房地產(chǎn)集團公司開發(fā)建筑方案招標作業(yè)指導(16頁).doc
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房地產(chǎn)集團公司開發(fā)建筑方案招標作業(yè)指導(16頁).doc
1、房地產(chǎn)集團開發(fā)房地產(chǎn)集團開發(fā)建筑方案招標建筑方案招標作業(yè)指導作業(yè)指導1 .1 .作 業(yè) 目 的作 業(yè) 目 的為 了 引 進 競 爭 機 制 ， 促 進 技 術(shù)進 步 ， 集 思 廣 益 地 擇 優(yōu) 選 用 設(shè) 計成 果 ， 樹 立 公 司 持 久 的 品 牌 ， 縮短 設(shè) 計 周 期 ， 提 高 經(jīng) 濟 效 益 ， 凡公 司 開 發(fā) 地 塊 的 規(guī) 劃 設(shè) 計 都 必 須進 行 方 案 招 投 標 。2 .2 . 作 業(yè) 依 據(jù) ：作 業(yè) 依 據(jù) ：建 筑 工 程 設(shè) 計 招 標 投 標 管 理 辦法 （ 中 華 人 民 共 和 國 建 設(shè) 部2 0 0 0年 第8 2 號 ）。上 海 市 建
2、 設(shè) 工 程 設(shè) 計 招 標 投 標管 理 暫 行 辦 法 。上 海 市 建 設(shè) 工 程 設(shè) 計 招 標 投 標管 理 暫 行 辦 法 實 施 細 則 。3 .3 . 主 管 崗 位主 管 崗 位總 建 筑 師 ： 負 責 招標 全 過 程 工 作 ， 組 建 設(shè) 計 招 標 工作 小 組 ， 推 薦 評 標 小 組 的 專 家 ，決 策 前 征 求 總 經(jīng) 理 和 董 事 長 的 意見 。主 辦 崗 位主 辦 崗 位招 標 工 作 小 組 成員 ： 按 照 組 長 的 指 令 承 擔 招 標 具體 事 務 。4 .4 . 緊 前 工 作 條 件緊 前 工 作 條 件已 通 過 拍 賣 或 招
3、 投 標 等 形 式 獲得 土 地 。市 場 調(diào) 研 報 告 正 式 成 文 ，修 建 性 詳 細 規(guī) 劃 已 獲 批 準 。5 .5 . 作 業(yè) 步 驟作 業(yè) 步 驟 （ 即 下 圖 ）6 6 作 業(yè) 描 述 作 業(yè) 描 述本 項 工 作 可 以 委 托 設(shè) 計 招 投標 代 理 機 構(gòu) 進 行 ， 也 可 以 由 本 公司 自 行 組 織 實 施 ；可 以 公 開 招 標 ，也 可 以 邀 請 招 標 。 但 不 管 是 公 開還 是 邀 請 招 標 ， 都 必 須 接 受 設(shè) 計招 標 投 標 辦 公 室 （ 以 下 簡 稱 設(shè) 招辦 ） 的 全 程 監(jiān) 督 和 管 理 。6 . 16 . 1 成 立 招 標 工 作 小 組成 立 招 標 工 作 小 組總 建 筑 師 擔 任 組 長 ， 并 由 其 指 定四 名 相 關(guān) 崗 位 上 的 人 員 為 兼 職 組員 ， 具 體 分 工
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