重慶房地產開發公司成本管理體系培訓手冊（93頁）.ppt
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重慶房地產開發公司成本管理體系培訓手冊（93頁）.ppt
1、用心構筑美好生活2022-1-51重慶房地產開發成本管理體系重慶房地產開發成本管理體系培訓手冊培訓手冊20 xx年7月1日重慶房地產開發重慶房地產開發成本部用心構筑美好生活2022-1-52目錄目錄第一部分組織構架及崗位職責第三部分管理流程與制度體系第四部分應用工具第五部分考核體系第六部分合理化建議及案例第二部分授權體系用心構筑美好生活2022-1-53房地產開發集團成本管理體系培訓手冊第一部分組織構架及崗位職責用心構筑美好生活2022-1-54一、組織構架成本管理體系組織構架圖用心構筑美好生活2022-1-55一、組織構架集團成本管理部組織結構圖用心構筑美好生活2022-1-56一、組織構架
2、城市公司成本部組織結構圖用心構筑美好生活2022-1-57二、部門職能l建立成本管理體系建立成本管理體系l土地拓展測算土地拓展測算l審核各階段目標成本審核各階段目標成本l動態成本管控動態成本管控l開發管理工具（成本數據庫、開發管理工具（成本數據庫、ERPERP、標準文本等）、標準文本等）l負責審核超權限招標采購及負責審核超權限招標采購及工程合同工程合同l集中采購和戰略采購集中采購和戰略采購l審計及考核審計及考核l信息及資料歸檔信息及資料歸檔集團成本管理部集團成本管理部事業部成本部事業部成本部城市公司成本部城市公司成本部n成本策劃成本策劃n配合事業部拿地測算配合事業部拿地測算n編制各階段目標成本
3、編制各階段目標成本n負責成本動態管理負責成本動態管理n組織招標采購工作，并按組織招標采購工作，并按權限提交審批權限提交審批n辦理工程結算，并按權限辦理工程結算，并按權限提交審批提交審批n成本后評估成本后評估n建立各類臺帳，資料備案建立各類臺帳，資料備案n成本策劃成本策劃n編制各階段目標成本編制各階段目標成本n負責成本動態管理負責成本動態管理n組織招標采購工作，并按組織招標采購工作，并按權限提交審批權限提交審批n辦理工程結算，并按權限辦理工程結算，并按權限提交審批提交審批n成本后評估成本后評估n建立各類臺帳，資料備案建立各類臺帳，資料備案用心構筑美好生活2022-1-58三、崗位職責l負責部門建設負責部門建設l組織建立成本管理體系組織建立成本管理體系l組織各類審核工作組織各類審核工作l負責跨部門的協調工作負責跨部門的協調工作集團成本管理部集團成本管理部成本總監成本總監l協助總監完善管理體系協
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