三盛國際公園楊廷智慧藝術社區項目傳播策略方案（59頁）.pdf
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三盛國際公園楊廷智慧藝術社區項目傳播策略方案（59頁）.pdf
1、站在科技與藝術的交叉點三盛國際公園楊廷項目傳播策略案地王項目千 畝 大 盤高贈送“莫奈的花園”超級藝術IP“騰訊企鵝智家”超級科技IP收官之作福州絕版復式地 鐵 首 站伯 恩 物 業五四北核心騰訊智慧樣板房三盛國際公園200畝中加國際學校維多利亞體育公園皇 家 會 所8萬商業中心80-104四點半學堂楊廷項目第一印象頂級作品8 年 城 積莫奈主題展示區成 就 極 致 生 活中國家庭健康生態集成商亞洲品質典范地產中國房地產64強青年藝術家三 盛 地 產3.5-3.8萬/騰訊系公區的智能設備中國首個立體美術館精 裝主 要 競 品 很 明 確萬 科 天 空 之 城物理定位：新時代品質人居社區標桿精神
2、定位：夢想城邦 你的天空廣告語：致敬不止步的夢想核心：夢想的生活中 庚 香 山 新 時 代項目定位：鼓樓區 高定藝術奢宅廣告語：在鼓樓，開啟一個新鼓樓核心：藝術、迭代綠 城 柳 岸 曉 風項目定位：鼓樓北 城市人文美學名著廣告語：風自杭城起 綠城為君來核心：美好生活融 信 瀾 天項目定位：為新晉精英階層塑優質精品廣告語：一城所仰 瀾天綻放核心：優質生活核心關鍵詞：五四北 藝術豪宅 騰訊智慧但也意味著：選項多 小眾偏好 沒有先例一個口碑品牌在一個成熟社區的一個全新作品如 何 定 義 ？是 我 們 如 何 傳 播 的 出 發 點產品洞見客戶研究客 戶 是 誰 ？高端豪宅客戶的購買動機資產配置（投資
3、、理性）生活方式（偏好、感性）前 期 銷 售 及 客 戶 預 判2540歲的剛改及首次置業人群他們是一群高學歷、高審美、高級趣味的新中產人群特點他們不甘平庸、不愿將就，勇于打破邊界。人群特點他們素養有品位、樂意嘗試新事物、擁抱新東西。人群特點他們可能年輕，但見識不俗；不攀比，但追求格調與個性。他們是生活的新知者1、提高客戶價值預期2、塑造藝術生活偏好關 鍵 課 題三 盛 國 際 花 園 楊 延 項 目是三盛在福州五四北打造的三盛國際公園最高端的一個科技藝術融合的產品組團解 決 之 道清 晰 界 定 我 是 誰 ？五四北板塊地王項目千畝大盤收官塔尖之作福州絕版高贈送復式項目“莫奈的花園”超級藝術IP“騰訊企鵝智家”超級科技IP產品最大亮點騰 訊 企 鵝 智 家 + 莫 奈 花 園科 技 + 藝 術 融 合 發 酵 而 成 的 智 慧 藝 術 型 作 品地 產 行 業 橫 向 對 比追求智慧科
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