山東連城國際購物中心項目招商手冊（24頁）.ppt
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山東連城國際購物中心項目招商手冊（24頁）.ppt
1、連城國際Liancheng International招商部 2011.8.31招商手冊招商手冊專注中國商業地產連城置業簡介連城置業簡介 山東連城置業有限公司（簡稱：連城置業）成立于2005年9月，是一家集房地產開發、經營、銷售等業務為一體的現代化公司。公司注冊資本叁仟萬元人民幣，成立之初便以“專業、誠信、勤奮、創新”為經營理念。 連城置業在濟南、濰坊、德州等城市開發建設了多個精品樓盤，目前在山東開發項目有為：連城水岸、連城國際、上海花園等。專注中國商業地產目目 錄錄A、項目介紹、項目介紹B、項目定位、項目定位C、招商業態、招商業態D、項目發展、項目發展專注中國商業地產1.1.地理位置地理位置
2、A、項目介、項目介紹紹為本案位置 連城國際位于城市黃金大道經十路、經七路、緯十二路三大交通動脈交叉位置，總建筑面積14萬平米，東臨省委黨校，西鄰銀座中心, 南至經十路，北至經七路，是涵蓋公寓、寫字樓、酒店、大型購物中心等高端產品于一體的大型城市綜合體 。銀座中心銀座中心專注中國商業地產2.2.項目背景項目背景 受益于濟南“拓展城市發展空間、打造現代產業體系”戰略，緯十二路-陽光新路片區已成為各路商家聚集地，眾多國內外知名企業集團紛紛前來落戶，地產、餐飲、金融和物流等現代服務業蓬勃發展 。2007年振興街片區在槐蔭區政府的整體規劃下開始實施改造。項目初步效果圖專注中國商業地產3.3.項目商圈項目
3、商圈 項目占據城市黃金大道經十路、經七路、緯十二路三大交通動脈 ，與泉城廣場商業圈遙相呼應 本案本案銀座中心陽光100美樂匯規劃水游城保利中心嘉華購物廣場中海環宇城萬達廣場綠地普利中心誠基商業中心專注中國商業地產資料來源：濟南市規劃局“東拓、西進、南控、北跨、中疏”的空間戰略和“后全運時代”的形成的“一城三區”的城市總體布局已見雛形。一城指主城區（玉符河以東、繞城高速東環線以西、黃河與南部山體之間）；三區為西部新區、東部城區和濱河新區。本項目位于南控區域北界，未來城市開發以舊城改造為主，周邊土地整體放量較少，地塊極具稀缺性。區域屬性A：南部土地開發空間有限，未來開發以舊城改造為主，地塊極具保值增值特性。解讀 discover專注中國商業地產區域屬性B（商圈分析）：地處新商圈陽光金街商圈的核心位置，與城市綜合體銀座中心相鄰，雖然存在競爭關系，但是易于商業氛圍的營造。解讀 discover經十
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