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商業(yè)投資發(fā)展公司體驗(yàn)式社區(qū)商業(yè)中心招商手冊(cè)（26頁）.ppt

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商業(yè)投資發(fā)展公司體驗(yàn)式社區(qū)商業(yè)中心招商手冊(cè)（26頁）.ppt

1、惠州首家體驗(yàn)式社區(qū)商業(yè)中心惠州市-惠城區(qū) 城市商業(yè)典范投資潛力無限縱覽惠州聚焦項(xiàng)目營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)惠州地處廣東省東南部，珠江三角洲東北端，屬珠三角經(jīng)濟(jì)區(qū)。惠州南臨南海大亞灣，毗鄰深圳、香港，北連河源市，東接汕尾市，西鄰東莞市和廣州市，素有“粵東門戶”之稱。陸地面積1.13萬平方公里，常住人口370多萬人，惠州市區(qū)位位置“嶺南名郡”，粵東門戶” 惠城區(qū)惠州中心商業(yè)區(qū) 惠州下轄惠城區(qū)、惠陽區(qū)、惠東縣、博羅縣、龍門縣，設(shè)有大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和仲愷高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)兩個(gè)國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)，惠城為中心城區(qū)之一，陸地面積1501.65平方公里。全區(qū)轄8個(gè)鎮(zhèn)、10個(gè)街道辦事處。全區(qū)常住人口112.56萬人

2、，其中戶籍人口85.42萬人。常住人口主要講惠州話（本地話）、客家話和普通話，少數(shù)講閩南話和粵語；有近2萬人信仰基督教、佛教、道教、天主教和伊斯蘭教。1、縱覽惠州1.1區(qū)位位置1.2城市經(jīng)濟(jì)概況1.3消費(fèi)特征 1.5商圈分布1.3項(xiàng)目四至1、縱覽惠州惠城區(qū)經(jīng)濟(jì)概況惠州市人民政府網(wǎng)摘錄（2012）n2012惠州13項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增幅居珠三角前三位1.1區(qū)位位置1.2城市經(jīng)濟(jì)概況1.3消費(fèi)特征 1.4商圈分布1.3項(xiàng)目四至1、縱覽惠州1.1區(qū)位位置1.2城市經(jīng)濟(jì)概況1.3消費(fèi)特征 1.4商圈分布1.3項(xiàng)目四至東北至：環(huán)城西路（城市主干道）雙向車道西北至：鵝嶺西路（城市主干道）雙向車道西南至：鵝嶺南路（

3、城市主干道）雙向車道東南至：麥地路（城市主干道）雙向車道現(xiàn)狀：項(xiàng)目對(duì)面就是惠州城市候機(jī)車，往來深圳機(jī)場(chǎng)頻繁，市總站步行分種。7消費(fèi)偏重餐飲及文化娛樂消費(fèi)偏重餐飲及文化娛樂居民收入水平居深圳、廣州、東莞之后排名第四，消費(fèi)力未完全釋放，有待挖掘；居民消費(fèi)中，除食品消費(fèi)及交通通信消費(fèi)為居民基礎(chǔ)消費(fèi)外，行為消費(fèi)最高的為教育文化娛樂消費(fèi)，在項(xiàng)目商圈內(nèi)消費(fèi)中，教育文化娛樂服務(wù)類型消費(fèi)的比重較高。數(shù)據(jù)來源：惠州市2012年前三季度統(tǒng)計(jì)資料城市居民人均可支配收入22,898元城市居民人均消費(fèi)性支出16,648元社會(huì)消費(fèi)品零售總額7,54億元1、縱覽惠州消費(fèi)特征1.1區(qū)位位置1.2城市經(jīng)濟(jì)概況1.3消費(fèi)特征 1.4商圈分布1.3項(xiàng)目四至1、縱覽惠州1、江北商圈：惠州的CBD，專業(yè)市場(chǎng)異軍突起。江北新區(qū)是惠州城區(qū)未來發(fā)展的主要方向，有華貿(mào)廣場(chǎng)、佳兆業(yè)廣場(chǎng)等大型商業(yè)2、西湖商圈：惠州最早形成的商圈，步行街、麗日

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