廣州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司施工單位工程管理指引手冊(cè)（73頁(yè)）.doc

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廣州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司施工單位工程管理指引手冊(cè)（73頁(yè)）.doc

1、前言隨著公司的壯大和快速發(fā)展，合作的施工單位越來(lái)越多，如何與施工單位進(jìn)行快速的交流與溝通，讓施工單位盡快熟悉和掌握我公司的制度流程、完成好對(duì)接，順利地開(kāi)展工程管理工作，已成為當(dāng)前重要的管理工作。因此，特編制本手冊(cè)，對(duì)公司工程管理措施進(jìn)行指引性的描述，以便減少溝通中的障礙，提高雙方的工作效率。本手冊(cè)第四章為工程管理操作類(lèi)表格，施工單位必須認(rèn)真按指引流程填寫(xiě)和申報(bào)，如日常工作中遇到本手冊(cè)未涉及的問(wèn)題，由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與解釋。廣州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2016 年 11 月目錄第一章組織架構(gòu).4一、項(xiàng)目管理架構(gòu)圖.4二、項(xiàng)目管理模式.4第二章施工單位工作指南.5一、入場(chǎng)須知、須做事項(xiàng).51、須提交的證件

2、證書(shū).52、施工單位入場(chǎng)后開(kāi)工前，須提交經(jīng)施工單位內(nèi)審?fù)ㄟ^(guò)的各種保證措施.53、施工組織設(shè)計(jì)及重大施工組織方案管理.54、項(xiàng)目管理人員變更規(guī)定.65、施工單位授權(quán)要求.66、履約銀行保函或安全保證金提交、退還要求及流程.6二、工程資金計(jì)劃編制要求.6三、簽證辦理.71、工程簽證的內(nèi)容和填寫(xiě)格式基本要求.72、簽證辦理流程.73、簽證單和原始記錄表格式見(jiàn)第四章附表 6 和附表 7。.7四、工程進(jìn)度款申報(bào)流程及規(guī)定.7五、工程結(jié)算申報(bào)流程及規(guī)定.8六、資料管理規(guī)定.8七、工程材料和設(shè)備管理.91、一般管理要求.92、甲供材料供應(yīng)與驗(yàn)收流程.93、乙供材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收流程.9八、工程會(huì)議管理.9九、

3、場(chǎng)地移交管理.10十、施工用水用電的管理.10十一、施工單位配合與服務(wù).10第三章質(zhì)量、進(jìn)度和安全文明管理規(guī)定.11一、工程質(zhì)量管理規(guī)定.111、隱蔽驗(yàn)收制度.112、樣板先行制度.113、成品保護(hù)制度.124、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存在的質(zhì)量問(wèn)題的整改要求.125、工程竣工驗(yàn)收與保修要求.126、工程現(xiàn)場(chǎng)管理獎(jiǎng)懲制度.13二、工程進(jìn)度管理.131、準(zhǔn)備期的進(jìn)度管理要求.132、施工期的進(jìn)度管理要求.133、交樓期的進(jìn)度管理要求.144、工期延誤的處罰管理.14三、安全文明施工管理規(guī)定.14第四章工程建設(shè)常用表格.15附表 1、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案報(bào)審表.15附表 2、施工單位項(xiàng)目管理人員變更申請(qǐng)/批復(fù)表.16附表 3、授權(quán)書(shū)版本.17附表 4、申請(qǐng)退回履約保證金/履約銀行保函審批表.18附表 5、月度資金計(jì)劃表.19附表 6、工程簽證表.20附表 7、工程簽證原始記錄.21附表 8工程形象進(jìn)度審

注意事項(xiàng): 本文（廣州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司施工單位工程管理指引手冊(cè)（73頁(yè)）.doc）為本站會(huì)員（故事）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！