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明珠花園東區(qū)高層住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì)方案（83頁）.doc

資源ID：248087 資源大小：284.50KB 全文頁數(shù)：83頁
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明珠花園東區(qū)高層住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì)方案（83頁）.doc

1、1明珠花園東區(qū)1#高層住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì)年月日2第一章工程總述第一節(jié)工程概括明珠花園東區(qū) 1#高層住宅樓工程，由建設(shè)，位于濟(jì)南市市中區(qū)白馬山辦事處朱莊。總建筑面積 28600 平方米。該樓總體布局錯(cuò)落有致，使工程在綠地環(huán)繞的區(qū)域顯亮麗。房型設(shè)計(jì)理念先進(jìn)，使用功能綜合齊全。充分考慮到人居住發(fā)展要求，是一個(gè)集網(wǎng)絡(luò)，監(jiān)空智能管理，為一體的高檔住宅樓。該工程由福建閔地建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，建筑物為地下一層，地上 23 層，建筑物高 66 米，局部高 66 米，標(biāo)準(zhǔn)層高 3.00 米。規(guī)劃審批等建設(shè)手續(xù)已辦理完畢。施工現(xiàn)場三通一平已完成，水、電源已接入現(xiàn)場，施工場地周邊無障礙物，為創(chuàng)建文明工地提供了有利條

2、件。第二節(jié)編制依據(jù)1、業(yè)主提供的有關(guān)資料：招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙等2、工具性參考資料：2.1、中華人民共和國頒布的現(xiàn)行建設(shè)工程質(zhì)量施工及驗(yàn)收規(guī)范。2.2、中華人民共和國工程建設(shè)強(qiáng)制性條文。2.3、山東省建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)文明工地管理的通知。2.4、全國統(tǒng)一建設(shè)安裝工程工期定額。2.5、山東省工程建設(shè)施工強(qiáng)制性條文。3、公司文件：第二節(jié) 指導(dǎo)思想與實(shí)施目標(biāo)1、指導(dǎo)思想：以完善的組織管理機(jī)構(gòu)，嚴(yán)格的施工管理措施，規(guī)范的施工作業(yè)程序，塌實(shí)的工作作風(fēng)為指導(dǎo)，運(yùn)用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備建設(shè)臨沂一流的商業(yè)住宅樓工程，讓用戶滿意、建設(shè)主管部門滿意。2、實(shí)施目標(biāo)：2.1、高起點(diǎn)、嚴(yán)要求，爭取本工程建設(shè)創(chuàng)山東省住

3、宅工程“優(yōu)良”獎(jiǎng)。2.2、細(xì)規(guī)劃、嚴(yán)控制，創(chuàng)省級文明工地，爭創(chuàng)國家級文明施工示范工程。2.3、確保在 557 日歷天內(nèi)完成全部施工任務(wù)，力爭提前完成。3第二章施工部署第一節(jié)建立全面統(tǒng)一的項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)大型商住樓的建設(shè)是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，必須建立與之相適應(yīng)的強(qiáng)有力的管理機(jī)構(gòu)來統(tǒng)籌協(xié)調(diào)項(xiàng)目施工的全過程，以確保項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。我項(xiàng)目部根據(jù)本工程建設(shè)的具體特點(diǎn)，結(jié)合工期要求。本著“目標(biāo)明確、組織精干、管理高效、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)”的原則，組建金鼎國際廣場項(xiàng)目部管理機(jī)構(gòu)，即組建一個(gè)綜合全面的項(xiàng)目經(jīng)理部：全面負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)部門的信息溝通、文件處理和經(jīng)營核算工作；負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明、施工；負(fù)責(zé)工程的技術(shù)資料：工程技術(shù)、竣工圖的歸檔整理工作。項(xiàng)目經(jīng)理管理本項(xiàng)目全面工作，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工和節(jié)約成本負(fù)責(zé)，項(xiàng)目工程師具體負(fù)責(zé)本工程的技術(shù)、質(zhì)量工作。項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)施施

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