圣和蘇州園小區住宅建筑監理規劃方案說明建議書（44頁）.doc
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圣和蘇州園小區住宅建筑監理規劃方案說明建議書（44頁）.doc
1、第一章第一章工程監理概述工程監理概述一、工程概況一、工程概況1、工程名稱：壽光市圣和蘇州園小區 A 區 14#樓2、工程地址：壽光北環路以南，興隆路以東3、建筑規模： 13453.80 5、結構形式：框架剪力墻結構層數：十五層基礎形式：鋼筋混凝土筏形基礎8、建設單位：9、監理單位：10、施工單位：11、設計單位：12、勘察單位：二、監理工作依據二、監理工作依據1、 中華人民共和國建筑法2、 中華人民共和國合同法3、 建設工程質量管理條例4、 建設工程監理規范 （GB50319-2000）5、 建設工程施工質量驗收統一標準 （GB50300-2001）6、 房屋建筑工程施工旁站監理管理辦法7、
2、工程建設監理規定8、本工程使用的設計文件、圖紙、技術規范、國家現行的施工質量驗收規范、建筑安裝工程質量檢驗評定標準、試驗規程及工程建設標準強制性條文。9、本工程監理合同及其相關附件。10、業主與第三方簽訂的與本工程有關的其它合同或協議。11、國家、省、市現行的有關工程建設和建設監理的法律、法規政策及有關規定。三、監理的階段和內容三、監理的階段和內容（一）監理的階段施工階段（二）監理主要內容1、工程投資、進度、質量控制及監督管理。(1)投資控制主要內容：嚴格審批施工方案，施工組織設計并在施工過程中嚴格控制工程變更，力求減少變更費用，預防并處理好費用索賠，挖掘節約投資潛力，努力實現實際發生的費用不
3、超過計劃投資。(2)進度控制主要內容：審查承包單位編制的施工進度計劃、施工方案、施工質量保證體系等，并檢查其落實情況，做好各項動態控制工作，協調各單位關系，預防并處理好工期索賠，以求實際施工進度達到計劃施工進度的要求。(3)質量控制主要內容：做好進場材料和設備檢查工作，確認其質量；審查施工組織設計，做好施工過程的質量控制，做好各項隱蔽工程的檢查驗收工作，確保工程質量。2、組織參加設計交底和圖紙會審。3、督促、檢查承包單位嚴格執行工程承包合同、國家工程技術標準、施工規范的要求。4、定期檢查和匯報工程實際進展情況，審查承包單位的進度、計劃報表及付款申請。5、監督處理工程質量事故，監督事故處理方案的實施。6、督促審查承包單位整理技術資料，監理技術經濟檔案，并將完整的原始施工技術資料移交發包方。7、做好現場的技術經濟簽證工作，協助業主做好工程竣工驗收工作。（三）建立與工程建設監理相適應的組織結構。
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