吉泰領寓商住小區工程監理規劃方案說明書（85頁）.doc
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吉泰領寓商住小區工程監理規劃方案說明書（85頁）.doc
1、XXXX 市吉泰領寓商住小區監理項目部市吉泰領寓商住小區監理項目部監監理理規規劃劃編制：編制：審批：審批：XXXX 市市 XXXX 建設監理有限公司建設監理有限公司日期日期年年月月日日目目錄錄一一、工程概況工程概況二二、監理監理工作工作目標、范圍目標、范圍任務任務三三、監理組織機構監理組織機構1、監理組織機構設置2、項目監理機構的人員崗位職責3、監理工作管理制度四四、監理措施監理措施1、質量控制措施2、投資控制措施3、進度控制措施4、合同管理措施5、信息管理措施6、安全文明監理控制措施7、組織協調監理措施8、缺陷責任期監理措施五、五、監理程序、監理工作流程圖監理程序、監理工作流程圖六六、監監理
2、理報報告告目目錄錄以以及及主主要要監監理理報報表表格格式式七、監理人員崗位證書復印件七、監理人員崗位證書復印件吉泰領寓商住小區工程監理規劃吉泰領寓商住小區工程監理規劃一、工程概況一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、建設單位：4、施工單位：5、監理單位8、結構類型：框架剪力結構9、工程概況：基礎類型為人工挖孔樁基礎，地上 24 層，地下 2 層，建筑高度 86.8米，其中 4 層裙樓，20 層住宅。10、監理范圍：施工階段全過程的監理.二、監理工作目標、范圍和任務二、監理工作目標、范圍和任務監理工作目標監理工作目標1 1、質量目標：、質量目標：嚴格執行國家和地方的有關法律、規范、標準、規
3、定，對工程實施事前、事中、事后的全過程、全方位的跟蹤監督，確保各分項分部工程的施工質量，確保單位工程達到合格工程。2 2、進度目標：進度目標：按合同規定的工期實施進度控制，在進度控制方面，監理人員要求承包商根據施工承包合同提出工程總進度計劃、年進度計劃、月進度計劃或周進度計劃；通過對工程總進度計劃和各個階段性計劃的審核，進行切塊分子項控制，及時找出偏差的原因，督促承包方落實措施，指導承包商運用網絡計劃技術，提出影響工期的關鍵路線；并在實施過程中建立數據采集制度，保證工程在合同工期內竣工。3 3、投資目標：投資目標：按業主控制目標實施，通過對投資總額的切塊分解控制，嚴格審查審核工程變更和工程計量，加強施工合同的管理等措施，努力降低造價總投資。本項目的造價控制在設計概算要求內，施工中按質按量按進度核定施工單位的施工工程量以及付款要求，確保為業主的付款額不超過施工承包合同所規定的限額。4 4、安
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