1、 付付分分期期執執方方案案【核心思】 按揭客戶僅套房付款不低于10%剩余付款款期交房之前 一次性客戶付款不低于50%剩余房款分期款期6個月以內 業根據客戶實情況摸底、墊付求、款周期引導客戶定制分期劃 墊付款僅萬位整數 前期公開推廣泛吸客后期暗放作為售樓處理特殊客戶提成交幾率的手段 推廣中主推低檻房信息分期付款的處理辦法口頭明 借款主體為開發商委托擔保公司借客戶與擔保公司借款及分期款協。【息】 無息墊付方式為客戶提供付墊付款制定款方案。在最后款期內正常償墊付 款客戶免息出最后款期客戶收取懲性借款充協束客 戶正常歸墊付款。【執步】告知推廣全放低檻房的促活動信息對于先期未成交的客戶以活1、動告知形式
2、再2、申有意向辦理付分期的客戶填寫付款墊付申單根據客戶實2 2、情況明墊付、款方式、款周期辦理審批的客戶與開發商委托人相關的借款及分期款協交3、墊付分付款按照正常款流辦理相關手4、止對于因客戶原因不成功辦理款的客戶其與開發商的付款墊付4、協之取消其情況按照定辦法處理5、款付分期客戶按照協定款時及款提前目務5、歸相應款售員對于各付分期客戶建提及催款機制提前十天短信提提前一周開始電催。有提前款求的客戶支持辦理提前款6、拖欠期未款客戶則書知按照法律徑決并處以未款百分之6、十的。 房房款款借借協協 甲方款方乙方借款方 件號丙方擔保方乙方為買【 】的房屋 號棟 樓 號因不特由丙方提供擔保乙方向甲方申借款
3、。三方平協商根據平愿原則成如下協借借款款用用1 1、乙方向甲方所借款僅于買【 】的房屋 號棟 樓 號之用所借款全直接用于支付房屋付款乙方無權求甲方提供現用于他。借借款款2 2、乙方向甲方借款為人民幣 萬元大寫 萬元整。借借款款期期3 3、乙方向甲方借款的最后款期為 年 月 日下午五時。借借款款方方式式4 4、乙方承按以下款方式在最后款期前償上借款。乙方所借款人民幣 元于上最后款期前清款。在最后款期前乙方所借款無支付利息。保保條條款款5 5、一乙方所上房屋之全款發由甲方保直乙方清所有借款時歸。二乙方買上房屋的各按定發契由甲方保直乙方清所有借款時歸。三乙方未清所有借款之前甲方有權求丙方拒將其所上房屋交付乙方由此所產生的后果由乙方承擔。任任6 6、一乙方在本合同定的借款期到期前尚未償清全借款甲方有權求丙方拒將其所上房屋交付乙方由此所產生的后果由乙方承擔。并且甲方有權收取乙方借款未償分百分之十的懲
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