北京市懷柔區(qū)廟城鎮(zhèn)史山新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)實(shí)施方案文本（52頁(yè)）.doc

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北京市懷柔區(qū)廟城鎮(zhèn)史山新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)實(shí)施方案文本（52頁(yè)）.doc

1、懷柔區(qū)廟城鎮(zhèn)史山新型農(nóng)村社區(qū)懷柔區(qū)廟城鎮(zhèn)史山新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)實(shí)施方案建設(shè)實(shí)施方案二一一年三月二一一年三月目目錄錄第一章項(xiàng)目概況.41. 項(xiàng)目概況.41.1 項(xiàng)目名稱.41.2 建設(shè)單位.41.3 提出的理由.42. 項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想.52.1 土地利用平衡.52.2 資金投入平衡.52.3 產(chǎn)業(yè)發(fā)展平衡.62.4 其他原則.63 項(xiàng)目基本情況.83.1 項(xiàng)目實(shí)施條件.83.2 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn).94. 項(xiàng)目所在地區(qū)人口情況及土地利用情況.105. 村莊產(chǎn)業(yè)狀況.136. 存在問題.156.1 村民居住及生態(tài)環(huán)境方面.156.2 基礎(chǔ)設(shè)施缺乏.15第二章規(guī)劃設(shè)計(jì)方案.161. 上位規(guī)劃依據(jù).162.

2、產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略.173規(guī)劃分析.183.1 選址分析.183.2 安置區(qū)周邊交通分析.193.3 安置區(qū)用地現(xiàn)狀分析.193.4 安置區(qū)周邊環(huán)境資源分析.203.5 安置區(qū)周邊基礎(chǔ)設(shè)施分析.204. 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案.214.1 總體規(guī)劃.214.2 社區(qū)規(guī)劃.234.3 功能分析.244.4 建筑設(shè)計(jì).255. 建設(shè)實(shí)施方案.275.1 建設(shè)規(guī)模.275.2 項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)原則.275.3 設(shè)計(jì)方案.296. 建設(shè)實(shí)施方案重難點(diǎn).34第三章拆遷補(bǔ)償安置方案.381. 孫史山村拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案.381.1 項(xiàng)目拆遷概況.381.2 拆遷方式.381.3 拆遷補(bǔ)償安置方式.381.4 拆遷補(bǔ)償依據(jù)

3、.381.5 房屋拆遷補(bǔ)償.381.6 宅基地上“戶”的認(rèn)定.391.7 拆遷補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì).401.8 優(yōu)惠購(gòu)房政策.40第四章投資估算及資金籌措.441. 投資估算的依據(jù).442. 工程建安費(fèi).443. 投資估算.474. 資金籌措.475. 投資效益分析.49第五章結(jié)論及問題.501. 結(jié)論.502. 問題.50第一章第一章項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況1. 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況1.1 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱懷柔區(qū)廟城鎮(zhèn)史山新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目1.2 建設(shè)單位建設(shè)單位北京市懷柔區(qū)廟城鎮(zhèn)人民政府、北京市懷柔區(qū)廟城鎮(zhèn)孫史山村村民委員會(huì)、北京市懷柔區(qū)廟城鎮(zhèn)王史山村村民委員會(huì)1.3 提出的理由提出的理由. 社會(huì)需求的要求社會(huì)需求的要求我國(guó)是一個(gè)農(nóng)業(yè)人口占絕大多數(shù)的國(guó)家，農(nóng)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中發(fā)揮著巨大作用，隨著改革進(jìn)程不斷深化，大量農(nóng)村剩余勞動(dòng)力涌入城鎮(zhèn)，投入到城市化的建設(shè)發(fā)展中。為了平衡有序地發(fā)展經(jīng)濟(jì)，一批又一批的農(nóng)村開始

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