至尊金墅苑一期工程監理規劃方案說明書（31頁）.doc
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至尊金墅苑一期工程監理規劃方案說明書（31頁）.doc
1、編編號 ：號 ： J L G H - 0 0 1頁頁數 ： 共數 ： 共3 0頁頁至至 尊尊 金金 墅墅 苑苑 一一 期期 工工 程程監 理 規 劃編編制 ：制 ：審審定 ：定 ：二二 0 一一 0 年 七 月年 七 月目錄一、 工程概況二、 監理工作范圍三、 監理工作內容四、 監理工作目標五、 監理工作依據六、 監理機構組織形式七、 項目監理部人員配備計劃八、 項目監理部人員崗位職責九、 監理工作流程十、 監理工作方法及措施十一、監理工作制度十二、安全監理方案十三、建筑節能控制十四、需編寫的監理細則及要求十五、監理設施至尊金墅苑一期工程監理規劃一、工程概況本工程勘察單位為堪察設計有限公司，設
2、計單位為研究院，施工總承包單位為建設集團有限公司，監理。本工程地址位于南潯區人瑞路南側、 新城路北側、 江蔣漾路西側。 地形平坦總建筑面積為 33351.06 m2,地上建筑面積 30051.77 m2，地下建筑面積 2989.91m2，主體為框架結構。建筑占地面積 10117.35m2,綠地面積 10310m2，容積率 0.88，建筑密度 29.4%，綠地率 30%。工程基礎結構形式為預應力混凝土管樁基礎，鋼筋混凝土承臺和地梁連接，基礎以上主體結構采用框架結構。本工程屬乙類建筑，結構安全等級為二級。本工程采用主要材料：鋼筋采用、鋼材；混凝土標號按不同部位和標高分別為 C15、C30 等級別；
3、基礎填充墻體及0.000 以下基礎墻體采用 MU15 混凝土實心磚，M10.0 水泥砂漿實砌。0.000 以上外墻采用燒結煤矸石多孔磚，M5 混合砂漿砌筑。二、監理工作范圍包含至尊金墅苑一期工程的施工監理，主要包括基礎、主體、裝飾工程、給排水，暖通工程、消防工程、弱電工程，機電設備安裝工程。三、監理工作內容運用合同管理、信息管理和全面組織協調等方面的手段和措施來控制工程項目的質量。督促檢查施工單位嚴格履行施工合同，執行施工規范、工程技術標準；檢查工程進度和施工質量；檢查工程使用的材料、構配件和設備的質量；驗收分部分項工程；督促施工單位做好安全及文明標化施工；審核設計變更引起的費用增減；審核工程進度款及其他工程預付款申請，并交建設單位審定；督促有關單位做好技術檔案及竣工驗收資料。具體工作內容如下：1、編制監理規劃，各專項監理實施細則，見證取樣計劃，文明施工安全生產監理實施細則，旁站監理方案；
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