1、施工圖審核總結(jié)施工圖審核總結(jié) 萬(wàn)創(chuàng)技術(shù)部萬(wàn)創(chuàng)技術(shù)部 目錄 標(biāo)高及結(jié)構(gòu)布置 門窗設(shè)計(jì) 屋面設(shè)計(jì) 結(jié)構(gòu)知識(shí) 其他 擴(kuò)初部分 標(biāo)高及結(jié)構(gòu)布置 問(wèn)題描述問(wèn)題描述 1. 面層和降板高度不合適面層和降板高度不合適 2. 周圈梁的高度不合適周圈梁的高度不合適 3. 梁的定位和尺寸不合適梁的定位和尺寸不合適 4. 沒(méi)有結(jié)構(gòu)找坡沒(méi)有結(jié)構(gòu)找坡 問(wèn)題一問(wèn)題一目 錄目 錄 1.面層及標(biāo)高面層及標(biāo)高 2.梁的高度梁的高度 3.梁定位及尺寸梁定位及尺寸 4.結(jié)構(gòu)找坡結(jié)構(gòu)找坡 問(wèn)題描述：?jiǎn)栴}描述：衛(wèi)生間降板高度只有50，土建的施工誤差 帶來(lái)高差不夠。 問(wèn)題一問(wèn)題一目 錄目 錄 1.面層及標(biāo)高面層及標(biāo)高 2.梁的高度梁的高度

2、 3.梁定位及尺寸梁定位及尺寸 4.結(jié)構(gòu)找坡結(jié)構(gòu)找坡 問(wèn)題描述：?jiǎn)栴}描述：過(guò)道有高差，帶來(lái)使用不方便。 東海岸：樓梯間和過(guò)道水洗石鋪貼東海岸：樓梯間和過(guò)道水洗石鋪貼 此處是否斜坡更合適？ 解決措施解決措施目 錄目 錄 1.面層及標(biāo)高面層及標(biāo)高 2.梁的高度梁的高度 3.梁定位及尺寸梁定位及尺寸 4.結(jié)構(gòu)找坡結(jié)構(gòu)找坡 普通樓層的降板及結(jié)構(gòu)標(biāo)高普通樓層的降板及結(jié)構(gòu)標(biāo)高 序號(hào)序號(hào)房間類型房間類型結(jié)構(gòu)標(biāo)高結(jié)構(gòu)標(biāo)高 1廳房及室內(nèi)過(guò)道H 2公共樓梯間、電梯廳H 3廚房不帶生活陽(yáng)臺(tái)H-0.080 4廚房帶生活陽(yáng)臺(tái)H-0.100 5衛(wèi)生間小降板H-0.080 6非同戶的衛(wèi)生間大降板H-0.350 7同戶衛(wèi)生間

3、大降板H-0.300 8普通陽(yáng)臺(tái)H-0.080 9懸挑大于2米的大陽(yáng)臺(tái)H-0.120 10露臺(tái)H-0.250 H-0.300 解決措施解決措施目 錄目 錄 1.面層及標(biāo)高面層及標(biāo)高 2.梁的高度梁的高度 3.梁定位及尺寸梁定位及尺寸 4.結(jié)構(gòu)找坡結(jié)構(gòu)找坡 轉(zhuǎn)換層的降板及結(jié)構(gòu)標(biāo)高轉(zhuǎn)換層的降板及結(jié)構(gòu)標(biāo)高 多層項(xiàng)目的“梁上托柱”轉(zhuǎn)換，要求沒(méi)有高層建筑 那么嚴(yán)格，樓板厚度最小取120，梁高估算取1/8，并 以計(jì)算為準(zhǔn)。降板一般也同普通樓層； 高層項(xiàng)目的轉(zhuǎn)換層要求較嚴(yán)，板厚為180，一般不 允許設(shè)降板。當(dāng)轉(zhuǎn)換層作為住宅布置時(shí)，建筑面層一 般為400（350的衛(wèi)生間降板加上50的廳房面層），采 用陶粒混凝

