn)狀鎮(zhèn)區(qū) 1km 85dB 80dB 75dB 45m 145m 65dB 3902 OVERALL URBAN DESIGN FRAMEWORK 藍(lán) +

31、綠的生態(tài)基礎(chǔ)設(shè)施 聯(lián)水通田，創(chuàng)造藍(lán)綠交融的生態(tài)基礎(chǔ)設(shè)施，持續(xù)改善本地區(qū)的綜合生態(tài)環(huán)境質(zhì)量和微氣候。 依托跨區(qū)域的城市生態(tài)廊道，構(gòu)建多級(jí)微風(fēng)廊道，改善戶外空氣質(zhì)量。 建設(shè)不同尺度的海綿體，穩(wěn)定地表徑流，創(chuàng)建海綿城市示范區(qū)。 圍繞噪聲敏感區(qū)，通過地形塑造，降低飛機(jī)起降噪聲，創(chuàng)造功能性生態(tài)景觀，配合大地藝術(shù)、 裝置藝術(shù)和綠色屋頂，提供全方位、多維度的視覺、身心體驗(yàn)。 40總體城市設(shè)計(jì)框架 02 總體城市設(shè)計(jì)策略 OV E R A L L U R B A N D E S I G N ST R AT E G I E S 明確的功能結(jié)構(gòu)和分區(qū) 依據(jù)區(qū)位、現(xiàn)狀、功能匹配度等因素，空間布局劃分為世界文化博覽區(qū)

32、、國 際智慧商貿(mào)區(qū)、航空總部服務(wù)區(qū)、綜保自貿(mào)區(qū)、禮賢樂活社區(qū)、國際總部聚 集區(qū)、榆垡文教社區(qū)、航空生活配套區(qū)、國際科創(chuàng)催化區(qū)等 9 大功能分區(qū)， 共同構(gòu)建生態(tài)和諧、文化繁榮、職住平衡、高效創(chuàng)新的總體功能結(jié)構(gòu)和整體 風(fēng)貌。 國際總部聚集區(qū) INTERNATIONAL CORPORATE HQ CLUSTER F G F B A CD E J K H I 世界文化博覽區(qū) 384.7 hm2 國際智慧商貿(mào)區(qū) 373.6 hm2 航空總部服務(wù)區(qū) 171.5 hm2 綜保自貿(mào)區(qū) 477.2 hm2 禮賢樂活社區(qū) 711.0 hm2 國際總部聚集區(qū) 341.5 hm2 航空生活配套區(qū) 208.7 hm2

33、榆垡文教社區(qū) 885.8 hm2 國際科創(chuàng)催化區(qū) 277.4 hm2 功能拓展區(qū) 302.6 hm2 遠(yuǎn)期拓展區(qū) 2850 hm2 A B C D E F G H I J K 航空生活配套區(qū) AVIATION LIVING COMPONENT 國際科創(chuàng)催化區(qū) INTERNATIONAL INNOVATION INCUBATOR DISTRICT 榆垡文教社區(qū) YUFA EDUCATIONAL COMMUNITY 綜保自貿(mào)區(qū) COMPREHENSIVE BONDED AND FREE TRADE ZONE 航空總部服務(wù)區(qū) AIRLINES HQ SERVICE DISTRICT 國際智慧商貿(mào)區(qū)

34、INTERNATIONAL INTELLIGENT TRADE DISTRICT 禮賢樂活社區(qū) LIXIAN LOHAS COMMUNITY 世界文化博覽區(qū) WORLD CULTURE EXPO 遠(yuǎn)期拓展區(qū) FUTURE CITY EXPANDED AREA 功能拓展區(qū) FUTURE CITY EXPANDED AREA 4102 OVERALL URBAN DESIGN FRAMEWORK 大地藝術(shù)和文化景觀 構(gòu)建開放、現(xiàn)代、人文的文化中軸新樂章，頌贊中國欣欣向榮的國家面貌和 包容協(xié)作、銳意進(jìn)取的時(shí)代精神。 保護(hù)、再生禮賢、榆垡片區(qū)的禮賢臺(tái)、清真寺、禮賢中學(xué)等當(dāng)?shù)氐奈幕z產(chǎn)， 構(gòu)建聯(lián)通宜游的

35、在地性的文化遺產(chǎn)廊道。 禮賢民族中學(xué) 清真寺 無礙禪師塔 求賢壩 科德學(xué)院 中軸線 42總體城市設(shè)計(jì)框架 02 總體城市設(shè)計(jì)策略 OV E R A L L U R B A N D E S I G N ST R AT E G I E S 充滿魅力的城市場所 大禮路沿線與 106 國道對(duì)接共同形成連接?xùn)|西兩大片區(qū)的活力軸線，串聯(lián)特 色功能組團(tuán)和特色場所。 精心雕琢街道、公園、廣場和門戶、區(qū)域、界面、節(jié)點(diǎn)等公共空間，彰顯宜 人、活力、包容、協(xié)調(diào)、共享的公共場所氣質(zhì)和空間品質(zhì)，滿足人們不斷提 升的生活、工作、學(xué)習(xí)、交往和游憩的發(fā)展需要。 4302 OVERALL URBAN DESIGN FRAMEW

