浙江湖州市安吉縣A11地塊住宅項目規(guī)劃建筑設計方案說明建議書（15頁）.doc
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浙江湖州市安吉縣A11地塊住宅項目規(guī)劃建筑設計方案說明建議書（15頁）.doc
1、上上影影安安吉吉新新奇奇世世界界 A A1 11 1 地地塊塊規(guī)規(guī)劃劃建建筑筑設設計計說說明明第一章第一章工程概況、設計條件及依據(jù)工程概況、設計條件及依據(jù)1.11.1 工程概況工程概況上影安吉新奇世界項目位于浙江湖州市安吉縣，處于長三角幾何中心的位置，距離杭州約 50 公里，距離上海、南京約 150 公里，三小時交通半徑可覆蓋長三角 90%以上的經(jīng)濟、社會、人口等資源。1.21.2 項目規(guī)模項目規(guī)模上影安吉新奇世界項目分為一期和二期， 其中一期項目分為 4 個地塊： A09、A11、 A13、 A14；（A10、 A12 劃入二期組團， 不在一期建設范圍內(nèi)） ， 總用地面積 11.24 公頃，
2、 總建筑面積 11.48萬。本說明只針對上影安吉新奇世界項目一期銷售物業(yè) A11 地塊?？山ㄔO總用地面積：35651 總建筑面積：38503.08 ，容積率為 1.08，綠地率 20 %.建筑密度 32%，總戶數(shù) 574總機動車停車數(shù)量為 394 輛（其中紅線內(nèi) 248 輛；紅線外 146 輛） 。1.31.3設計依據(jù)：設計依據(jù)：1、 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法2、 中華人民共和國環(huán)境保護法3、 中華人民共和國森林法4、 城市規(guī)劃編制辦法實施細則5、 工程設計標準強制性條文（民用建設部分城鄉(xiāng)規(guī)劃部分） 6、 城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范 （GB5018093）7、 民用建筑設計通則8、 住宅建筑規(guī)范G
3、B50368-20059、 風景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范 （GB502981999）10、 住宅設計規(guī)范GB50096-201111、 建筑設計防火規(guī)范GB50016-200612、甲方提供的規(guī)劃條件13、甲方提供的用地紅線圖14、甲方提供的地形圖15、甲方提供設計任務書第二章第二章 總平面設計總平面設計2.12.1指導思想、設計原則及設計目標指導思想、設計原則及設計目標本項目所面對的客戶人群是中高端游客及商務人士，他們平時較為忙碌，生活在被各類人群和事物包圍著的物質(zhì)空間中。他們的生活節(jié)奏較快，物質(zhì)生活相對充裕，然而與自然之間的距離卻越來越疏遠，也忽略了對精神環(huán)境的營造。因此通過本項目，希望給他們創(chuàng)造一種全新的生活體驗，在遠離城市喧囂、與自然近距離的接觸，感受與自然的慢生活方式。為了創(chuàng)造這種全新的生活方式，設計時在滿足基本生活所需功能之外，應該注重對度假休閑空間的營造，帶來一種全新的度假體驗。在充分
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