四川省廣元市城鄉建設用地增減掛鉤試點規劃項目工程區實施規劃方案說明建議書（51頁）.doc
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四川省廣元市城鄉建設用地增減掛鉤試點規劃項目工程區實施規劃方案說明建議書（51頁）.doc
1、目錄第一章 概述.11.1 項目區簡介. 21.2 項目區規劃依據.31.3 規劃原則. 4第二章 項目區概況.62.1 項目區概述. 62.2 拆舊區基本情況.62.3 建新區基本情況.7農民集中居住區. 7城鎮建新區.8第三章 項目區分析.93.1 項目區合法性分析.93.2 項目區設置合理性分析.93.3 新增耕地潛力分析.103.4 水土資源平衡分析. 113.5 土地利用限制因素分析.113.6 土地適宜性評價.123.7 公眾參與分析. 13項目區規劃階段公眾參與情況.13公眾對項目區的主要意見.13項目區申報后公眾參與方案.143.8 效益分析. 14項目區投資總成本.14社會主
2、義新農村建設效應分析.14提高農業綜合生產力、增加農民收入.14改善農民生活條件.15改善農民生產條件.15實現城鄉的統籌發展和資源的合理利用.15第四章 項目區規劃方案.164.1 規劃方案制定原則和依據.16規劃方案制定原則.16規劃方案制定依據.164.2 規劃方案設計的基礎條件.164.3 規劃方案設計程序與要求.164.4 規劃方案平面布局.174.5 農民集中居住區規劃方案.174.6 農村居民點整理復墾規劃方案.184.7 補償方案. 184.8 項目拆舊地塊整理前后對照表.18第五章 掛鉤周轉指標年度歸還計劃. 19第六章 項目區實施方案及實施管理. 206.1 項目區實施方案
3、.20工程進度計劃. 20拆舊地塊農村居民點搬遷復墾工作.20農民集中居住區建設工作.20資金籌措方案. 20補償安置標準及計劃.206.2 實施管理措施. 21設立組織領導機構.21明確工作職責. 21宣傳機制.21監管機制.216.2.5 資金使用管理.22技術措施.226.3 竣工驗收. 23第七章 投資估算.247.1 項目區拆舊地塊投資估算.247.2 建新區投資估算.247.3 不可預見費. 24第八章土地權屬關系調整.258.1 土地權屬現狀. 258.2 權屬調整方案. 25權屬調整的原則. 25權屬調整依據. 25土地權屬調整程序.26權屬調整方案. 26方案編制說明. 27第九章 創新措施及建議.289.1 創新措施. 289.2 建議.28第十章附件.29第十一章附表.30四川省廣元市蒼溪縣陵江鎮與蒼溪縣永寧鎮筆山村四川省廣元市蒼溪縣陵江鎮與蒼溪縣永寧鎮筆山村、大橋村
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