36、ORK 包容共生的可持續(xù)社區(qū) 積極改善禮賢、榆垡當(dāng)?shù)鼐用窕剡w區(qū)的公共配套和公共空間質(zhì)量，提供更多 的工作機(jī)會(huì)和技能培訓(xùn)，創(chuàng)建當(dāng)?shù)鼐用窈统鞘泄餐L的國內(nèi)示范。 積極打造一系列特征鮮明、尺度友好、配套設(shè)施齊全、綠色低碳的高品質(zhì)可 持續(xù)社區(qū)，吸引更多國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)人才常駐，形成首都新國門高端人才生活區(qū)。 回遷區(qū)用地面積254.86公頃，可容納現(xiàn)狀鎮(zhèn)區(qū)、機(jī)場影響范圍回遷人口 和部分就業(yè)人口14.26萬人； 航空配套區(qū)面積114.58公頃，可容納大部分機(jī)場工作人員及其帶眷人口 6.27萬人； 商務(wù)社區(qū)用地面積287.76公頃，可容納新增高端人口11.72萬人； 人才公寓194.69公頃，可容納就業(yè)人員7.

37、78萬人。 航空配套社區(qū) 商務(wù)社區(qū) 人才公寓 回遷區(qū) 一類居住用地 二類居住用地 住宅混合公建用地 公建混合住宅用地 46總體城市設(shè)計(jì)框架 02 鳥瞰圖 P E R S P E C T I V E 創(chuàng)建國際最佳航空都市區(qū) 國家對(duì)外交往形象新門戶 國際商貿(mào)物流科技制高點(diǎn) 京津冀協(xié)同創(chuàng)新發(fā)展引擎 人文藝術(shù)特色的智慧新城 4702 OVERALL URBAN DESIGN FRAMEWORK 4902 OVERALL URBAN DESIGN FRAMEWORK 用地分類 面積 ( 公頃 )比例（%） 用地名稱用地代碼 公共服務(wù)與公共管理設(shè)施用地A319.55 6.42% 其中 行政辦公用地A131

38、.22 0.63% 文化設(shè)施用地A2122.97 2.47% 教育科研用地A3119.00 2.39% 體育用地A412.77 0.26% 醫(yī)療衛(wèi)生用地A518.65 0.37% 社會(huì)福利用地A69.88 0.20% 社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用地A84.23 0.08% 宗教用地A90.83 0.02% 商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地B512.33 10.29% 其中 商業(yè)用地B1135.13 2.71% 商務(wù)用地B2279.61 5.61% 娛樂康體用地B324.00 0.48% 綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地B434.51 其他服務(wù)設(shè)施用地B939.08 0.78% 居住用地R523.82 10.52% 其中 一類

39、居住用地R113.70 0.28% 二類居住用地R2510.12 10.24% 住宅混合公建用地F1139.96 2.81% 公建混合住宅用地F2188.12 3.78% 其他多功能用地F3280.68 5.64% 物流倉儲(chǔ)用地W220.41 4.43% 綠地與廣場用地G1465.57 29.43% 其中 公園綠地G1383.09 7.69% 防護(hù)綠地G2584.04 11.73% 廣場用地G317.96 0.36% 生態(tài)景觀綠地G4480.48 9.65% 道路與交通設(shè)施用地S1109.01 22.27% 其中 道路用地S11032.87 20.74% 公交場站設(shè)施用地S323.69 0.4

40、8% 公用停車場用地S452.44 1.05% 公用設(shè)施用地U59.31 1.19% 水域E1161.54 3.24% 總計(jì)4980.30 100.00% 總體技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地 512.33 公頃 27.47% 居住用地 523.82 公頃 28.08% 住宅混合公建用地 139.96 公頃 7.50% 公建混合住宅用地 188.12 公頃 10.09% 其他多功能用地 280.68 公頃 15.05% 物流用地 220.41 公頃 11.82% 道路與交通設(shè)施用地 1109.01 公頃 22% 公用設(shè)施用地 59.31 公頃 1% 水域 161.54 公頃 3% 公共管理與公

41、共服務(wù)設(shè)施用地 319.55 公頃 6% 商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地 512.33 公頃 10% 居住用地 523.82 公頃 11% 住宅混合公建用地 139.96 公頃 3% 公建混合住宅用地 188.12 公頃 4% 其他多功能用地 280.68 公頃 6% 物流用地 220.41 公頃 4% 公園與廣場用地 1465.57 公頃 30% 54總體城市設(shè)計(jì)框架 02 大禮路景觀設(shè)計(jì) 交通系統(tǒng) T R A F F I C SYST E M 60總體城市設(shè)計(jì)框架 02 6102 OVERALL URBAN DESIGN FRAMEWORK 鳥瞰圖 P E R S P E C T I V E 總體空間

