3月東莞光大景湖榮郡項目招商手冊（13頁）.ppt
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3月東莞光大景湖榮郡項目招商手冊（13頁）.ppt
1、光大景湖榮郡景湖榮郡區位：東莞市南城區西平中央的中央，緊鄰中央商務區和中央生活區。公路：宏偉路、四環路、東莞大道、環城路等多條主干道環嗣周邊公交：有10（國際公館站）、27（西平路口站）、旅游專線1等多路公交車經過 輕軌：輕軌R2線 附近站點：中心城市站景湖榮郡景湖榮郡基本指標內容占地面積5.2萬平方米總建筑面積19萬平方米總戶數（戶）818戶裝修狀況毛坯車位826個容積率1.91綠化率45%梯戶比一梯兩戶和兩梯兩戶戶型區間79-138平米之間的二房到四房價格區間均價9800 元/平方米開發商東莞市光大房地產開發有限公司物業地址南城西平宏偉三路33號開盤日期2011-11-19景湖榮郡景湖榮郡
2、占地5.2萬平米，建筑面積12萬平米，由20棟1123層的純板式高層住宅組成，輔以沿街獨立商鋪。榮郡采用適度聯排半圍合的建筑排布，形成最大化的院落空間。園林選取歐式皇家庭院風格，更注重整體的藝術感與品質感。周邊城市商業、教育、娛樂、商務配套完善。景湖榮郡從外立面看項目強調一種古典風格，色彩上以灰色，咖啡色，白色三種沉穩的色典為主，但是缺乏色澤，整體建筑顯得暗沉。景湖榮郡建筑面積：79 套內面積：612房2廳1衛1廚1.戶型小巧，但功能齊全2.南北通透，采光極佳。景湖榮郡建筑面積：101 套內面積：82，2+1房建筑面積：100 套內面積：76，2+1房1、3.8，3.9米闊景陽臺270度臥室超
3、大飄窗。2、戶型靈動多變，可隨心打造個性空間。景湖榮郡建筑面積：128-138，套內面積：101-109，3+1房3+1房2廳3衛1廚1、客廳開間4.7米，雙套間設計，優雅格調傳達尊貴氣息。2、戶型靈動多變，可隨心打造個性空間。3、設置功能房，靈活便利景湖榮郡樣板房景湖榮郡優缺點分析優點u黃金地段：地處于東莞中央商務區，中央生活區，交通便利，配套完善。u半圍合布局：半圍式布局，超寬樓間距，雙梯雙戶，恢宏大氣，又具私密性。u戶型實用：戶型方正，南北通透，通風采光絕佳。u服務了得：售樓小姐談吐得體，熱情主動，講解服務極佳。景湖榮郡優缺點分析缺點u外立面雖為歐式簡約風格，但材料無色澤，整體感覺昏暗。u沒有設置明確的指示牌，讓看樓者不知去向。u歐式皇室庭院園林風格是一大特色，在看樓者參觀時未能展現。u樣板房入口沙石散地，有缺整潔，與豪宅形象相悖。u79平的樣板房裝潢風格不一，整體感覺比較雜亂。景湖
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