北京物業(yè)管理公司購物中心裝修手冊（20頁）.doc
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北京物業(yè)管理公司購物中心裝修手冊（20頁）.doc
1、xxxx 購物中心購物中心裝修手冊裝修手冊北京市 xx 物業(yè)管理有限公司xx 購物中心物業(yè)服務中心二零 xx 年八月序序言言尊敬的租戶：在您即將遷入 xx 購物中心之際，北京市 xx 物業(yè)管理有限公司（以下簡稱xx 物業(yè)）向您表示最熱誠的歡迎。為維護全體租/用戶的利益，更好地配合租/用戶進行二次裝修施工，同時對租/用戶/施工單位提供有關購物中心的工程技術資料及消防報審、 報驗手續(xù)的指導，明確物業(yè)在租/用戶/施工單位施工過程中的服務項目及管理規(guī)定，以保證裝修工程順利完成而編寫，敬請細讀.本購物中心的物業(yè)管理公司為：北京市 xx 物業(yè)管理有限公司煩請租/用戶詳閱此份“手冊”后，請在本“手冊”的裝修
2、承諾書上簽署蓋章，并連同有關附件交回物業(yè)服務中心，以茲證明租/用戶承諾遵守本“手冊”內一切規(guī)則及條款。租/用戶有義務通知受雇于貴戶之設計師及裝修承包商必須同樣遵守這些條款及規(guī)則。xx 購物中心物業(yè)項目部為您提供各項最佳管理服務，如果貴租/用戶對本“手冊” 中的有關事項存有疑問， 請致電 xx 購物中心物業(yè)服務中心客服部 （以下簡稱物業(yè)客服部） ，xx 物業(yè)將全力為您提供滿意的服務！項項目目基基本本設設施施介介紹紹電梯系統(tǒng)電梯系統(tǒng)本項目共設置 37 部電梯,其中 16 部扶梯,4 部觀光梯，17 部貨梯。為保護電梯內飾，客戶只能用有內飾防護措施的貨梯運送貨物，裝修垃圾必須在指定時間內運送。中央空
3、調系統(tǒng)中央空調系統(tǒng)冬季采用市政熱力供暖；夏季（周一至周日）9:30-22:00 提供中央空調制冷。租/用戶如對區(qū)域內空調系統(tǒng)進行改動必須由符合資質之承造商施工， 費用由租/用戶自行負責支付， 施工設計圖需經物業(yè)服務中心審批。供電系統(tǒng)供電系統(tǒng)采用市政雙路供電,動力電源及計量表已預留在各租區(qū)強電總配電箱內，租/用戶可由此接駁。所有由總配電箱接駁至各租區(qū)之工程(包括配電盤、電流斷路器、隔離器、電線、照明燈具等裝置)、電量增容等均需經物業(yè)服務中心批準。 在收到書面批準后,由符合資質或經 xx 購物中心批準之承造商施工,并需符合供電局及政府之安全規(guī)格， 由此發(fā)生之所有費用由租/用戶負責。 施工臨時用電須到物業(yè)服務中心辦理手續(xù)，并遵守臨時用電管理規(guī)定。購物中心之消防通道及電梯大堂等公共區(qū)域均已安裝緊急照明,租/用戶不得私自更改。電力負荷： 商業(yè)： 100W/平方米餐飲：100W/平方米給排水系統(tǒng)給排水
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