42、形成濱水環(huán)繞、綠廊相間、組團(tuán)清晰、活力高效的整體 空間框架和形象風(fēng)貌。 以文化中軸、 活力軸帶串聯(lián)和公交網(wǎng)絡(luò)聯(lián)系的生態(tài)文明、 舒適通達(dá)、 立體有序、風(fēng)貌獨(dú)特、宜居宜業(yè)的未來國際航空都市區(qū)。 68總體城市設(shè)計(jì)框架 02 總體風(fēng)貌控制 OV E R A L L F E AT U R E CO N T R O L 榆垡天際線 禮賢天際線 76總體城市設(shè)計(jì)框架 02 鳥瞰圖 P E R S P E C T I V E 精心雕琢街道、公園、廣場和門戶、區(qū)域、界面、節(jié)點(diǎn)等公共空間，彰 顯宜人、活力、包容、協(xié)調(diào)、共享的公共場所氣質(zhì)和空間品質(zhì)，滿足人 們不斷提升的生活、工作、學(xué)習(xí)、交往和游憩的發(fā)展需要。 77

43、02 OVERALL URBAN DESIGN FRAMEWORK 78啟動(dòng)區(qū)城市設(shè)計(jì) 03 03 /第三章 7903 KICK OFF AREA URBAN DESIGN C H A P T E R 啟動(dòng)區(qū)城市設(shè)計(jì) KICK OFF AREA URBAN DESIGN 啟動(dòng)區(qū)平面圖 ILLUSTRATIVE MASTER PLAN 啟動(dòng)區(qū)的界定 KICK OFF AREA DEFINITION 各重點(diǎn)分區(qū)城市設(shè)計(jì) KEY URBAN DESIGN BY ZONING 80啟動(dòng)區(qū)城市設(shè)計(jì) 03 啟動(dòng)區(qū)平面圖 I L LU ST R AT I V E M AST E R P L A N 起步區(qū)確

44、定 國際總部聚集區(qū) 面積：341.51ha 綠地面積：99.72 航空生活配套區(qū) 面積：208.71ha 綠地面積：43.38ha 榆垡文教社區(qū) 面積：768.67ha 綠地面積：111.14ha 起步區(qū)的確定考慮如下原則：區(qū)位 + 功能 + 形象 + 開發(fā) 1）區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通便利，利于兩側(cè)均衡發(fā)展并輻射帶動(dòng)周邊 2）滿足機(jī)場功能需要；帶動(dòng)臨空經(jīng)濟(jì)發(fā)展；促進(jìn)社會(huì)和諧進(jìn)步 3）易于形成國門第一印象；形成宜游的場所體驗(yàn)；傳播文化和風(fēng)尚 4）能夠聚集財(cái)力和人氣；取得稅收和持續(xù)效益；回流資金平衡開發(fā)成本； 5）總面積不小于 20 平方公里 8103 KICK OFF AREA URBAN DESI

45、GN 形象展示區(qū) 面積：195.23ha 綠地面積：76.99ha 航空總部服務(wù)區(qū) 面積：171.55ha 綠地面積：13.10ha 禮賢樂活社區(qū) 面積：212.84ha 綠地面積：26.36ha 綜保自貿(mào)區(qū) 面積：477.17ha 綠地面積：58.49ha 82啟動(dòng)區(qū)城市設(shè)計(jì) 03 啟動(dòng)區(qū)的界定 K I C K O F F A R E A D E F I N I T I O N 開發(fā)運(yùn)營策略和產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目策劃 啟動(dòng)區(qū)匯聚航空綜保自貿(mào)、總部辦公基地、國際商貿(mào)、文化博覽、休閑旅游 與智慧生態(tài)生活等產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)，通過核心項(xiàng)目帶動(dòng)各個(gè)片區(qū)組團(tuán)協(xié)調(diào)發(fā)展，構(gòu) 建產(chǎn)業(yè)興旺、和諧宜居、文化繁榮的臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)。 聚焦核

