河南某房地產集團工程管理制度流程手冊（75頁）.doc
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河南某房地產集團工程管理制度流程手冊（75頁）.doc
1、河南*房地產集團工工程程管管理理手手冊冊編制部門：集團產品中心編制時間：2010-3-12010-3-1目目錄錄一、工程管理原則一、工程管理原則二、工程管理目標二、工程管理目標三、工程管理組織架構三、工程管理組織架構1、組織架構及崗位設置圖2、崗位職責說明四、項目工程管理標準四、項目工程管理標準1、工期標準2、工程質量檢查標準3、安全文明施工檢查評分標準4、項目開工前準備標準5、竣工備案資料整理標準五、項目工程管理制度五、項目工程管理制度1、工程質量管理制度2、工程變更管理制度3、工程簽證管理制度4、按月核算管理制度5、竣工決算資料整理制度6、工程款支付制度7、工程支援款的規定8、例會制度9、
2、工程部晨會制度10、材料、設備及分部、分項工程報驗制度11、安全文明施工管理制度12、建筑垃圾管理制度13、施工用電管理制度14、竣工移交制度15、物業驗收制度16、工程周報制度六、項目工程管理流程六、項目工程管理流程1、工程材料、構配件和設備質量控制流程2、分部、分項工程驗收流程3、進度付款流程4、工程支援款流程5、甲供材料管理流程（甲控材料）七、項目工程質量檢查重點、關鍵點七、項目工程質量檢查重點、關鍵點八、項目工程管理規劃、總結及后評估八、項目工程管理規劃、總結及后評估一、工程管理原則一、工程管理原則第一條在國家法律、法規的框架下開展施工，遵循建筑法 、 建筑工程質量管理條例 、 安全生
3、產法 、 招投標法等法律、法規第二條按政府規定辦理施工許可證 、質量監督手續、安全監督手續，確保工程建設過程合乎法律規定。第三條采用招標的方式在全國范圍內選擇優秀的施工企業及監理單位，確保施工企業及監理單位的資質條件、資金能力、誠信意識、管理水平等符合東方今典公司的要求。二、工程管理目標二、工程管理目標1、工程質量管理目標第一條符合國家現行施工工藝、施工規范及標準第二條按合同要求執行，工程質量必須滿足合同要求。第三條工程竣工交付合格率 100%，業主滿意率 95%以上。2、工程進度管理目標第一條滿足集團公司年度工程開發計劃第二條按照合同工期要求按時完成合同所包含的所有工程內容3、成本控制目標第一條實際工程造價變更率控制在工程成本計劃2%0 以內4、現場安全文明形象第一條工程整個施工過程中滿足政府安全監督部門的要求，不出現傷亡安全事故。第二條所有標段工地必須達到當地市級及以上安全文明工地標準
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