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臨沂萬(wàn)力購(gòu)物廣場(chǎng)項(xiàng)目招商手冊(cè)（29頁(yè)）.ppt

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臨沂萬(wàn)力購(gòu)物廣場(chǎng)項(xiàng)目招商手冊(cè)（29頁(yè)）.ppt

1、商商業(yè)業(yè) 簡(jiǎn)簡(jiǎn) 介介臨沂概述臨沂概述臨沂：臨沂：中國(guó)最具投資潛力城市中國(guó)最具投資潛力城市全國(guó)第二大物流批發(fā)城市全國(guó)第二大物流批發(fā)城市臨沂市商圈發(fā)展格局臨沂市商圈發(fā)展格局臨沂商業(yè)市場(chǎng)環(huán)境臨沂商業(yè)市場(chǎng)環(huán)境臨沂商圈呈現(xiàn)單一商業(yè)中心的格局，中心高度集中，外圍發(fā)展緩慢；根據(jù)商業(yè)分布及業(yè)態(tài)可分為：u市級(jí)商業(yè)中心市級(jí)商業(yè)中心1個(gè)：圍繞人民廣場(chǎng)形成的零售商圈，集中了臨沂主要的百貨/超市/電器等多種業(yè)態(tài)，發(fā)展最為成熟；通達(dá)路以北是臨沂批發(fā)的發(fā)源地，服裝/鞋/小商品等專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)眾多。u區(qū)域級(jí)商圈區(qū)域級(jí)商圈：其它零售及批發(fā)商圈尚在逐步發(fā)展之中。項(xiàng)目位居市級(jí)商業(yè)中心核心位置，且是成熟的專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)集聚區(qū)與大型零售商

2、業(yè)集聚區(qū)項(xiàng)目位居市級(jí)商業(yè)中心核心位置，且是成熟的專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)集聚區(qū)與大型零售商業(yè)集聚區(qū)交匯處，區(qū)域商業(yè)發(fā)展成熟交匯處，區(qū)域商業(yè)發(fā)展成熟, ,區(qū)位較受商家、投資者認(rèn)可，商業(yè)發(fā)展空間較大。區(qū)位較受商家、投資者認(rèn)可，商業(yè)發(fā)展空間較大。城南城南商圈商圈西郊西郊批發(fā)批發(fā)商圈商圈河?xùn)|批河?xùn)|批發(fā)商圈發(fā)商圈北北城城商商圈圈開(kāi)發(fā)開(kāi)發(fā)區(qū)商區(qū)商圈圈河?xùn)|河?xùn)|區(qū)區(qū)商圈商圈羅莊區(qū)羅莊區(qū)商圈商圈本項(xiàng)目本項(xiàng)目人民人民廣場(chǎng)廣場(chǎng)商圈商圈市級(jí)商業(yè)中心市級(jí)商業(yè)中心新新汽汽車(chē)車(chē)站站商商圈圈蘭山區(qū)商圈解放路通達(dá)路臨沂目前最核心的兩商圈：解放路商圈人民廣場(chǎng)商圈臨沂主城區(qū)商業(yè)現(xiàn)狀臨沂主城區(qū)商業(yè)現(xiàn)狀臨沂傳統(tǒng)商業(yè)中心集聚以大潤(rùn)發(fā)超市、銀座百

3、貨、茂業(yè)百貨桃園百貨和諧廣場(chǎng)等國(guó)內(nèi)外商業(yè)巨頭，10年的時(shí)間，解放路與人民廣場(chǎng)商圈已經(jīng)成為臨沂城市的核心、商業(yè)的核心、人流聚集的核心。臨沂商業(yè)市場(chǎng)環(huán)境臨沂商業(yè)市場(chǎng)環(huán)境和諧廣場(chǎng)萬(wàn)博泓華豐國(guó)際大潤(rùn)發(fā)廣場(chǎng)百麗廣場(chǎng)奧斯卡廣場(chǎng)人民廣場(chǎng)人民廣場(chǎng)項(xiàng)目處于臨沂市中心位置，是本市的核心商圈，輻射消費(fèi)人口260萬(wàn)（全市區(qū)），115萬(wàn)人（蘭山區(qū)）是最忠實(shí)的消費(fèi)保障，1100萬(wàn)人（三區(qū)九縣）是最強(qiáng)力的基本保障。項(xiàng)目所處商圈商業(yè)比較集中，主要分布在解放路、紅旗路、新華路、八一路、沂蒙路旁。項(xiàng)目位于臨沂市蘭山區(qū)解放路與通達(dá)路交匯處，是臨沂市民公認(rèn)市中心區(qū)。項(xiàng)目周邊既是臨沂市最主要零售商業(yè)的集聚地，又是臨沂批發(fā)市場(chǎng)的發(fā)源地。項(xiàng)目所在商圈項(xiàng)目所在商圈項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)地段優(yōu)勢(shì) 解放路商圈作為臨沂的CBD（中央商務(wù)區(qū)），始終是臨沂最熱鬧、最繁華的商業(yè)中心，是知名品牌的聚集地，是臨沂對(duì)外形象展示的大櫥窗，更是市民最頻繁最習(xí)慣

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