46、心功能定位和產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，采取多引擎、共生聯(lián)動(dòng)、持續(xù)高效的的 整體開發(fā)運(yùn)營策略。項(xiàng)目策劃采取滿足市場和創(chuàng)造市場的雙向擇優(yōu)方法，為 國際化、市場化、專業(yè)化、協(xié)同化的后期開發(fā)運(yùn)營奠定基礎(chǔ)。 84啟動(dòng)區(qū)城市設(shè)計(jì) 03 啟動(dòng)區(qū)的界定 K I C K O F F A R E A D E F I N I T I O N 規(guī)劃策略 重構(gòu)生態(tài)基礎(chǔ)框架 /以永興河綠軸連接永定河等區(qū)域生態(tài)廊道，構(gòu)建網(wǎng)絡(luò)化生態(tài)系統(tǒng) /京開高速生態(tài)走廊、京臺(tái)高速生態(tài)走廊、廊涿高速生態(tài)走廊、規(guī)劃機(jī) 場連接線生態(tài)走廊形成的空間骨架 /打造濱水生態(tài)帶和森林生態(tài)帶，改善整體生態(tài)環(huán)境質(zhì)量 /塑造樸素、實(shí)用的在地性生態(tài)景觀，提升項(xiàng)目的整體景觀價(jià)

47、值 開放街區(qū)城市結(jié)構(gòu) /采取密路網(wǎng)、開放式的現(xiàn)代城市設(shè)計(jì)理念構(gòu)筑空間 /不同功能區(qū)采取適宜尺度的街網(wǎng)，形成多樣化易于識(shí)別的城市空間 /強(qiáng)調(diào)混合開發(fā)和公共空間的可參與性，提高城市活力和地緣感 打造精明城市運(yùn)營 /大禮路 -106 國道活力功能帶借助軌道 + 人流形成新機(jī)場臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)黃 金走廊 /“北京中軸線” /作為統(tǒng)領(lǐng)性的城市軸線空間， 通過文化博覽、 藝術(shù)盛會(huì)、 京交會(huì)等構(gòu)建有品位、有內(nèi)涵、有價(jià)值的慶典空間 /由磅礴大氣的北京中軸線延展出的世界文化文博園， 與永興河綠軸交會(huì)， 形成吸引世界關(guān)注和積極參與的文化藝術(shù)新標(biāo)桿 8503 KICK OFF AREA URBAN DESIGN 引導(dǎo)綠色

48、便捷出行 /地鐵、BRT、LRT( 有軌電車 ) 三種公交運(yùn)具的轉(zhuǎn)乘，強(qiáng)化公交導(dǎo)向型發(fā)展 /以復(fù)合使用的理念打造公交導(dǎo)向宜居社區(qū) /積極組織立體交通，將大禮路快速交通引入地下隧道，地面留給公交和 綠色慢行系統(tǒng)，創(chuàng)造更有效率、相互協(xié)調(diào)、環(huán)境優(yōu)良的出行體驗(yàn) /建立慢行交通體系，鼓勵(lì)基地內(nèi)綠色出行 呈現(xiàn)多樣城市風(fēng)貌 /現(xiàn)代高效/打造新禮賢國際文化貿(mào)易交往區(qū) /知性雅致/打造新榆垡科技創(chuàng)新健康聚集區(qū) /包容簡練/大禮路及 106 國道，串起豐富多樣的風(fēng)貌組團(tuán) /綠色低碳/南北滲透的綠色走廊，將生態(tài)資源引入街區(qū)生活 9103 KICK OFF AREA URBAN DESIGN 全覆蓋的公共交通系統(tǒng) 9

49、2啟動(dòng)區(qū)城市設(shè)計(jì) 03 綠地景觀 / 場地景觀綠地系統(tǒng)以永興河為骨架，聯(lián)系東西兩區(qū)，形成開放活力的濱水活動(dòng)廊帶，同 時(shí)結(jié)合城市綠廊，森林公園等形成城市開放空間網(wǎng)絡(luò)。 / 降噪地形沿永興河，中軸景觀帶分布，為活力場所提供安靜、舒適的環(huán)境。 / 景觀設(shè)計(jì)通過連續(xù)的慢行系統(tǒng)串聯(lián)場地，同時(shí)設(shè)置開敞廣場空間營造停留、休閑場所。/ / 城市綠道聯(lián)系著口袋公園，分布于各個(gè)社區(qū)，使開放空間便捷可達(dá)。 啟動(dòng)區(qū)的界定 K I C K O F F A R E A D E F I N I T I O N 9303 KICK OFF AREA URBAN DESIGN 9503 KICK OFF AREA URBAN

50、DESIGN 重點(diǎn)分區(qū) 榆垡文教社區(qū) YUFA EDUCATIONAL COMMUNITY /建筑面積：1067.53 hm2 航空生活配套區(qū) AVIATION LIVING COMPONENT /建筑面積：254.20 hm2 國際總部聚集區(qū) INTERNATIONAL CORPORATE HQ CLUSTER /建筑面積：439.04 hm2 形象展示區(qū) WORLD CULTURE EXPO /建筑面積：120.19 hm2 禮賢樂活社區(qū) LIXIAN LOHAS COMMUNITY /建筑面積：342.15 hm2 綜保自貿(mào)區(qū) COMPREHENSIVE BONDED AND FREE