1、鄭州國匯中心項目租售簡介年9月1日一：項目現狀-基本數據n 地上面積：2.25萬平方米n 地下：320個車位n 樓層規劃：1-4層為商業用途5-10層為其他用途，包括總部辦公，精品酒店，私人會所，整形美容，按摩夜總會，足浴理療等。層高：1-2層各5米，3-4層各4.2米，5-10層各3.9米。標準層面積：2500平方。電梯：6部進口載15人電梯二：項目現狀-位置篇n 位置價值：鄭州最好的行政區-金水區的核心區域，離處于金水路、未來路、鄭汴路、中州大道4路環繞之間，新老區交匯處。n 多年的城市經營發展，該區域早已是鄭州的權貴聚集區。二：項目現狀-位置篇n現狀位置：1：位于玉鳳路與鄭汴路交叉口東北
2、角向北60米左右。2：傳統概念認識上，屬于鄭汴路周邊區域，受鄭汴路商圈帶動影響更大。3：玉鳳路往南打通，會連接到貨站街，以后金水路到貨站街能夠貫通，車流與人流明顯提升。4：屬于金水區中心區片區，往東西南北的通達性較好。本案項目現狀-交通篇n交通分析：1：周邊骨干道路網：處于北到金水路、東到未來路、西到中州大道、南到鄭汴路這4路的范圍內。2：因出入的路網結構已非常完善，加上以后的地鐵口，路網交通通達性好。項目現狀-人氣篇n人氣分析：1：地產項目很重要點是觀察周邊的人氣，人氣越旺，投資客對項目的安全性越有信心。2：周邊30個中大型社區：曼哈頓廣場、銀基王朝、名門盛世、建業桂園、建業城市花園、建業置
3、地廣場、廣電家屬院、發展東郡、偉業棲岸、偉業芝華室、首座國際廣場、大觀國際廣場、未來城、中州錦繡花苑、綠城水岸名都、英協花園、升龍鳳凰城、南航花園新村、鳳凰城公寓、 燕莊新區、博瑞花園、香濱桂府、百合花苑、濱河綠苑、吉祥花園、戰友苑、翠竹苑、名門世家、名門城市廣場等。3：周邊20個大型專業市場：東建材市場、名優鳳凰城、中博家私城、中博汽車城、紅星美凱龍、居然之家、升龍鳳凰城、鄭州廣告市場、東易力天國際家居、麥德龍、新家居、中力廣告材料市場、白莊市場、恒泰燈飾等。4：周邊6個大型購物廣場：曼哈頓商業廣場、嘉茂購物廣場、首座購物廣場、家樂福、五星電器、國美家電、丹尼斯等。5：周邊10個高檔寫字樓：曼哈頓中心、興業銀行大廈、楷林中心、榮鑫贏座、浦發中心、鳳凰城、盛潤白宮、金林中心、發展東郡等。項目現狀-現場篇1：從位置、區域、周邊人氣、配套、交通這5方面來說，本項目可以稱得上優質項目，屬
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