4、土局部墊高，排水都在本層解決，不穿梁 板。轉(zhuǎn)換層的梁尺寸較大，一般高度取1/6的跨度，寬 度6001000不等。合理的轉(zhuǎn)換層柱網(wǎng)一般不超過(guò)7.5 米。案例：東海岸轉(zhuǎn)換層的排水 。 解決措施解決措施目 錄目 錄 1.面層及標(biāo)高面層及標(biāo)高 2.梁的高度梁的高度 3.梁定位及尺寸梁定位及尺寸 4.結(jié)構(gòu)找坡結(jié)構(gòu)找坡 轉(zhuǎn)換層的降板及結(jié)構(gòu)標(biāo)高轉(zhuǎn)換層的降板及結(jié)構(gòu)標(biāo)高 問(wèn)題二問(wèn)題二目 錄目 錄 1.面層及標(biāo)高面層及標(biāo)高 2.梁的高度梁的高度 3.梁定位及尺寸梁定位及尺寸 4.結(jié)構(gòu)找坡結(jié)構(gòu)找坡 結(jié)構(gòu)梁板布置結(jié)構(gòu)梁板布置 層高梁高窗頂標(biāo)高 28005002250 29005002350 3000600550235

5、02400 周圈梁的梁高應(yīng)和門窗設(shè)計(jì)統(tǒng)一 非外立面上的框架梁梁高一般可取1/12的跨度， 次梁可取1/121/14。 穿過(guò)廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等降板房間的次梁，一 般梁頂標(biāo)高也降，即梁頂標(biāo)高同板面標(biāo)高。 廚房、小降板衛(wèi)生間和普通廳房之間的梁一般做 成缺口梁，梁頂標(biāo)高同普通廳房的結(jié)構(gòu)板標(biāo)高 。 問(wèn)題二問(wèn)題二目 錄目 錄 1.面層及標(biāo)高面層及標(biāo)高 2.梁的高度梁的高度 3.梁定位及尺寸梁定位及尺寸 4.結(jié)構(gòu)找坡結(jié)構(gòu)找坡 結(jié)構(gòu)梁板布置結(jié)構(gòu)梁板布置 室內(nèi)懸挑梁要注意不要露出梁頭，盡量將梁設(shè)置 成同高。 陽(yáng)臺(tái)等挑板外沿的梁的高度和頂面標(biāo)高詳見(jiàn)立面 要求。 問(wèn)題三問(wèn)題三目 錄目 錄 1.面層及標(biāo)高面層及標(biāo)高

6、 2.梁的高度梁的高度 3.梁定位及尺寸梁定位及尺寸 4.結(jié)構(gòu)找坡結(jié)構(gòu)找坡 結(jié)構(gòu)梁的定位和尺寸結(jié)構(gòu)梁的定位和尺寸 衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)梁的定位和尺寸符合建筑的要求。 問(wèn)題四問(wèn)題四目 錄目 錄 1.面層及標(biāo)高面層及標(biāo)高 2.梁的高度梁的高度 3.梁定位及尺寸梁定位及尺寸 4.結(jié)構(gòu)找坡結(jié)構(gòu)找坡 結(jié)構(gòu)找坡結(jié)構(gòu)找坡 住宅屋面、露臺(tái)采用2上斜下平的變厚度結(jié)構(gòu) 找坡； 雙面停車（非住宅室內(nèi)）的車庫(kù)頂面，一般采用 2%的上下都斜的同厚度結(jié)構(gòu)找坡； 車庫(kù)樓面采用1%的上下都斜的同厚度結(jié)構(gòu)找坡。 門窗設(shè)計(jì) 問(wèn)題描述問(wèn)題描述 1. 門窗和管道打架門窗和管道打架 2. 門窗數(shù)量和開(kāi)啟數(shù)量門窗數(shù)量和開(kāi)啟數(shù)量 3. 門窗開(kāi)啟方式

7、門窗開(kāi)啟方式 4. 門窗的合理尺寸門窗的合理尺寸 5. 門窗的立面分格門窗的立面分格 6. 門窗的低窗防護(hù)門窗的低窗防護(hù) 問(wèn)題一問(wèn)題一目 錄目 錄 1.和管道矛盾和管道矛盾 2.數(shù)量不合理數(shù)量不合理 3.開(kāi)啟方式開(kāi)啟方式 4.合理尺寸合理尺寸 5.立面分格立面分格 6.低窗防護(hù)低窗防護(hù) 東海岸二期TC陽(yáng)臺(tái)門處排水管和門矛盾第五園一期MA局部衛(wèi)生間窗外排水管擋窗 解決措施解決措施目 錄目 錄 1.和管道矛盾和管道矛盾 2.數(shù)量不合理數(shù)量不合理 3.開(kāi)啟方式開(kāi)啟方式 4.合理尺寸合理尺寸 5.立面分格立面分格 6.低窗防護(hù)低窗防護(hù) 1、門窗平面布置應(yīng)盡量避開(kāi)管道； 2、門窗兩邊有排水管或安裝空調(diào)處

