1、項目概況一線城市核心地段稀缺商用物業越秀地標合潤廣場越秀地標越秀地標合潤廣場合潤廣場合潤廣場合潤廣場室外景觀圖室外景觀圖（望海珠區）（望海珠區）合潤廣場合潤廣場室外景觀圖室外景觀圖（望北京路全景圖）（望北京路全景圖）合潤廣場合潤廣場室外景觀圖室外景觀圖（望一德路）（望一德路）合潤廣場合潤廣場局部現狀圖局部現狀圖具體位置具體位置具體位置具體位置具體位置具體位置3D區位圖區位圖區位現狀區位現狀交通及商業環境交通及商業環境區位現狀區位現狀物業特色及周邊差異性物業特色及周邊差異性區位現狀區位現狀周邊專業市場多客源穩定周邊專業市場多客源穩定項目概況項目概況現狀及樓況現狀及樓況項目優勢簡述：項目優勢簡述：
2、越秀地標，稀缺資源，匯聚十大行業優勢越秀地標，稀缺資源，匯聚十大行業優勢項目優勢項目優勢商圈優勢商圈優勢越秀地標，匯聚十大行業優勢越秀地標，匯聚十大行業優勢項目優勢項目優勢辦公優勢辦公優勢靈活的辦公模式，開放靈活的辦公模式，開放的建筑設計，使合潤廣的建筑設計，使合潤廣場成為廣州創意產業園場成為廣州創意產業園國家動漫產業發展基地國家動漫產業發展基地項目優勢項目優勢地鐵概念寫字樓地鐵概念寫字樓項目優勢項目優勢-產品優勢產品優勢戶戶有窗，可獨立使用可全層打通，間隔自由360度無敵城市景觀，珠江美景一覽無余辦公、會議室、老板辦公室靈活布局采光良好，毫無壓抑感項目優勢項目優勢-產品優勢產品優勢靈活布局：
3、靈活布局：大面積戶型因無柱無墻，靈活性更高大面積戶型因無柱無墻，靈活性更高空間實用：空間實用：60平方米的小戶型能擁有辦公區、會客區、平方米的小戶型能擁有辦公區、會客區、老板辦公區、休息區四個區間老板辦公區、休息區四個區間容量較大：容量較大：可間出七個以上辦公位置，部分單位還配可間出七個以上辦公位置，部分單位還配有獨立衛生間和廚房，在小面積寫字樓實屬罕見有獨立衛生間和廚房，在小面積寫字樓實屬罕見項目優勢項目優勢唯一唯一24小時辦公寫字樓小時辦公寫字樓比較優勢：該項目為該區域僅有的僅有的24小時辦公商用物業小時辦公商用物業，辦公時間靈活，有統一中央空調及物業管理項目優勢項目優勢成長性企業需求大成長性企業需求大適宜客群適宜客群需求客戶廣泛需求客戶廣泛中小企業首選辦公物業中小企業首選辦公物業項目已完市場競品分析市場競品分析寫字樓租金：最低寫字樓租金：最低100元元/方起，精裝公寓方起，精裝公寓3
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