龍湖西宸原著別墅示范區景觀設計方案(33頁).pdf
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全文頁數:33頁
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龍湖西宸原著別墅示范區景觀設計方案(33頁).pdf
1、1龍湖西局示范區方案五、五、體驗區方案體驗區方案5.1 體驗區規劃篇(市場分析、選址、現狀、規劃、東線、空間、豎向)5.2 體驗區方案篇(總平面及各節點方案布置)5.2.1 體驗區體驗點方案布置入口景觀節點5.2.2 體驗區體驗點方案布置室外停車區5.2.3 體驗區體驗點方案布置售樓處前廣場5.2.4 體驗區體驗點方案布置中心綠地景觀5.2.5 體驗區體驗點方案布置220樣板間區域5.2.6 體驗區體驗點方案布置雙拼樣板間5.3 體驗區細節篇(材料、燈光、小品、戶外軟裝、模型、營銷元素)5.4 體驗區成本篇2龍湖西局示范區方案備注:紅線外選址優勢:對實體工程的干擾相對較小、體驗區建造速度更快、
2、使用期限較長(不受交房影響無需二次重建)、可借周邊自然景觀資源;劣勢:體驗區全部臨時,營銷建造投入成本不可回收;5.1.1 5.1.1 體驗區選址體驗區選址五、體驗區五、體驗區5.1 體驗區規劃篇體驗區規劃篇體驗區選址的思路:1、體驗區景觀為臨時體驗區,總占地面積約4000平米,景觀面積約3100平米。2、用地性質:綠化用地。3、需開設臨時道路連接體驗區與現狀市政道路。體驗區用地訪客車行道項目位置泰禾地塊路線2路線1體驗區選址西三環輔路現狀玉璞公園N3龍湖西局示范區方案5.1.2 5.1.2 體驗區現狀分析體驗區現狀分析五、體驗區五、體驗區5.1 體驗區規劃篇體驗區規劃篇現狀分析:優勢:現狀場
3、地較平整,無額外拆除及遷移成本。劣勢及景觀策略:1、暫無通往體驗區的道路,需臨時修筑。2、通往體驗區路徑較曲折,需沿路做道旗及宣傳畫面,輔助營銷。73M57MN4龍湖西局示范區方案5.1.3 5.1.3 體驗區總平面體驗區總平面五、體驗區五、體驗區5.1 體驗區規劃篇體驗區規劃篇本項目體驗區占地面積約4000平米;景觀總面積3100m2??傮w規劃分為6個區域:1、主入口400m2;2、室外停車區450m2;6輛2.8*5.5米車位3、售樓處前廣場景觀區686m2;4、中心綠地景觀區1002m25、高層樣板房區480m26、雙拼別墅區228m2(注:此面積已扣除建筑面積)N5龍湖西局示范區方案5.1.4 5.1.4 體驗區規劃體驗區規劃五、體驗區五、體驗區5.1 體驗區規劃篇體驗區規劃篇售樓處220樣板間(480M2)雙拼樣板間(228M2)主入口(400M2)室外停車區域(6輛450M2)