成都時(shí)代8號(hào)項(xiàng)目招商手冊(cè).ppt

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成都時(shí)代8號(hào)項(xiàng)目招商手冊(cè).ppt

1、時(shí)代1號(hào)2012.5.18項(xiàng)目意境圖項(xiàng)目所在地簡(jiǎn)介東大街11號(hào)地是成都舊城改造騰出的最大一宗地，也是成都市中心城區(qū)和府南河景觀帶上僅剩的大規(guī)模絕版地塊。該地塊位于錦江區(qū)東大街以南、水井街以北，總面積為106畝。從這一地塊的規(guī)劃指標(biāo)來(lái)看，條件是非常優(yōu)越的，A地塊建筑面積：5萬(wàn)余平方米，B地塊建筑面積：1.8萬(wàn)余平方米總面積：8.8萬(wàn)余平方米。從用地性質(zhì)看，A地塊是商業(yè)、金融、辦公、旅館業(yè)用地兼容二類住宅(兼容比例不大于50%)。B地塊是二類住宅用地(可兼容不超過(guò)20%的商業(yè))。地塊的容積率，A地塊不大于7.0，B地塊，不大于4.0。建筑高度，A地塊主體建筑不小于100米，且滿足航空限高的要求，B

2、地塊滿足航空限高要求。從規(guī)劃指標(biāo)可以想見(jiàn)，未來(lái)將在東大街11號(hào)地上出現(xiàn)的建筑，將成為成都又一個(gè)地標(biāo)性建筑。樓盤基本信息物業(yè)類別：寫字樓建筑類別：高層裝修狀況：毛坯所屬商圈：東大街物業(yè)地址：東大街芷泉段68號(hào)（東大街以南、水井街以北）開盤時(shí)間：2012-05-18入住時(shí)間：2013-6-30建筑高度：165米吊頂凈高：2.85米總樓層數(shù)：42層建筑面積：94000m2物業(yè)管理：世邦魏理仕物管費(fèi)用：20元/m2/月車位數(shù)量：500個(gè)區(qū)域位置周邊圖大樓外觀投資分析圖投資分析時(shí)時(shí)代8號(hào)時(shí)代8號(hào)時(shí)代1號(hào)東大街金融街總體規(guī)劃成都東大街金融街將分為金融起步街、金融商務(wù)核心區(qū)與金融商業(yè)拓展區(qū)，構(gòu)建成西部金

3、融中心的前臺(tái)，而高新區(qū)的大源組團(tuán)片區(qū)將以金融后臺(tái)服務(wù)為主，成為西部金融中心的可靠“后臺(tái)”。位于錦江河畔的東大街，始于鹽市口，止于沙河大橋，全長(zhǎng)5.2公里。去年下半年，成都市規(guī)劃正式提出了以東大街為主軸建立成都金融街的發(fā)展思路。成都金融街將匯集包括匯豐、渣打銀行等7家外資銀行在內(nèi)的103家金融機(jī)構(gòu)。據(jù)悉，從鹽市口到東大街一線，目前已云集了工行、建行等內(nèi)資銀行的省、市分行，匯豐、渣打、荷蘭銀行等外資銀行也相繼入駐。此外，中英人壽、中保、中德安聯(lián)等金融企業(yè)也集聚在這一線。目前，這一帶的銀行、證券、保險(xiǎn)、投資公司等金融企業(yè)已多達(dá)58家，初步形成金融企業(yè)集聚區(qū)。天府廣場(chǎng)東大街牛王廟站東門大橋站一環(huán)路新天地辦公空間

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