福建漳州榮成四季商業廣場項目招商手冊（20頁）.ppt
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福建漳州榮成四季商業廣場項目招商手冊（20頁）.ppt
1、漳州市是福建省東南部的地級市，全市總面積1.26萬平方公里，常住人口近484萬。漳州地理位置優越，東瀕臺灣海峽與臺灣省隔海相望，東北與泉州和廈門接壤并一同被稱為“閩南金三角”，南部與廣東的汕頭、潮州毗鄰。漳州是國家歷史文化名城、中國優秀旅游城市、國家園林城市。素有“海濱鄒魯”美譽的漳州也是著名的僑鄉和臺胞祖居地，其中臺灣人口中有1/3祖籍在漳州。（漳州三寶：水仙花、八寶印泥、片仔癀）海西兩岸經濟圈發展已成態勢，“閩南金三角”無論從經濟、交通、貿易等方面都發揮著無可替代的重要作用。2015年廈漳泉同城化戰略即將全面鋪開，依托廈門與泉州的經濟發展，結合漳州自身資源與特色優勢，借勢海西發展，漳州騰飛
2、在即！漳州戶籍人口479.23萬人（常住人口484萬人）、總戶數133.28萬戶、人口自然增長率6.4。漳州是福建重點僑鄉和臺胞的主要祖籍地，現有臺灣人口中，祖籍漳州占35.8%，全市旅居海外的僑胞、港澳同胞80萬人，歸僑、僑眷50多萬人。2012年漳州GDP總值為2017.8億元，增長12.6%；全社會固定資產投資1486.9億元，增長33.3%；社會消費品零售總額621.06億元，增長17.3%。城鎮居民人均可支配收入23951元，增長13.3%；本案本案位置位置榮成四季商業廣場周邊，東有廈門國貿集團開發項目，西有信和御龍天下（國際級發展商香港信和集團）、南有夏商地產香榭花都（已開發建成）
3、、禹洲地產等純住宅項目，上述幾個項目開發面積合計達合計達200萬萬，未來將形成，未來將形成30萬人高密度居住人群萬人高密度居住人群！本項目本項目市政市政公園公園商業用地面積商業用地面積24840 容積率容積率占地面積占地面積建筑密度建筑密度綠化率綠化率3.01116044.9%17%九龍大道九龍大道漳華中路漳華中路九龍大道九龍大道居住居住用地用地醫療醫療用地用地項目占地項目占地2.48萬平米（約萬平米（約38畝），商業建筑面積約畝），商業建筑面積約10萬平米，商業體層萬平米，商業體層數數45層，主體商業部分單層面積可達層，主體商業部分單層面積可達60007000平米。平米。主體主體商業商業+ 情景互動的城市級購物中心- 融入公園的情景商業+ 尊享配套、輕松拓展的SOHO自住辦公- 最具附加值的SOHO體驗+ 靈活組合、智能管理的定制辦公- 最靈活精準的辦公環境概念初稿概念初稿概念初稿概念初
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