肥城岱岳鳳山城小區工程1、2樓工程監理規劃方案說明書（41頁）.doc
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肥城岱岳鳳山城小區工程1、2樓工程監理規劃方案說明書（41頁）.doc
1、肥城岱岳鳳山城小區工程1# 2#樓工程監 理 規 劃二 0XX 年十月一十七日一、工程概況一、工程概況、 建設單位：、 工程名稱：、 工程地點：、 建筑面積：m2、 結構形式：框架 磚混結構、 質量要求：優良、 工期要求：達到合同要求、 安全要求：無人身傷亡事故，無設備事故。、 本項目的節能措施:(1) 外墻:外墻為 240 厚燒結煤矸石磚墻，外墻采用 35 厚擠塑型聚苯保溫， 不采暖樓梯間隔墻采用 10 厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿保溫。(2) 屋面:為平屋面與坡屋面結合，平屋面采用 50 厚擠塑型聚苯板保溫層，坡屋面采用 55 厚擠塑型聚苯板保溫層(3) 窗戶:采用斷橋隔熱型鋁合金雙層中空玻璃窗
2、。(4) 不采暖樓梯間入口處設置能自行關閉的單元門。(5) 地下室頂板：下表面貼 45 mm 厚聚擠塑型苯板保溫。二、監理工作內容（一）管理方面：1、協助建設單位與承包單位、材料設備供應單位簽訂各類合同，避免合同缺陷的發生；2、對業主簽訂的各個合同進行履約分析和風險分析，預測各份合同履行過程中的可能出現的問題或糾紛；3、提醒或協助建設單位履行合同，如對材料設備進行驗收、清點，進行隱蔽工程驗收，參與工程竣工驗收等；4、針對履約過程中出現的各種情況，公正地解釋合同條款含義；5、根據建設單位的授權，發布開工令、停工令和復工令；6、根據建設單位的授權，處理工程變更或合同外增加工程量的有關事宜；7、公正
3、地處理工程施工承包合同當事人提出的索賠；8、組織工地例會，協調有關各方的關系，公正地調解合同爭議。9、進行工程質量的控制和驗收（詳見質量控制部分）10、進行工程進度的控制和檢查（詳見進度控制部分）11、進行工程計量、支付的審查（詳見造價控制部分）12、接受有關行政管理部門的檢查，做好相關的準備工作13、提交有關的階段的、專項的或總體的工程監理報告；14、做好監理記錄，管理工程監理的檔案。（二）質量控制方面：1、審查工程項目的施工組織設計、技術方案；2、檢查工程所用的材料、半成品、構件和設備的質量；3、檢查質量管理體系（機構、管理制度和人員的素質如特殊工種的上崗證） ；4、檢查分包單位的資質；5、檢查和現場檢查各種配合比（不僅僅是砼）的準確度；6、檢查各種測量放樣的方案并現場對放樣進行檢查和復核；7、所有隱蔽工程進行驗收；對非隱蔽工程進行主動檢查和控制；8、施工過程進行過程控制；9、進行工程
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