南昌聯發廣場大型綜合性建筑工程監理規劃方案說明書（117）.doc
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南昌聯發廣場大型綜合性建筑工程監理規劃方案說明書（117）.doc
1、目目錄錄第一章工程概況第二章監理工作范圍（項目組成）第三章監理工作階段、目標、依據第四章監理工作內容第五章監理工程師職能第六章監理組織機構形式及人員配備計劃第七章監理人員崗位職責第八章監理設備及儀器第九章監理工作程序第十章質量控制監理重點、難點、保證措施第十一章對業主方工程管理方面的建議第十二章工程質量控制點第十三章監理措施第十四章旁站監理范圍第十五章主要檢測內容第十六章現場監理工作紀律第十七章現場監理內部工作制度第十八章監理提供的資料目錄第十九章監理實施細則目錄第一章工程概況一、工程簡介1、 項目名稱：南昌聯發廣場2、 建設單位：3、 設計單位：4、 勘察單位：5、 施工單位：6、 建設地點
2、：紅谷灘中心區紅谷大道與綠苑路交匯處7、 投資性質：自籌資金8、 工程類別：民用建筑：19、工程用途：商業10、建設規模：總建筑面積：21.4 萬平方米建筑層數：48 層建筑高度：200.5 米結構形式：框架核芯筒, 框支剪力墻結構11、總造價：60,000（萬元）12、總工期：760（日歷天）二、設計簡介1 1 建筑物概況建筑物概況本工程名稱為“南昌聯發廣場”，是由商務寫字樓、酒店式公寓、商業群房組成的大型綜合性建筑。位于南昌市紅谷灘中心區 C-6 地塊，北臨紅谷中大道，西為綠茵路，東南兩側為城市規劃道路，交通十分方便。工程用地面積約 3.1 萬平方米，總建筑面積約 21.4 萬平方米，各單
3、體工程情況如下：11、商務寫字樓商務寫字樓：48 層層，總高度總高度 200.5 米米，建筑面積約建筑面積約 8.3 萬平方米萬平方米。功能布局為：一層為寫字樓大堂、銀行營業大廳和部分配套商業；二層至三層有銀行內部、商務中心、網絡機房、酒吧、咖啡廳、雪茄吧等公共空間；標準層為辦公空間，每層劃分成 9 個部分，每部分約 100 平方米；12、24、 36 層三個避難層分別設置避難空間、 機房空間； 辦公樓頂層為景觀大廳。12、酒店式公寓：、酒店式公寓：1130 層，總高度層，總高度 99.92 米，建筑面積約米，建筑面積約 5.5 萬平萬平方米。方米。13、大型商場：、大型商場：4 層，總高度層，總高度 23.40 米，建筑面積約米，建筑面積約 3.8 萬平方米。萬平方米。功能布局為： 一層為各自相對獨立的商業空間； 二三層為集中商業空間；四層為餐飲空間；五層屋面主要為休閑空間。14、地下車
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