8、，應(yīng)設(shè)置門窗垛。 東莞高爾夫三期 東海岸二期TC陽(yáng)臺(tái)門處排水管和門矛盾 問(wèn)題二問(wèn)題二目 錄目 錄 1.和管道矛盾和管道矛盾 2.數(shù)量不合理數(shù)量不合理 3.開(kāi)啟方式開(kāi)啟方式 4.合理尺寸合理尺寸 5.立面分格立面分格 6.低窗防護(hù)低窗防護(hù) 門窗的數(shù)量不合理 門窗的開(kāi)啟數(shù)量或位置不合理 解決措施解決措施目 錄目 錄 1.和管道矛盾和管道矛盾 2.數(shù)量不合理數(shù)量不合理 3.開(kāi)啟方式開(kāi)啟方式 4.合理尺寸合理尺寸 5.立面分格立面分格 6.低窗防護(hù)低窗防護(hù) 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范采光通風(fēng)要求 房間名稱房間名稱側(cè)面采光側(cè)面采光 窗地面積比值(Ac/Ad) 臥室、起居室（廳）、廚房1/7 樓 梯 間1/12 夏熱冬

9、暖地區(qū)節(jié)能規(guī)范要求，外窗各朝向窗墻面積 比規(guī)定：北向不大于0.45；東、西向不大于0.30；南 向不大于0.50。 夏熱冬冷地區(qū)節(jié)能規(guī)范要求： 1、門窗的數(shù)量、門窗的數(shù)量 解決措施解決措施目 錄目 錄 1.和管道矛盾和管道矛盾 2.數(shù)量不合理數(shù)量不合理 3.開(kāi)啟方式開(kāi)啟方式 4.合理尺寸合理尺寸 5.立面分格立面分格 6.低窗防護(hù)低窗防護(hù) 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范通風(fēng)要求，臥室、起居室（廳）、明 衛(wèi)生間的通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的 1/20。廚房的通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于該房間地板面積 的1/10，并不得小于0.60。 夏熱冬暖地區(qū)節(jié)能規(guī)范要求，外窗（包括陽(yáng)臺(tái)門） 的可開(kāi)啟面積不應(yīng)小于所在房間地面面

10、積的8；或 者外窗的可開(kāi)啟面積不應(yīng)小于外窗面積的45%。 夏熱冬冷地區(qū)節(jié)能規(guī)范要求，開(kāi)窗面積沒(méi)有特別規(guī) 定，多層住宅外開(kāi)窗宜采用平開(kāi)窗。 2、門窗的開(kāi)啟數(shù)量、門窗的開(kāi)啟數(shù)量 問(wèn)題三問(wèn)題三目 錄目 錄 1.和管道矛盾和管道矛盾 2.數(shù)量不合理數(shù)量不合理 3.開(kāi)啟方式開(kāi)啟方式 4.合理尺寸合理尺寸 5.立面分格立面分格 6.低窗防護(hù)低窗防護(hù) 問(wèn)題描述：?jiǎn)栴}描述：門窗的開(kāi)啟方式不合理 解決措施：解決措施： 廚房、衛(wèi)生間可以多用上懸窗； 廳、臥多用平開(kāi)窗、推拉門； 出陽(yáng)露臺(tái)可用推拉門，但應(yīng)設(shè)雨蓬（南方）； 作為入戶門的開(kāi)啟扇應(yīng)帶門鎖。 問(wèn)題四問(wèn)題四目 錄目 錄 1.和管道矛盾和管道矛盾 2.數(shù)量不合理

11、數(shù)量不合理 3.開(kāi)啟方式開(kāi)啟方式 4.合理尺寸合理尺寸 5.立面分格立面分格 6.低窗防護(hù)低窗防護(hù) 問(wèn)題描述：?jiǎn)栴}描述： 平開(kāi)扇的寬度過(guò)大，導(dǎo)致安全隱患和配件易壞。 推拉門的寬度和高度過(guò)大，導(dǎo)致配件易壞。 解決措施：解決措施： 開(kāi)啟扇寬度650 門高2350 推拉門寬度1000 問(wèn)題四問(wèn)題四目 錄目 錄 1.和管道矛盾和管道矛盾 2.數(shù)量不合理數(shù)量不合理 3.開(kāi)啟方式開(kāi)啟方式 4.合理尺寸合理尺寸 5.立面分格立面分格 6.低窗防護(hù)低窗防護(hù) 問(wèn)題描述：?jiǎn)栴}描述： 入戶門未做門檻石，后期裝修困難。 解決措施：解決措施： 入戶門做門檻石 問(wèn)題四問(wèn)題四目 錄目 錄 1.和管道矛盾和管道矛盾 2.數(shù)量

