1、昆山xx商業項目招商手冊.8目錄目錄1 昆山城市介紹2 項目基地介紹3 基地周邊人口交通及商業介紹4 項目整體定位（功能、業態、建筑）5 開發運營團隊介紹昆山城市介紹昆山城市介紹昆山城市介紹昆山城市介紹昆山地處上海與蘇州市區之間；承接上海經濟輻射利好，連續多年位居全國百強縣之首。目前上海地鐵11號線已經延伸至昆山花橋，隨著上海自貿區的設立，未來昆山必將以近水樓臺先得月的優勢，繼續承接上海的經濟升級利好。2012年昆山GDP：2720億（同為制造業之都的溫州3337億，海南全省2526億）2012年昆山常住人口：190萬（每年增長率8%，外來人口高于戶籍人口）2012年人均GDP：14.3萬（相
2、當于上海的1.7倍）2012年社會消費總額：500億，人均2.6萬。一個縣級市的規模，相當于中西部半個省的體量，昆山真可謂各路商家的兵家必爭之地。昆山城市介紹昆山城市介紹昆山位于江蘇省東南部，滬寧線第二站，在承接上海向滬寧線的產業轉移上具有近水樓臺的優勢。如果將上海為原點的長三角輻射區域比作城市。則南通、蘇州、嘉興、寧波為一環，常州、湖州、杭州為2環，揚州鎮江為3環。則昆山處于當之無愧的“內環內”黃金地段。項目基地介紹項目基地介紹1、 地理位置：城南區域。行政區劃歸屬蘇州昆山市玉山鎮新南社區。添加一些文字 本案本案在昆山未來的規劃中屬于昆山南站高鐵板塊，該板塊定位商務混合區域，主要為城南區民服
3、務。項目基地介紹項目基地介紹昆山香溢紫郡昆山香溢紫郡S1S1（商業（商業）地塊地塊技術經濟指標技術經濟指標項目項目方案指標方案指標( () )規劃用地面積規劃用地面積27470.4 27470.4 建筑占地面積建筑占地面積13279.8 13279.8 容積率容積率2.50 2.50 總建筑面積總建筑面積93054.0 93054.0 地上總建筑面積地上總建筑面積68735.4 68735.4 其其中中小型商業面積小型商業面積38005 38005 辦公樓面積辦公樓面積30731 30731 地下建筑面積地下建筑面積24318.6 24318.6 其其中中地下機動車庫地下機動車庫20322.6 20322.6 地下非機動車地下非機動車3996.0 3996.0 機動車停車數量機動車停車數量778778其其中中地面停車數地面停車數141141地下停車數地下停車數637637非機動車停
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