房地產投資開發公司管理流程圖手冊（187頁）.doc
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房地產投資開發公司管理流程圖手冊（187頁）.doc
1、投資開發有限公司投資開發有限公司管理流程圖手冊管理流程圖手冊流程說明業務流程是按先后排列或并行的一整套活動或任務，它們基于指令完成特定的工作。這些工作將輸入的指令轉變為一個或多個輸出的結果，從而達到共同的目的。業務流程圖例業務流程圖例開始信息文檔另一流程決策點結束A流程開端流程開端（一個客戶致電客戶服務中心）流程步驟流程步驟（會計部門檢查客戶相應狀況）信息文檔信息文檔（年度經營計劃）另一流程另一流程（客戶信息管理）決策點決策點（客戶是否滿足獲得 0%扣率的要求）流程遷移流程遷移（轉向流程的另一個部分）流程終點流程終點（來自客戶的付款單據）房地產開發的主業務流程（示意圖）綜合辦公室發展規劃部營銷
2、策劃部成本合約部工程管理部項目部物業公司投資開發有限公司關鍵管理流程一覽表經營計劃項目開發項目定位項目可研報審報審報建規劃設計規劃評審結構設計施工圖會審樓盤營銷方案及定價預售現售估算概算預算合同監控執行招投標其他甲供材料設備采購工程交接節點參與施工現場準備現場施工組織預算材料設計配合竣工驗收、決算工程決算施工過程管理組織驗收與項目總結前期工作及整改保修等戰略制定流程1戰略層面計劃管理流程審計督察流程綜合管理流程2支撐層面財務管理流程人力資源管理流程市場開發流程項目立項流程規劃設計流程3業務層面材料設備管理流程工程管理流程市場營銷流程物業管理流程投資開發有限公司關鍵管理流程一覽表戰略制定流程年度
3、經營計劃制定流程經濟責任審計流程年度經營計劃調整流程工程項目預算審計流程計劃監督控制流程工程項目決算審計流程督察流程公文流轉流程資金計劃制定與資金支付流程人力資源規劃流程發文流程費用報銷流程內部招聘流程公務車輛使用管理流程成本費用分析流程外部招聘流程法律事務服務流程財務預算編制流程績效考核流程檔案存檔管理流程超預算審批流程薪酬管理流程檔案借閱管理流程培訓管理流程日常辦公用品采購流程員工請假流程非生產用固定資產采購流程員工離職流程印鑒使用審批流程非工程類合同管理流程戰略制定流程計劃管理流程審計督察流程綜合管理流程財務管理流程人力資源管理流程投資開發有限公司關鍵管理流程一覽表市場調研流程項目定位流程項目規劃設計流程項目可行性研究流程項目投資估算流程規劃方案設計會審流程市場競爭分析流程資金籌措流程施工圖紙會審流程土地獲取流程勘察、設計招標流程規劃方案報批流程施工圖報批和審查流程國有土地使用權證辦
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