12、不合理數(shù)量不合理 3.開(kāi)啟方式開(kāi)啟方式 4.合理尺寸合理尺寸 5.立面分格立面分格 6.低窗防護(hù)低窗防護(hù) 解決措施：解決措施： 入戶門門檻節(jié)點(diǎn)一 問(wèn)題四問(wèn)題四目 錄目 錄 1.和管道矛盾和管道矛盾 2.數(shù)量不合理數(shù)量不合理 3.開(kāi)啟方式開(kāi)啟方式 4.合理尺寸合理尺寸 5.立面分格立面分格 6.低窗防護(hù)低窗防護(hù) 解決措施：解決措施： 入戶門門檻節(jié)點(diǎn)二 問(wèn)題四問(wèn)題四目 錄目 錄 1.和管道矛盾和管道矛盾 2.數(shù)量不合理數(shù)量不合理 3.開(kāi)啟方式開(kāi)啟方式 4.合理尺寸合理尺寸 5.立面分格立面分格 6.低窗防護(hù)低窗防護(hù) 解決措施：解決措施： 入戶門門檻節(jié)點(diǎn)三 問(wèn)題四問(wèn)題四目 錄目 錄 1.和管道矛盾和

13、管道矛盾 2.數(shù)量不合理數(shù)量不合理 3.開(kāi)啟方式開(kāi)啟方式 4.合理尺寸合理尺寸 5.立面分格立面分格 6.低窗防護(hù)低窗防護(hù) 問(wèn)題描述：?jiǎn)栴}描述： 入戶門的尺寸不符合區(qū)域戰(zhàn)略采購(gòu)的規(guī)定。 解決措施：解決措施： 門類型門類型入戶門尺寸入戶門尺寸 單扇門1000（寬）2300（高） 子母門1300（寬）2300（高） 問(wèn)題四問(wèn)題四目 錄目 錄 1.和管道矛盾和管道矛盾 2.數(shù)量不合理數(shù)量不合理 3.開(kāi)啟方式開(kāi)啟方式 4.合理尺寸合理尺寸 5.立面分格立面分格 6.低窗防護(hù)低窗防護(hù) 問(wèn)題描述：?jiǎn)栴}描述： 外墻鋁合金門窗高度不統(tǒng)一。 解決措施：解決措施： 層高梁高窗頂標(biāo)高 28005002250 290

14、05002350 300060055023502400 問(wèn)題五問(wèn)題五目 錄目 錄 1.和管道矛盾和管道矛盾 2.數(shù)量不合理數(shù)量不合理 3.開(kāi)啟方式開(kāi)啟方式 4.合理尺寸合理尺寸 5.立面分格立面分格 6.低窗防護(hù)低窗防護(hù) 問(wèn)題描述：?jiǎn)栴}描述： 外墻鋁合金門窗高度不統(tǒng)一。 解決措施：解決措施： 門窗頂面一般應(yīng)平齊； 在立面展開(kāi)圖上，橫梃的位置應(yīng)基本一致，且不應(yīng) 位于視線高度范圍內(nèi)（14001800）； 底部反坎 ：凸窗窗臺(tái)高450；落地窗至少設(shè)混凝土 反坎100高（結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)），且與立面符合。 樓梯間窗的底標(biāo)高和開(kāi)啟扇高度應(yīng)和平臺(tái)的標(biāo)高對(duì) 應(yīng)，符合使用功能。 門窗分格太大，會(huì)很大程度上影響成本。建

15、議：分 格尺寸1100 x2300或1500 x1600。 問(wèn)題五問(wèn)題五目 錄目 錄 1.和管道矛盾和管道矛盾 2.數(shù)量不合理數(shù)量不合理 3.開(kāi)啟方式開(kāi)啟方式 4.合理尺寸合理尺寸 5.立面分格立面分格 6.低窗防護(hù)低窗防護(hù) 問(wèn)題描述：?jiǎn)栴}描述： 低窗防護(hù)欄桿沒(méi)有設(shè)置 解決措施：解決措施： 無(wú)室外陽(yáng)臺(tái)的外窗臺(tái)距離室內(nèi)地面高度小于0.90m時(shí)， 必須采用安全玻璃并加設(shè)可靠的防護(hù)設(shè)施，窗臺(tái)高度 低于0.6米的凸窗，其計(jì)算高度應(yīng)從窗臺(tái)面起算。 對(duì)于碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落的情況， 防護(hù)措施必須采用可靠的護(hù)欄。 承受水平荷載的欄桿除處于首層（5米高度以下）可 用鋼化玻璃以外，其余的玻璃欄桿必須

