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慈溪市中心城區(qū)金輪北側(cè)地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃方案文本說明書（18頁）.doc

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慈溪市中心城區(qū)金輪北側(cè)地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃方案文本說明書（18頁）.doc

1、第一章總則第一條第一條為適應(yīng)中國加入為適應(yīng)中國加入 WTOWTO 后慈溪市的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步發(fā)展的需要，引導(dǎo)城市健康發(fā)展，改善投資環(huán)境，建立起經(jīng)濟(jì)后慈溪市的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步發(fā)展的需要，引導(dǎo)城市健康發(fā)展，改善投資環(huán)境，建立起經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的合理空間結(jié)構(gòu)，順利實(shí)施慈溪市中心城區(qū)金輪北側(cè)地塊開發(fā)社會(huì)和生態(tài)環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的合理空間結(jié)構(gòu)，順利實(shí)施慈溪市中心城區(qū)金輪北側(cè)地塊開發(fā), ,特編制本次規(guī)劃。特編制本次規(guī)劃。第二條第二條本規(guī)劃堅(jiān)持以土地使用為控制重點(diǎn)本規(guī)劃堅(jiān)持以土地使用為控制重點(diǎn), ,詳細(xì)規(guī)定建設(shè)用地性質(zhì)、使用強(qiáng)度和空間環(huán)境，強(qiáng)化規(guī)劃設(shè)計(jì)與管理相結(jié)合，詳細(xì)規(guī)定建設(shè)用地性質(zhì)、使

2、用強(qiáng)度和空間環(huán)境，強(qiáng)化規(guī)劃設(shè)計(jì)與管理相結(jié)合，重視編制工作的整體性與延續(xù)性，指標(biāo)數(shù)據(jù)定量的科學(xué)性，指標(biāo)的規(guī)定性與靈活性相結(jié)合，協(xié)調(diào)發(fā)揮社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境三大效重視編制工作的整體性與延續(xù)性，指標(biāo)數(shù)據(jù)定量的科學(xué)性，指標(biāo)的規(guī)定性與靈活性相結(jié)合，協(xié)調(diào)發(fā)揮社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境三大效益。益。第三條第三條規(guī)劃依據(jù)規(guī)劃依據(jù)1 1、中華人民共和國城市規(guī)劃法中華人民共和國城市規(guī)劃法; ;2 2、城市規(guī)劃編制辦法城市規(guī)劃編制辦法; ;3 3、城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn) （GBJ137-90GBJ137-90）; ;4 4、城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB501

3、80-93GB50180-93（20022002 年版年版）; ;5 5、慈溪市城市總體規(guī)劃慈溪市城市總體規(guī)劃(2002-2020);(2002-2020);6 6、慈溪市土地利用總體規(guī)劃慈溪市土地利用總體規(guī)劃; ;7 7、慈溪市道路綜合交通規(guī)劃研究慈溪市道路綜合交通規(guī)劃研究; ;8 8、慈溪市骨干河網(wǎng)總體規(guī)劃慈溪市骨干河網(wǎng)總體規(guī)劃; ;9 9、國家相關(guān)規(guī)范及慈溪市和規(guī)劃部門相關(guān)規(guī)定和設(shè)計(jì)要求。、國家相關(guān)規(guī)范及慈溪市和規(guī)劃部門相關(guān)規(guī)定和設(shè)計(jì)要求。第四條第四條規(guī)劃區(qū)內(nèi)規(guī)劃人口約規(guī)劃區(qū)內(nèi)規(guī)劃人口約 64876487 人。人。第五條第五條規(guī)劃范圍和期限規(guī)劃范圍和期限本規(guī)劃用地南臨宗漢大道，北界宗興路，東至西二環(huán)路，西抵鳴山路江本規(guī)劃用地南臨宗漢大道，北界宗興路，東至西二環(huán)路，西抵鳴山路江, ,總用地面積約為總用地面積約為 51.3451.34haha。本規(guī)劃期限：本規(guī)劃期限：2006-

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