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深圳商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃方案文本說(shuō)明書(shū)2016—2020（33頁(yè)）.doc

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深圳商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃方案文本說(shuō)明書(shū)2016—2020（33頁(yè)）.doc

1、深圳市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃（20162020）二一六年六月目錄一、總則.2（一）規(guī)劃范圍. 2（二）規(guī)劃對(duì)象. 2（三）規(guī)劃期限. 2（一）發(fā)展現(xiàn)狀. 2（二）面臨形勢(shì). 4三、指導(dǎo)思想、基本原則、規(guī)劃策略和發(fā)展目標(biāo).6（一）指導(dǎo)思想. 6（二）基本原則. 7（三）規(guī)劃策略. 7（四）發(fā)展目標(biāo). 9（一）國(guó)際商業(yè)中心.13（二）市級(jí)商業(yè)中心.13（三）區(qū)級(jí)商業(yè)中心.15（四）社區(qū)商業(yè).19社區(qū)商業(yè)在功能上滿足居住區(qū)居民或產(chǎn)業(yè)園區(qū)員工日常購(gòu)物和生活服務(wù)需求。.19按照“10 分鐘社區(qū)商業(yè)圈”的建設(shè)目標(biāo)，完善社區(qū)商業(yè)購(gòu)物、餐飲、生活服務(wù)功能。根據(jù)規(guī)模和商業(yè)類型，社區(qū)商業(yè)分為社區(qū)商業(yè)中心、居住區(qū)商業(yè)中心、

2、鄰里商業(yè)單元三種居住區(qū)商業(yè)集聚區(qū)類型及產(chǎn)業(yè)園區(qū)商業(yè)。.19（五）特色商業(yè)街區(qū).22五、商貿(mào)批發(fā)體系布局規(guī)劃. 24（一）國(guó)際商貿(mào)功能區(qū).25（二）市級(jí)商貿(mào)功能區(qū).26六、互聯(lián)網(wǎng)商業(yè)布局規(guī)劃. 27（一）電子商務(wù)平臺(tái)布局規(guī)劃.27（二）跨境電商展示交易平臺(tái)布局規(guī)劃.28（三）電子商務(wù)集聚區(qū)布局規(guī)劃.29七、規(guī)劃實(shí)施保障措施. 30（一）強(qiáng)化商業(yè)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè).30（二）保障商業(yè)用地.31（三）加強(qiáng)政策扶持.31（四）優(yōu)化政府管理.31一、總則（一一）規(guī)劃范圍）規(guī)劃范圍本規(guī)劃范圍為深圳市域。（二二）規(guī)劃對(duì)象）規(guī)劃對(duì)象各層級(jí)商業(yè)區(qū)、特色商業(yè)街區(qū)、商貿(mào)功能區(qū)，零售、批發(fā)、餐飲、居民服務(wù)、休閑娛樂(lè)等網(wǎng)

3、點(diǎn)，電子商務(wù)平臺(tái)和電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。（三三）規(guī)劃期限）規(guī)劃期限20162020 年。二、發(fā)展現(xiàn)狀和面臨形勢(shì)（一）發(fā)展現(xiàn)狀（一）發(fā)展現(xiàn)狀隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和居民消費(fèi)水平的提高，深圳商業(yè)快速發(fā)展，規(guī)模不斷擴(kuò)大，現(xiàn)代化水平日益提高，形成較為完善的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)體系。1.1.網(wǎng)點(diǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大。網(wǎng)點(diǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大。截至 2015 年底，全市零售、餐飲和批發(fā)網(wǎng)點(diǎn)達(dá) 30.4 萬(wàn)個(gè)，營(yíng)業(yè)總面積達(dá) 6784.2 萬(wàn)平方米，分別比我市第一個(gè)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃基期的 2004 年增長(zhǎng) 110.4%和 334%，年均增長(zhǎng) 7.0%和 14.3%。以2015 年底城市管理總?cè)丝谟?jì)算，人均零售和餐飲面積達(dá) 3.18 平方米，高于上海、香港、東京等城市的人均商業(yè)面積。2.2.網(wǎng)點(diǎn)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。網(wǎng)點(diǎn)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。網(wǎng)點(diǎn)呈規(guī)模化、集中化發(fā)展趨勢(shì)。截至 2015 年底，全市 5000平方米以上大型零售、批發(fā)網(wǎng)點(diǎn)總面積分別為 2821.9

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