16、采用鋼化夾層 玻璃，玻璃欄桿（高度1.1米左右）采用10+1.52+10的 鋼化夾膠玻璃，鋁合金玻璃欄桿至少采用6+0.76+6的 鋼化夾膠玻璃。 屋面設(shè)計(jì) 問(wèn)題描述問(wèn)題描述 1. 屋面的標(biāo)高屋面的標(biāo)高 2. 屋面的分戶墻屋面的分戶墻 3. 屋面的反坎高度屋面的反坎高度 4. 屋面的排水屋面的排水 5. 屋面的節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)屋面的節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì) 問(wèn)題一問(wèn)題一目 錄目 錄 1.屋面標(biāo)高屋面標(biāo)高 2.分戶墻分戶墻 3.反坎高度反坎高度 4.排水措施排水措施 5.節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì) 問(wèn)題描述：?jiǎn)栴}描述： 建筑結(jié)構(gòu)標(biāo)高不統(tǒng)一 解決措施：解決措施： 對(duì)于屋面、露臺(tái)，由于做法高度有變化，建筑圖上 一般只標(biāo)注結(jié)構(gòu)標(biāo)高，所

17、以屋面、露臺(tái)的建筑、結(jié)構(gòu) 標(biāo)注的標(biāo)高是一樣的 ； 問(wèn)題二問(wèn)題二目 錄目 錄 1.屋面標(biāo)高屋面標(biāo)高 2.分戶墻分戶墻 3.反坎高度反坎高度 4.排水措施排水措施 5.節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì) 問(wèn)題描述：?jiǎn)栴}描述： 分戶墻高度過(guò)高，影響視線； 分戶墻過(guò)低，私密性差。 解決措施：解決措施： 分戶墻不應(yīng)低于1800 問(wèn)題三問(wèn)題三目 錄目 錄 1.屋面標(biāo)高屋面標(biāo)高 2.分戶墻分戶墻 3.反坎高度反坎高度 4.排水措施排水措施 5.節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì) 問(wèn)題描述：?jiǎn)栴}描述： 反坎高度過(guò)低，不利于防水。 深圳深圳17英里：出屋面反坎較低，消防門高英里：出屋面反坎較低，消防門高1.8m，不滿，不滿 足消防。足消防。 問(wèn)題

18、三問(wèn)題三目 錄目 錄 1.屋面標(biāo)高屋面標(biāo)高 2.分戶墻分戶墻 3.反坎高度反坎高度 4.排水措施排水措施 5.節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì) 問(wèn)題描述：?jiǎn)栴}描述： 反坎高度過(guò)高，影響功能； 反坎高度過(guò)低，不利于防水。 解決措施：解決措施： 出屋面的門檻高度同露臺(tái)，即屋面降板250300 或做250300（結(jié)構(gòu)-結(jié)構(gòu)）高的混凝土門檻。即 室內(nèi)或門檻比屋面完成面最高點(diǎn)高5070，比室 內(nèi)高200250。 屋面和房間墻體的交接處設(shè)置不小于500高的混凝 土反梁或反坎。 女兒墻、分戶墻至少做500高的混凝土反坎。 問(wèn)題四問(wèn)題四目 錄目 錄 1.屋面標(biāo)高屋面標(biāo)高 2.分戶墻分戶墻 3.反坎高度反坎高度 4.排水措施排

19、水措施 5.節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì) 問(wèn)題描述：?jiǎn)栴}描述： 反梁高度不合適 解決措施：解決措施： 板面跨中不設(shè)反梁，若設(shè)反梁，反梁至少反200以上， 并在梁緊貼板面的標(biāo)高處預(yù)留過(guò)水洞，并在洞口做疏水 處理。 問(wèn)題四問(wèn)題四目 錄目 錄 1.屋面標(biāo)高屋面標(biāo)高 2.分戶墻分戶墻 3.反坎高度反坎高度 4.排水措施排水措施 5.節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì) 問(wèn)題描述：?jiǎn)栴}描述： 沒(méi)有結(jié)構(gòu)找坡或構(gòu)造層數(shù)不對(duì)； 地漏不夠。 解決措施：解決措施： 住宅屋面采用2的上斜下平變厚度的結(jié)構(gòu)找坡 面積大于100平米增設(shè)兩個(gè)排水地漏。當(dāng)小于100 平米時(shí)，設(shè)一個(gè)地漏，但必須附加一個(gè)泄水口 。 屋面找坡方向不宜拐彎找坡，應(yīng)增設(shè)側(cè)排地漏來(lái)

