廣州凌峻商業(yè)經營管理中心招商專業(yè)知識培訓手冊（16頁）.doc
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廣州凌峻商業(yè)經營管理中心招商專業(yè)知識培訓手冊（16頁）.doc
1、廣州凌峻商業(yè)經營管理中心廣州凌峻商業(yè)經營管理中心招商專業(yè)知識培訓招商專業(yè)知識培訓廣州凌峻房地產策劃推廣機構廣州凌峻房地產策劃推廣機構凌峻商業(yè)經營管理中心凌峻商業(yè)經營管理中心目目錄錄一、項目介紹統(tǒng)一說明一、項目介紹統(tǒng)一說明二、招商標準流程、內容二、招商標準流程、內容三、商鋪專業(yè)知識三、商鋪專業(yè)知識四、招商技巧四、招商技巧五、各類表格及文書的應用五、各類表格及文書的應用一、項目介紹統(tǒng)一說明一、項目介紹統(tǒng)一說明1、發(fā)展商介紹、發(fā)展商介紹2、項目概況、項目概況3、項目優(yōu)劣勢分析、項目優(yōu)劣勢分析4、市場現(xiàn)狀及競爭對手主要策略、市場現(xiàn)狀及競爭對手主要策略1）發(fā)展商介紹）發(fā)展商介紹A、發(fā)展商的實力、形象、市
2、場口碑B、發(fā)展商的開發(fā)業(yè)績C、發(fā)展商的服務理念D、發(fā)展商發(fā)展的宏偉目標2）項目概況）項目概況項目所處的地段、交通狀況、規(guī)模、業(yè)態(tài)分布、所處商圈的商業(yè)氛圍等。3）項目優(yōu)劣勢分析）項目優(yōu)劣勢分析根據項目自身的特點，最大程度挖掘項目的優(yōu)勢，制造項目強有力的賣點。4）市場現(xiàn)狀及競爭對手主要策略）市場現(xiàn)狀及競爭對手主要策略分析當?shù)厥袌霭l(fā)展現(xiàn)狀，找出本項目的市場空白點；與周邊的樓盤作比較，找出本項目的賣點與盈利點，采取差異化的策略對競爭對手進行有效的阻擊與擴大本項目的知名度和提升本項目的形象。一般商鋪裝修設計圖及技術資料要求一般商鋪裝修設計圖及技術資料要求承租人需提供以下審圖報建之資料：承租人需提供以下審
3、圖報建之資料：1、 裝修設計平面布置圖2、 綜合天花平面圖（表示燈具、噴淋頭、煙感頭、風嘴、廣播喇叭等） （須注明天花高度）3、 配電平面圖，材料清單及品牌4、 給水及排水管或供暖管圖（如需要）材料清單及品牌5、 裝修材料清單及品牌6、 承租人聘用裝修設計與施工單位須具備工程施工資質并提供有效資質證書復印副本一份（帶公章）注：希望各租戶盡量少用木質材料，若消防部門要求更改應無條件服從。以上只為一般性普通租戶，如個別租戶有特殊要求，請與我司有關工作人員商議。聯(lián)絡部門：聯(lián) 絡 人：聯(lián)絡電話：年月日商鋪裝修標準商鋪裝修標準鋪內裝修標準鋪內裝修標準獨立商鋪：獨立商鋪：A、鋪與鋪之間用優(yōu)質防火板材間隔B、鋪面高級鋼化玻璃和玻璃門C、地面、天花水泥批蕩D、鋪面燈箱統(tǒng)一由發(fā)展商制作E、預留冷氣出風口及多插座電掣F、獨立電表公用設備設施及裝修公用設備設施及裝修地地面：面：選用高級花崗石配華貴拋光磚；天天花
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