麗江東岸商住小區工程監理規劃方案說明書（29頁）.doc
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麗江東岸商住小區工程監理規劃方案說明書（29頁）.doc
1、麗江東岸商住小區工程監監理理規規劃劃編制：審批：二零 一 七年三月二十 日第一章第一章工程項目概況工程項目概況1、工程名稱：麗江東岸商住小區工程2、 建設單位： 、3、 工程地址：廣東省惠州市惠東縣平山街道城西社區西堤區域棚戶區4、 建設規模： 15 棟均 32 層， 建筑面積 111551 5、結構情況：框剪結構6、質量等級：合格。第二章第二章監理工作范圍監理工作范圍根據該工程監理合同約定，施工階段的工作，包括土建、水電、消防、鋼結構施工階段的監理。第三章第三章 監理工作內容監理工作內容監理工作內容：對施工范圍內工程項目工期、質量、進度，安全、工程建設合同管理，協調有關單位之間的關系，向委托
2、單位提供完備、齊全的建設項目檔案。第四章第四章監理工作目標監理工作目標該工程監理工作目標：在國家法律法規、行業管理規定及合同范圍內開展監理工作；按照合同約定，為業主提供優質滿意的服務；通過監理的管理手段，確保業主的投資、進度、質量、安全目標的達成。1、投資控制目標：在合同條件不發生變化的情況下，確保不超過元。（或按施工合同約定值）2、進度控制目標：在合同條件不發生變化的情況下，確保在合同工期內完成施工工作。3、質量控制目標：合格工程。4、安全控制目標：現場安全生產，文明施工，不出現重大安全事故。一般性事故控制在最低程度。第五章第五章監理工作依據監理工作依據1.中華人民共和國有關的法律、法規、條
3、例，政府主管部門批準的建設計劃、規劃等；2.當地建設行政主管部門的有關規定和通知等；3.國家和地方現行的技術標準及施工驗收規范；4.本工程的建設工程委托監理合同、建設工程承包合同/協議、招標文件以及其它有關文件；5.經批準的設計圖紙及設計文件；6.建設工程監理規范（GB 50319-2000） 。7.建設單位上級主管文件及相關的工程合同文件、指令等。8.工程實施過程中有關的會議記錄、函電和其它文字記載以及業主簽認的所有文件資料。第六章第六章項目監理機構的組織形式項目監理機構的組織形式（一）組織形式和人員構成項目監理部的組織形式見圖 1-1圖 11項目監理部組織形式（二）監理人員的職能分工1總監理工程師：由監理公司委托授權，負責監理合同范圍內的全部監理工作和監理部內部管理。2土建監理工程師：負責土建與裝飾裝修專業的監理工作。4安裝專業監理工程師：負責給排水專業、電氣安裝專業監理工作。5造價專
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