20、解決 。 當(dāng)采用側(cè)排地漏時(shí)，地漏口的過(guò)水面積應(yīng)足夠大， 滿足屋面排水的要求 。 問(wèn)題五問(wèn)題五目 錄目 錄 1.屋面標(biāo)高屋面標(biāo)高 2.分戶墻分戶墻 3.反坎高度反坎高度 4.排水措施排水措施 5.節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì) 問(wèn)題描述：?jiǎn)栴}描述： 天窗 解決措施：解決措施： 屋面天窗反坎應(yīng)至少高出屋面的完成面大于200， 即高出結(jié)構(gòu)面至少400高。天窗應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，不能 和女兒墻、其他房間的外墻連在一塊。若確認(rèn)不 能避免，應(yīng)在四周設(shè)排水溝，其緊挨的墻體應(yīng)做 混凝土反梁，反梁應(yīng)比天窗高200以上。 天窗應(yīng)高過(guò)屋面，并在天窗四周應(yīng)設(shè)排水溝或不 銹鋼泛水板。 節(jié)能規(guī)范要求，天窗面積不應(yīng)大于屋頂總面積的4 ，其傳熱系

21、數(shù)K不應(yīng)大于4.0 W/(m2 K)，天窗本 身的遮陽(yáng)系數(shù)SC不應(yīng)大于0.5。 問(wèn)題五問(wèn)題五目 錄目 錄 1.屋面標(biāo)高屋面標(biāo)高 2.分戶墻分戶墻 3.反坎高度反坎高度 4.排水措施排水措施 5.節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì) 問(wèn)題描述：?jiǎn)栴}描述： 出屋面煙道出風(fēng)口設(shè)置不合理，影響排煙效果。 解決措施：解決措施： 增加出風(fēng)面積，并加百頁(yè) 問(wèn)題五問(wèn)題五目 錄目 錄 1.屋面標(biāo)高屋面標(biāo)高 2.分戶墻分戶墻 3.反坎高度反坎高度 4.排水措施排水措施 5.節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì) 問(wèn)題描述：?jiǎn)栴}描述： 煙道 解決措施：解決措施： 出屋面煙道不能和女兒墻整澆在一起 。 在上人屋面或靠近上人屋面，排煙道出屋面的煙 囪孔底標(biāo)高不

22、應(yīng)低于頂層露臺(tái)地面完成面1800。 出屋面煙道應(yīng)設(shè)500高的混凝土反坎。 出屋面煙道不宜設(shè)開(kāi)口的洞口，否則應(yīng)設(shè)防水百 頁(yè) 。 問(wèn)題五問(wèn)題五目 錄目 錄 1.屋面標(biāo)高屋面標(biāo)高 2.分戶墻分戶墻 3.反坎高度反坎高度 4.排水措施排水措施 5.節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì) 問(wèn)題描述：?jiǎn)栴}描述： 煙道 解決措施：解決措施： 出屋面煙道不能和女兒墻整澆在一起 。 在上人屋面或靠近上人屋面，排煙道出屋面的煙 囪孔底標(biāo)高不應(yīng)低于頂層露臺(tái)地面完成面1800。 出屋面煙道應(yīng)設(shè)500高的混凝土反坎。 出屋面煙道不宜設(shè)開(kāi)口的洞口，否則應(yīng)設(shè)防水百 頁(yè) 。 問(wèn)題五問(wèn)題五目 錄目 錄 1.屋面標(biāo)高屋面標(biāo)高 2.分戶墻分戶墻 3.反

23、坎高度反坎高度 4.排水措施排水措施 5.節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì) 問(wèn)題描述：?jiǎn)栴}描述： 排氣口的伸出高度不合適 解決措施：解決措施： 如無(wú)排水管井，衛(wèi)生間排氣管不宜走室內(nèi)，應(yīng)沿 外墻敷設(shè)。 排氣口如設(shè)在（或靠近）上人屋面，排氣口距屋 面完成面應(yīng)不小于1800。 如排氣口設(shè)在非上人屋面，排氣口距屋面完成面 不應(yīng)小于500。 排氣口不應(yīng)影響露臺(tái)及窗。 廣州四季花城：透氣帽在檐口下離窗太近可能影響住 戶（易竄味） 問(wèn)題五問(wèn)題五目 錄目 錄 1.屋面標(biāo)高屋面標(biāo)高 2.分戶墻分戶墻 3.反坎高度反坎高度 4.排水措施排水措施 5.節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì) 問(wèn)題描述：?jiǎn)栴}描述： 老虎窗 解決措施：解決措施： 老虎窗和坡

