物業工作規程東新園工程維修中心制度流程手冊（20頁）.doc
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物業工作規程東新園工程維修中心制度流程手冊（20頁）.doc
1、園工程維修中心工作手冊序號編 號文件名稱1DXY-209-8.1供配電設備(設施)運行管理規程2DXY-209-8.2供配電設備(設施)維修保養規程3DXY-209-8.3給排水設備（設施）運行管理規程4DXY-209-8.4給 排 水 設 備（設 施）操 作 規 程5DXY-209-8.5給排水設備（設施）維修保養規程6DXY-209-8.6二次供水管理工作規程7DXY-209-8.7房屋（設施）養護和修繕工作規程8DXY-209-8.8機電維修工作規程9DXY-209-8.9消防設備維修保養規程10DXY-209-8.10有償服務工作規程浙江物業管理公司工作規程園工程維修中心工作手冊文件編
2、號DXY-209-8.1修訂狀態第 A 版第 0 次修改主題：供配電設備（設施）運行管理規程頁碼共 3 頁第1頁1目的目的保證供配電設備的安全、正常運行。2適用范圍適用范圍適用于園低壓配電設備、變頻系統、泵房、電梯機房及附屬設備的運行管理。3職責職責3.1配電維修人員負責配電房的管理，供配電設備運行的清潔、操作、巡視、檢查、記錄，異常情況報告工程維修中心領班、主管、經理，同時對供配電設備進行維修、保養。3.2電氣維修班人員負責園供配電設備的維修及除配電房以外其它配電設備的巡查、維護、管理。3.3工程維修中心領班負責配電設備(設施)的綜合管理及上述工作的檢查監督。3.4工程維修中心主管負責主要設
3、備的安全運行、 計劃檢修及事故搶修落實， 并記錄于 管理處周檢記錄表中。3.5工程維修中心經理負責設備大修、改造、更新計劃落實及工作人員技術培訓及上述工作的檢查監督。3.6管理處主任負責上述工作的檢查監督。3.7客戶服務中心負責向有關業主（住戶）通知停電情況。4工作程序工作程序4.1工作人員工作程序4.1.1工程維修中心領班a) 負責每天對配電房設備運行狀態、技術數據的了解，發現問題立即組織處理，并將檢查情況記錄于管理處日檢記錄表內。b) 負責每天班組崗位紀律、環境衛生檢查。4.1.2工程維修中心主管a) 負責設備的技術資料、檔案、運行數據、值班記錄收集、保管，負責零星的配件材料的采購計劃的編制， 外委修理的聯系工作， 組織實施供配電設備的中、 大修計劃。b) 負責編制供配電設備臺帳、設備卡，組織周檢工作，并將檢查情況記錄于管理處周檢記錄表內。4.1.3工程維修中心經理a) 每年月制訂下一
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