24、屋面相交處至少設(shè)600高的混凝土反坎 或全部做成混凝土。 老虎窗等小屋面檐口應(yīng)做反邊100高，并在反邊設(shè) 排氣孔。 結(jié)構(gòu)知識(shí) 結(jié)構(gòu)知識(shí)結(jié)構(gòu)知識(shí) 目 錄目 錄 1.荷載荷載 2.構(gòu)件尺寸構(gòu)件尺寸 3.結(jié)構(gòu)布置結(jié)構(gòu)布置 荷載分為：荷載分為： 恒載 活載 活載普通廳房、廚衛(wèi)、樓梯為活載普通廳房、廚衛(wèi)、樓梯為2KN/m2，陽(yáng)臺(tái)為，陽(yáng)臺(tái)為 2.5KN/m2，消防樓梯為，消防樓梯為3.5KN/m2，普通車庫(kù)為，普通車庫(kù)為 4KN/m2，消防車道為，消防車道為20KN/m2，不上人屋面為，不上人屋面為 0.7KN/m2，上人屋面為，上人屋面為2KN/m2，屋頂花園為，屋頂花園為 3KN/m2。 樓面估算荷載

25、可按樓面估算荷載可按1528KN/m2（包括所有荷載）（包括所有荷載） 結(jié)構(gòu)知識(shí)結(jié)構(gòu)知識(shí) 目 錄目 錄 1.荷載荷載 2.構(gòu)件尺寸構(gòu)件尺寸 3.結(jié)構(gòu)布置結(jié)構(gòu)布置 普通構(gòu)件尺寸：普通構(gòu)件尺寸： 雙向板厚為雙向板厚為1/401/45跨度；跨度； 梁高度：梁高度：1/12跨度，地下室頂板梁約為跨度，地下室頂板梁約為1/10； 混凝土墻混凝土墻1/161/20高度。高度。 框架柱最小框架柱最小350 x350 人防構(gòu)件尺寸：人防構(gòu)件尺寸： 臨空墻：臨空墻：300(計(jì)算要求）；計(jì)算要求）； 人防隔墻：人防隔墻：250 人防頂板：人防頂板：200 人防底板：根據(jù)水頭計(jì)算人防底板：根據(jù)水頭計(jì)算 結(jié)構(gòu)知識(shí)結(jié)構(gòu)

26、知識(shí) 目 錄目 錄 1.荷載荷載 2.構(gòu)件尺寸構(gòu)件尺寸 3.結(jié)構(gòu)布置結(jié)構(gòu)布置 結(jié)構(gòu)布置基本知識(shí)：結(jié)構(gòu)布置基本知識(shí)： 合理的墻柱網(wǎng)尺寸合理的墻柱網(wǎng)尺寸 和車庫(kù)的布置有關(guān)和車庫(kù)的布置有關(guān) 轉(zhuǎn)換的設(shè)置轉(zhuǎn)換的設(shè)置 樁的布置及調(diào)整樁的布置及調(diào)整 梁板的布置梁板的布置 其 他 廣州藍(lán)山 花 池花 池 目 錄目 錄 1.屋面標(biāo)高屋面標(biāo)高 2.分戶墻分戶墻 問(wèn)題描述：?jiǎn)栴}描述： 中山城市風(fēng)景外墻花池沒(méi)與外 墻分開(kāi)，后被迫取消花池。 解決措施：解決措施： 花池四周設(shè)混凝土池壁。和結(jié)構(gòu)主體相連時(shí)，也 必須設(shè)混凝土池壁。 花 池花 池 目 錄目 錄 1.屋面標(biāo)高屋面標(biāo)高 2.分戶墻分戶墻 問(wèn)題描述：?jiǎn)栴}描述： 花池

27、滲漏水 解決措施：解決措施： 花池四周設(shè)混凝土池壁。和結(jié)構(gòu)主體相連時(shí)，也 必須設(shè)混凝土池壁。 花池必須設(shè)排水孔。 覆土花池做濾水層。 雨 蓬雨 蓬 目 錄目 錄 1.屋面標(biāo)高屋面標(biāo)高 2.分戶墻分戶墻 問(wèn)題描述：?jiǎn)栴}描述： 入戶門上未設(shè)雨蓬。 解決措施：解決措施： 所有外立面門上必須設(shè)雨蓬或有頂蓋； 雨 蓬雨 蓬 目 錄目 錄 1.屋面標(biāo)高屋面標(biāo)高 2.分戶墻分戶墻 問(wèn)題描述：?jiǎn)栴}描述： 雨蓬滲水。 解決措施：解決措施： 雨蓬板面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)樓面標(biāo)高底，或在雨蓬根 部設(shè)不小于150的反坎。 室外樓梯室外樓梯 目 錄目 錄 1.屋面標(biāo)高屋面標(biāo)高 2.分戶墻分戶墻 問(wèn)題描述：?jiǎn)栴}描述： 中山城市風(fēng)

28、景室外樓梯未做反坎。 解決措施：解決措施： 室外樓梯必須做不小于150的反坎。 滲 水？ 滲 水？ 種植屋面種植屋面 目 錄目 錄 1.屋面標(biāo)高屋面標(biāo)高 2.分戶墻分戶墻 問(wèn)題描述：?jiǎn)栴}描述： 覆土厚度不夠或滲漏。 解決措施：解決措施： 根據(jù)植物種類設(shè)置覆土厚度； 序號(hào)序號(hào)覆土厚度覆土厚度植物種類植物種類 180覆土厚度300佛甲草等草類植物 2300覆土厚度500灌木 3600覆土厚度800高度為2米以下的小型喬木 48001500或樹(shù)池大型喬木 種植屋面種植屋面 目 錄目 錄 1.屋面標(biāo)高屋面標(biāo)高 2.分戶墻分戶墻 問(wèn)題描述：?jiǎn)栴}描述： 覆土厚度不夠或滲漏。 解決措施：解決措施： 防蓄水構(gòu)

29、造措施； 序號(hào)序號(hào)覆土厚度覆土厚度植物種類植物種類 180覆土厚度300佛甲草等草類植物 2300覆土厚度500灌木 3600覆土厚度800高度為2米以下的小型喬木 48001500或樹(shù)池大型喬木 擴(kuò)初篇 擴(kuò)初擴(kuò)初 目 錄目 錄 1.作用作用 2.問(wèn)題問(wèn)題 3.措施措施 擴(kuò)出圖紙作用：擴(kuò)出圖紙作用： 1）確定各專業(yè)的詳細(xì)技術(shù)方案）確定各專業(yè)的詳細(xì)技術(shù)方案 2）擴(kuò)初報(bào)建）擴(kuò)初報(bào)建 3）消防擴(kuò)初報(bào)建）消防擴(kuò)初報(bào)建 4）人防擴(kuò)初報(bào)建）人防擴(kuò)初報(bào)建 擴(kuò)初擴(kuò)初 目 錄目 錄 1.作用作用 2.問(wèn)題問(wèn)題 3.措施措施 擴(kuò)出圖紙存在的問(wèn)題：擴(kuò)出圖紙存在的問(wèn)題： 1）圖紙深度不夠圖紙深度不夠：平立剖、結(jié)構(gòu)、設(shè)

30、備：平立剖、結(jié)構(gòu)、設(shè)備 2）規(guī)范理解不透規(guī)范理解不透：車庫(kù)、人防、消防：車庫(kù)、人防、消防 3）技術(shù)方案不深技術(shù)方案不深：平面、剖面、結(jié)構(gòu)、設(shè)備：平面、剖面、結(jié)構(gòu)、設(shè)備 4）專業(yè)協(xié)調(diào)不夠?qū)I(yè)協(xié)調(diào)不夠：結(jié)構(gòu)和地形、給排水和總：結(jié)構(gòu)和地形、給排水和總 圖、給排水和規(guī)劃。圖、給排水和規(guī)劃。 擴(kuò)初擴(kuò)初 目 錄目 錄 1.作用作用 2.問(wèn)題問(wèn)題 3.措施措施 提高擴(kuò)出圖紙質(zhì)量的措施：提高擴(kuò)出圖紙質(zhì)量的措施： 1）明確出圖標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容，交底：）明確出圖標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容，交底： 擴(kuò)初出圖標(biāo)準(zhǔn)和圖紙目錄擴(kuò)初出圖標(biāo)準(zhǔn)和圖紙目錄施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo) 書書 2）上部戶型方案、架空層及地下室（包括人防）上部戶型方案、架空層及地下室（包括人防 布置）方案由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人確認(rèn)；布置）方案由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人確認(rèn)； 3）上部結(jié)構(gòu)方案、地下室方案、基礎(chǔ)方案、設(shè)）上部結(jié)構(gòu)方案、地下室方案、基礎(chǔ)方案、設(shè) 備方案通過(guò)技術(shù)部審核溝通條件圖確認(rèn)；備方案通過(guò)技術(shù)部審核溝通條件圖確認(rèn)； 4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人收?qǐng)D時(shí)請(qǐng)核對(duì)圖紙目錄、報(bào)建資）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人收?qǐng)D時(shí)請(qǐng)核對(duì)圖紙目錄、報(bào)建資 料、審圖資料。料、審圖資料。 謝 謝！